Questo nuovo sviluppo si trova a Estepona, una rinomata località sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. Il progetto si inserisce in un contesto urbano, vicino a servizi essenziali e a breve distanza dal mare, promettendo un'esperienza abitativa che coniuga comodità e stile di vita mediterraneo. La vicinanza a infrastrutture chiave e la qualità costruttiva definiscono questo complesso residenziale come un'opzione interessante per chi cerca una residenza in una delle zone più ambite del sud della Spagna.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo nuovo sviluppo a Estepona si distingue per la sua posizione urbana a ridosso del mare, offrendo un accesso pedonale a spiagge e servizi che non è comune in tutte le nuove costruzioni della zona. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' (da €418.800) o 'Azure Estepona' (da €530.000) si posizionano in fasce di prezzo simili o inferiori, questo sviluppo può offrire specifiche caratteristiche architettoniche o dotazioni che giustificano la sua collocazione nella fascia medio-alta del mercato locale. La vicinanza a centri urbani consolidati come Marbella e Puerto Banús, pur essendo un vantaggio, differenzia questa proposta da quelle situate in aree più appartate o focalizzate esclusivamente sul golf. La struttura del complesso, con blocchi a tre piani, appartamenti con giardino, piani intermedi e attici con solarium, si allinea alle tendenze abitative della regione, ma la specifica combinazione di vicinanza al mare e infrastrutture urbane rende Estepona una scelta interessante per chi cerca una vita dinamica e comoda.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso residenziale è situato in una zona strategica di Estepona, con accesso pedonale alla spiaggia e ai principali servizi. Questa posizione favorisce un ritmo di vita quotidiano basato sulla prossimità, riducendo la necessità di spostamenti motorizzati per le attività essenziali e il tempo libero.
Le unità abitative sono progettate per soddisfare esigenze moderne, offrendo spazi funzionali con finiture curate. La presenza di terrazze, balconi o giardini privati, a seconda del tipo di unità, mira a massimizzare il comfort abitativo e il godimento degli spazi esterni, tipici dello stile di vita della Costa del Sol.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto in una data ancora da definire. Questa condizione offre l'opportunità di acquisire un'abitazione nuova, dotata delle più recenti tecnologie costruttive ed efficientamento energetico, in linea con gli standard attuali del mercato immobiliare.
Questo progetto non offre viste panoramiche in tutte le unità, né si trova in una zona isolata e tranquilla. La vicinanza ai servizi comporta una certa densità urbana e la potenziale presenza di rumore cittadino. Non sono presenti piscine private individuali per tutte le tipologie abitative.
Questa proposta immobiliare si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera dinamica, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. È adatta a professionisti che apprezzano la vicinanza al lavoro e alle infrastrutture di trasporto, o a famiglie che desiderano un ambiente vivace con accesso facile a scuole e aree ricreative. Gli amanti della vita all'aria aperta e del mare troveranno in questo progetto la possibilità di integrare facilmente attività come passeggiate sulla spiaggia o pratiche sportive nella loro routine. L'acquisto di un'unità in fase di costruzione può inoltre essere interessante per chi desidera personalizzare alcuni aspetti dell'abitazione o beneficiare di un prezzo potenzialmente più vantaggioso rispetto a un immobile già completato.
Il progetto si distingue per un'architettura contemporanea che privilegia linee pulite e un'estetica mediterranea, con un uso predominante del colore bianco per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante. Gli interni sono concepiti per massimizzare la luce naturale grazie a ampie vetrate, creando ambienti luminosi e ariosi. Le finiture sono selezionate per garantire comfort e durabilità, con attenzione ai dettagli che definiscono la qualità costruttiva. Le unità sono dotate di sistemi di climatizzazione caldo/freddo e, in alcuni casi, di riscaldamento a pavimento, anche nei bagni, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Gli appartamenti includono anche armadi a muro e terrazze private, elementi che arricchiscono la funzionalità e il piacere di vivere la propria casa.
