Niniejszy projekt deweloperski znajduje się w Esteponie, w malagińskiej prowincji Costa del Sol. Położony w odległości zaledwie 524 metrów od plaży, w zasięgu spacerowym od podstawowych usług. Nieruchomość o powierzchni 101 m² oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki. Projekt jest aktualnie w fazie budowy, z planowanym oddaniem do użytku w najbliższych miesiącach. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością Morza Śródziemnego i gór Sierra Bermeja.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten deweloperski projekt oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie oferuje nieruchomości od 418 800 euro, a Aby Upper od 320 000 euro, prezentowany projekt zapewnia lepszą lokalizację w odniesieniu do plaży i usług miejskich. Azure Estepona, z cenami od 530 000 euro, pozycjonuje się w podobnym segmencie cenowym, ale niniejszy projekt wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży. W porównaniu z projektami w bardziej ekskluzywnych częściach Costa del Sol, jak Marbella czy Puerto Banús, Estepona oferuje bardziej autentyczną, hiszpańską atmosferę przy niższych cenach nieruchomości. Również w kontekście całej Costa del Sol, Estepona jest postrzegana jako miasto z dobrym balansem między turystyką a codziennym życiem lokalnej społeczności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej części Estepony, w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje i inne usługi, co umożliwia zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności korzystania z pojazdu. Projekt położony jest na nizinie o łagodnym nachyleniu 1,9% w kierunku morza, na wysokości 15 metrów nad poziomem morza.
Projekt adresuje potrzeby mieszkaniowe osób poszukujących nieruchomości o standardowym układzie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu aktywnego trybu życia z dostępem do plaży, usług rekreacyjnych i sportowych. Nieruchomość oferuje przestrzeń życiową 101 m², co stanowi odpowiednią powierzchnię dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania.
Projekt znajduje się obecnie w fazie konstrukcji, co oznacza, że nieruchomości są w budowie zgodnie z zatwierdzonymi planami architektonicznymi. Proces budowy przebiega zgodnie z harmonogramem, a termin zakończenia prac jest przewidywany na najbliższe kwartały. Nieruchomości będą oddawane w standardzie deweloperskim, gotowe do urządzenia przez przyszłych właścicieli zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Projekt nie oferuje nieruchomości z większą liczbą sypialni niż dwie, co może być ograniczeniem dla rodzin poszukujących większej przestrzeni. Lokalizacja w miejskiej części Estepony wiąże się z ograniczoną przestrzenią prywatną w porównaniu z obszarami wiejskimi. Projekt nie zapewnia również bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży, a korzystanie z udogodnień wymaga pokonywania krótkich dystansów pieszo lub środkami transportu.
Ten projekt będzie odpowiedni dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie mogą spędzać wolny czas lub okres przejściowy przed emeryturą. Dzięki bliskości plaży i usług miejskich, nieruchomość będzie dobrze funkcjonować zarówno jako miejsce wakacyjne, jak i stałe zamieszkanie. Lokalizacja w Esteponie, z łatwym dostępem do lotniska w Gibraltarze (36 km) i Maladze (64 km), czyni ją odpowiednią dla osób często podróżujących między krajami. Para bez dzieci lub mała rodzina znajdą tu odpowiednią przestrzeń do życia, a inwestorzy docenią potencjał wynajmu w regionie o wysokim zapotrzebowaniu na krótkoterminowe zakwaterowanie w sezonie turystycznym.
Nieruchomości zostaną wykończone z wykorzystaniem materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne, ze szczególnym uwzględnieniem trwałości i energooszczędności. Projekt zakłada instalację systemów klimatyzacji chłodzącej i ogrzewającej, co jest niezbędne w klimacie śródziemnomorskim. Okna o dużych powierzchniach zapewnią odpowiednie oświetlenie naturalne i wentylację, a także możliwość podziwiania widoków na morze i góry. W łazienkach zastosowane będą materiały odporne na wilgoć, a w kuchniach funkcjonalne rozwiązania dostosowane do współczesnych potrzeb. W wspólnej części kompleksu znajduje się basen z opcją podgrzewania, co zwiększa jego funkcjonalność poza sezonem letnim.
