Овај пројекат представља нову стамбену изградњу смештену у Естепони, граду на Коста дел Солу. Састоји се од стамбених јединица са две спаваће собе, површине 83 м², које су тренутно у фази изградње. Пројекат је позициониран тако да омогућава приступ плажи и градским садржајима пешке, што га чини практичним за свакодневни живот. Цене се крећу од 502.000 € до 949.000 €, одражавајући различите конфигурације и позиције унутар комплекса. Његова локација у Естепони, граду који бележи раст, пружа приступ развијеној инфраструктури и природним лепотама региона.
Естепона се разликује од других делова Коста дел Сола по својој способности да комбинује аутентичност андалузијског града са модерним развојем. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс, Азуре Естепона и Капри, који се такође налазе у Естепони, овај пројекат се издваја својом директном позицијом у урбаном језгру, што омогућава изузетну пешачку доступност плажама и свим градским садржајима. Док неки други пројекти могу бити више оријентисани на мирније, периферијске локације или луксузније комплексе са приватним базенима, овај пројекат наглашава практичност и интеграцију у свакодневни живот града. Цена од 502.000 € до 949.000 € позиционира га у средњи до виши ценовни ранг за нову изградњу у Естепони, слично Азуре Естепона (од 530.000 €), али потенцијално приступачније од Каприја (од 619.000 €) за основне јединице. Естепона, са својим растућим бројем становника (79.621 до 2025.) и значајним бројем трансакција некретнина (3.163), показује стабилно тржиште. За разлику од Марбеље, која често привлачи ексклузивнији сегмент, Естепона нуди ширем спектру купаца модеран живот са свим погодностима, задржавајући притом свој шарм и пружајући приступ широком спектру спортских објеката (134) и голф терена. Овај пројекат је стога привлачан за оне који траже квалитетну новоградњу у динамичном, али и даље приступачном делу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном језгру Естепоне, омогућавајући становницима да многе дневне потребе обављају пешке. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. Плаже, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), такође су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ морској обали. Ова позиција комбинује урбану погодност са близином рекреативних зона.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже модеран животни простор са две спаваће собе, површине 83 м², у динамичном урбаном окружењу. Погодан је за оне који цене близину услуга, продавница и плажа, са могућношћу пешачења до већине неопходних садржаја. Фокус је на функционалности и приступачности, пружајући комфор без потребе за сталним коришћењем аутомобила за основне активности.
Пројекат је тренутно у фази изградње, што омогућава будућим власницима да се уселе у потпуно нове стамбене јединице. Нова изградња подразумева примену савремених грађевинских стандарда и технологија, укључујући системе за климатизацију и подно грејање. Ова фаза нуди предност куповине имовине која није коришћена, са модерним дизајном и распоредом, као и гаранцијама које долазе са новом градњом.
Пројекат нуди стамбене јединице са две спаваће собе и две купатила, површине 83 м², што може бити ограничавајуће за веће породице или оне који захтевају више простора. Иако постоји могућност приватног базена за станове у приземљу, то није стандардна карактеристика за све јединице. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, што подразумева одређени ниво градске буке и густине, што можда не одговара онима који траже потпуну изолацију.
Овај пројекат је погодан за купце који траже модеран стан у новоградњи, са нагласком на урбану погодност и близину плаже. Идеалан је за оне који желе да живе у Естепони, граду који нуди развијену инфраструктуру и могућност пешачења до већине садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана. Такође, одговара онима који цене лак приступ рекреативним активностима као што су голф и спортови на води. Купци који траже други дом за одмор или делимично пресељење, са добрим везама до аеродрома Малага и Гибралтар, наћи ће овај пројекат привлачним. Погодан је и за оне који желе да искористе предности новоградње, укључујући савремени дизајн, енергетску ефикасност и заједничке садржаје попут базена и теретане на отвореном. Пројекат је намењен онима који желе да буду део растуће заједнице Естепоне, уживајући у медитеранском начину живота са свим градским погодностима на дохват руке.
Архитектура пројекта је рафинирана, са елегантним дизајном који користи белу боју како би се интегрисао у медитеранско окружење, задржавајући савремену естетику чистих линија. Унутрашњи простори су пространи и добро распоређени, са великим стакленим површинама које обезбеђују обиље природног светла. Ово доприноси осећају прозрачности и повезаности са спољашњим окружењем. У погледу климатизације, станови су опремљени системима за топло и хладно климатизовање, као и подним грејањем, укључујући и купатила, што обезбеђује комфор током целе године. Заједнички простори су дизајнирани за опуштање и уживање, укључујући базен, простране баште, простор за јогу и теретану на отвореном, све у оквиру безбедног и сигурног комплекса. Сви станови долазе са паркинг местом, што је практична предност у урбаној средини.