Le residenze in questo nuovo sviluppo a Estepona presentano una gamma di prezzi compresa tra €502.000 e €949.000. Questa variabilità riflette le diverse tipologie abitative disponibili, che includono appartamenti con 2 camere da letto e superfici che vanno da 83 m² a 129 m². La disponibilità di unità varia in base alla metratura, alla posizione all'interno del complesso e alle caratteristiche specifiche di ogni immobile, come la presenza di terrazze ampie o giardini. È consigliabile verificare le specifiche di ogni singola unità per comprendere appieno le differenze di prezzo e le dotazioni incluse.
Questo complesso residenziale a Estepona si propone come un luogo dove la vita quotidiana si intreccia con la comodità urbana e la vicinanza al mare. La posizione permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti, creando un ambiente dinamico e funzionale. Le unità, con superfici a partire da 83 m², sono pensate per offrire comfort e luminosità, con ampie vetrate che valorizzano gli spazi interni. La vicinanza alla spiaggia favorisce uno stile di vita incentrato sul benessere e sul tempo libero, con la possibilità di godere del clima mite andaluso. La presenza di aree comuni, come piscine e giardini, aggiunge valore alla vita comunitaria, fornendo spazi per il relax e l'attività fisica all'interno di un contesto sicuro e curato.
Vivere in questo complesso residenziale significa godere di un ambiente urbano ben servito, con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Estepona, con la sua vivace atmosfera e le sue infrastrutture, offre un'ampia gamma di opportunità per il tempo libero e la vita sociale. La vicinanza a centri sportivi e aree verdi incoraggia uno stile di vita attivo. Nonostante la natura urbana, la prossimità al mare aggiunge un elemento di relax e benessere, tipico della vita sulla costa. La presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area indica un contesto adatto anche a famiglie.
La posizione del progetto a Estepona, sulla Costa del Sol, lo colloca in una zona strategica della provincia di Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione, alle spiagge e ai servizi urbani, offrendo una visione chiara dell'accessibilità e delle opportunità ricreative offerte dalla regione.
Questo nuovo sviluppo è situato a Estepona, una città in crescita sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona strategicamente tra le più note Marbella e Puerto Banús (a 5 e 10 minuti di auto rispettivamente) e le meno sviluppate aree a ovest. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vicinanza a centri di interesse turistico e alla vivacità urbana, e la tranquillità di una zona residenziale in espansione. La regione circostante è caratterizzata da paesaggi vari, che vanno dalle spiagge alle montagne della Sierra Bermeja.
La posizione del progetto garantisce un'eccellente accessibilità. Il mare e le spiagge di Estepona, come Playa de La Rada, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 34 km, rendendo agevoli i trasferimenti da e per destinazioni internazionali. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con numerose fermate e linee a disposizione. La vicinanza a centri commerciali, farmacie, ospedali e la presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici sottolineano la completezza dei servizi disponibili nel raggio di pochi chilometri, inclusi diversi campi da golf rinomati.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 28°C, con una media annuale di 19.2°C. Il comune si estende per 137 km² e include aree montuose come la Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri. L'altitudine del progetto è di circa 15 metri sul livello del mare, favorendo la vicinanza alla costa. La regione gode di circa 3.848 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza verso il mare è minima (1.9%), descrivendo un terreno prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è uno dei punti di forza di questo sviluppo. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona si trovano a breve distanza pedonale, mentre Playa del Cristo è raggiungibile in circa 2.4 km. Queste aree costiere sono ideali per attività ricreative, passeggiate e relax. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni a breve distanza, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di numerosi centri sportivi e marine come Puerto Estepona (1.7 km) completa l'offerta per gli amanti dello sport e delle attività acquatiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo nuovo sviluppo è situato a Estepona, una città in crescita sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona strategicamente tra le più note Marbella e Puerto Banús (a 5 e 10 minuti di auto rispettivamente) e le meno sviluppate aree a ovest. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vicinanza a centri di interesse turistico e alla vivacità urbana, e la tranquillità di una zona residenziale in espansione. La regione circostante è caratterizzata da paesaggi vari, che vanno dalle spiagge alle montagne della Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL756315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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