Ceny nieruchomości w tym projekcie rozpoczynają się od 449 000 euro i sięgają 579 000 euro, w zależności od konkretnego położenia w ramach kompleksu oraz standardu wykończenia. Dostępne jednostki mają powierzchnię 101 metrów kwadratowych, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Ceny te odzwierciedlają lokalizację w Esteponie, która jest jednym z bardziej poszukiwanych regionów Costa del Sol, ze względu na balans między infrastrukturą miejską a atrakcjami przyrodniczymi. Płatności mogą być rozłożone etapami, zgodnie z harmonogramem budowy.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół łatwego dostępu do plaży i usług miejskich. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannego spaceru wzdłuż wybrzeża, skąd w ciągu kilku minut dotrą do lokalnych kawiarni. Bliskość sklepów spożywczych (104 metry) i aptek (236 metrów) ułatwia zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Popołudnia można spędzać na plaży lub korzystając z infrastruktury sportowej dostępnej w okolicy. Wieczorny rytm życia obejmuje możliwość wizyt w licznych restauracjach lub relaks na tarasie z widokiem na morze. Projekt ten oferuje kompromis między miejskim stylem życia a dostępem do naturalnych atrakcji wybrzeża.
Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie części Estepony, z dostępem do szerokiej gamy usług. W promieniu 2 km od projektu znajduje się 50 restauracji, 18 aptek, 4 banki i 22 kawiarnie, co wskazuje na wysoką dostępność usług na co dzień. Dla rodzin z dziećmi istotne jest dostępne 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia odległe o 4,4 km. Mieszkańcy mogą korzystać z rozbudowanej sieci transportu publicznego obejmującej 8 linii autobusowych z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez własnego pojazdu.
Na mapie widać korzystne położenie projektu w Esteponie, w pobliżu plaży i głównych ulic. Nieruchomość znajduje się w zasięgu spacerowym od plaży La Rada, centrum miasta i portu. Otoczona jest infrastrukturą miejską, jednocześnie oferując szybki dostęp do drogi krajowej łączącej z Marbellą i resztą Costa del Sol.
Estepona położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i jest oddalone o około 80 km od Malagi, stolicy prowincji. W stosunku do innych znanych miejscowości regionu, Estepona znajduje się 20 km na zachód od Marbelli i około 40 km od ekskluzywnego Puerto Banús. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do rozwiniętej infrastruktury turystycznej a bardziej spokojną, lokalną atmosferą w porównaniu z bardziej komercyjnymi ośrodkami Costa del Sol.
Plaże stanowią główną atrakcję lokalizacji, z najbliższą plażą La Rada oddaloną o zaledwie 800 metrów, a plażą Playa de Estepona o 524 metry. W ciągu kilku minut można dotrzeć do plaży Playa del Cristo oddalonej o 1,6 km. Lotniska znajdują się w Gibraltarze (36 km) i Maladze (64 km), co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól w promieniu 5 km, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Dodatkowe udogodnienia obejmują port jachtowy Puerto Estepona (1,7 km) oraz centrum sportowe oddalone o 400 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 28°C w lecie. Region cieszy się około 3848 godzinami słonecznymi rocznie, co czyni go jednym z najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (1,9%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i łagodzeniu ekstremalnych temperatur. Okolica jest chroniona przez góry Sierra Bermeja, które sięgają 1449 metrów i wpływają na lokalny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, La Rada i Playa de Estepona, oferują piaszczyste wybrzeże z pełną infrastrukturą plażową. W regionie znajduje się wiele certyfikowanych plaż (Blue Flag), co gwarantuje wysoką jakość wody i usług. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są różne formy aktywności, od żeglarstwa po windsurfing. W promieniu 5 km od projektu znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dodatkowo, w mieście działa 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, korty tenisowe i boiska do różnych dyscyplin sportowych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i jest oddalone o około 80 km od Malagi, stolicy prowincji. W stosunku do innych znanych miejscowości regionu, Estepona znajduje się 20 km na zachód od Marbelli i około 40 km od ekskluzywnego Puerto Banús. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do rozwiniętej infrastruktury turystycznej a bardziej spokojną, lokalną atmosferą w porównaniu z bardziej komercyjnymi ośrodkami Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL458330
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