Цене за овај пројекат крећу се од 502.000 € до 949.000 €. Овај распон одражава варијације у позицији стана унутар комплекса, погледу и евентуалним додатним карактеристикама. Све доступне јединице су са две спаваће собе и две купатила, са изграђеном површином од 83 м². Пројекат је тренутно у фази изградње, што значи да је куповина могућа пре завршетка радова. Детаљне информације о расположивости и тачним ценама за поједине јединице могу се добити на упит.
Естепона је град који комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним развојем. Становници овог пројекта могу очекивати ритам живота који укључује лак приступ градским садржајима и плажама. Дневна рутина може подразумевати јутарњу шетњу до супермаркета, који је удаљен само 104 метра, или опуштање на Плаја де Естепона, удаљеној 524 метра. Град нуди широк спектар ресторана (преко 50 у радијусу од 2 км) и кафића (22 у радијусу од 2 км), што омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. Присуство 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у граду олакшава кретање без аутомобила. Естепона бележи значајан раст становништва (79.621 становник до 2025. године) и развој инфраструктуре, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Ово указује на добро развијено окружење које подржава и стално становање и повремене посете. Близина голф терена попут Ваље Романо Голф (4.1 км) пружа додатне рекреативне могућности, док 3.848 сунчаних сати годишње и петомесечна сезона купања доприносе квалитету живота на отвореном.
Живот у околини овог пројекта карактерише изузетна повезаност са кључним садржајима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, што олакшава свакодневну куповину. Апотека се налази на 236 метара, обезбеђујући брз приступ здравственим потребама. За веће медицинске услуге, болница је удаљена 4.4 км. Љубитељи голфа имају приступ теренима попут Ваље Романо Голф на 4.1 км. Присуство 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у Естепони омогућава ефикасно кретање по граду и околини без личног возила. Ова инфраструктура подржава активан и удобан животни стил, смањујући зависност од аутомобила за већину дневних активности.
Мапа пружа визуелни преглед локације пројекта у Естепони. Приказује близину пројекта плажама, као што су Плаја де Естепона и Ла Рада, као и кључним градским садржајима попут супермаркета и апотека. Такође илуструје повезаност са главним саобраћајницама и удаљеност од голф терена, пружајући јасан контекст за позиционирање пројекта у односу на околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је позиционирана као значајан град на западној Коста дел Солу, нудећи баланс између урбаног живота и природних лепота. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по свом луксузу, и 73 км од Малаге, регионалног центра са богатом културом и аеродромом. За разлику од неких ексклузивнијих делова Коста дел Сола, Естепона је задржала аутентичнији андалузијски карактер, док истовремено бележи значајан развој и раст становништва (79.621 становник до 2025. године). Овај град представља атрактивну алтернативу, нудећи развијену инфраструктуру, приступачније цене некретнина и све већи број садржаја, што га чини привлачним за различите профиле купаца.
Пројекат се одликује добром повезаношћу са кључним тачкама. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ морској обали. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 64 км, док је аеродром Гибралтар око 36 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. Већи градови попут Марбеље су на око 25 км, а Алхесирас на 42 км, нудећи додатне могућности за куповину, културу и забаву. У близини се налазе и голф терени, укључујући Ваље Романо Голф на 4.1 км, што је погодно за љубитеље овог спорта.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 12-28°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом боравку на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са равним нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ обали. Околина је део плодне долине коју пресецају мали потоци и планински масив Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 м. Ова комбинација пружа разнолике природне пејзаже, од обале до планинских стаза.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и ван ње. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), све доступне пешке или краћом вожњом. Град је познат по својим голф теренима, са Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) у непосредној близини. За љубитеље спорта, доступни су бројни спортски центри, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.4 км). Укупно 134 спортска објекта у граду сведоче о посвећености активном начину живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана као значајан град на западној Коста дел Солу, нудећи баланс између урбаног живота и природних лепота. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по свом луксузу, и 73 км од Малаге, регионалног центра са богатом културом и аеродромом. За разлику од неких ексклузивнијих делова Коста дел Сола, Естепона је задржала аутентичнији андалузијски карактер, док истовремено бележи значајан развој и раст становништва (79.621 становник до 2025. године). Овај град представља атрактивну алтернативу, нудећи развијену инфраструктуру, приступачније цене некретнина и све већи број садржаја, што га чини привлачним за различите профиле купаца.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL756315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID