Овај нови развој у Естепони, смештен у провинцији Малага, нуди резиденцијалне јединице које су тренутно у изградњи. Пројекат обухвата станове са једном спаваћом собом и једним купатилом, са стамбеном површином од 65 м². Цене почињу од 259.000 евра, достижући до 558.000 евра. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи пешке, што га чини практичним избором за оне који цене урбани живот у близини обале. Очекује се да ће завршетак пројекта донети модерне станове у динамично окружење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаном окружењу Естепоне, нудећи становницима непосредну близину свакодневних погодности. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава обављање већине послова пешке. Плажа Плаја де Естепона је на 524 метра, док је плажа Ла Рада удаљена 769 метара. Ова поставка комбинује погодности градског живота са лаким приступом медитеранској обали.
Овај пројекат је намењен појединцима или паровима који траже модеран животни простор са једном спаваћом собом у добро повезаном урбаном окружењу. Фокус је на функционалности и приступачности, где су свакодневне потребе и рекреативне активности, попут плаже, доступне без потребе за аутомобилом. Погодан је за оне који цене савремену архитектуру и животну средину са ниским одржавањем.
Пројекат је у фази изградње, што омогућава потенцијалним купцима да стекну увид у развој и планирање. Састоји се од 144 стамбене јединице распоређене у шест ниских зграда, са авангардним и модерним дизајном. Завршетак изградње ће донети нове станове на тржиште, нудећи савремене стандарде градње и енергетске ефикасности који су карактеристични за нове објекте.
Тренутно доступне јединице у овом пројекту су искључиво са једном спаваћом собом и једним купатилом, површине 65 м². За купце којима је потребно више простора или додатне спаваће собе, овај пројекат не нуди опције са две или три спаваће собе које су можда доступне у другим фазама или сличним развојима. Такође, није предвиђен за оне који траже самосталну вилу или кућу са приватним вртом.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту одражава авангардни и модеран дизајн. Станови су пројектовани са великим прозорима који обезбеђују изузетну осветљеност и панорамски поглед на залив Естепоне и голф терен Вале Романо. Дневне собе су дизајниране да створе флуидну везу са спољашњошћу, појачавајући осећај пространости и удобности. Сви домови су оријентисани ка југу, што максимизира искоришћење природне светлости. Укључена је климатизација (топла и хладна) за оптималну контролу климе током целе године. Комплекс нуди и заједничке садржаје као што су базен, затворена теретана и гурмански салон. Сигурност и приватност су приоритет, па је комплекс ограђен и чуван, што доприноси мирном животу. У цену су укључени гаража и остава.
Цене за једнособне станове у овом развоју почињу од 259.000 евра, а највиша цена за тренутно доступне јединице је 558.000 евра. Сви ови станови имају једну спаваћу собу, једно купатило и стамбену површину од 65 м². Цена укључује гаражу и остава, што додаје вредност понуди. Важно је напоменути да се цене могу разликовати у зависности од конкретне јединице, њене оријентације, спратности и погледа. Како је пројекат у изградњи, доступност се може мењати, па се препоручује провера актуелне понуде.
Естепона је град са значајном популацијом од 79.621 становника, што указује на динамично и живописно окружење. Овај пројекат се налази у области где су свакодневни садржаји на дохват руке, са преко 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2 км. То значи да становници могу лако да се укључе у локални живот, уживајући у разноврсној гастрономској понуди и друштвеним активностима. Близина плаже Ла Рада (0.8 км) омогућава јутарње шетње или поподневно опуштање уз море. Град нуди и бројне спортске објекте (134 укупно), укључујући општински спортски центар на 0.4 км, што подржава активан животни стил. Јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта додатно олакшава кретање по граду. Ово је место где се урбана погодност сусреће са рекреативним могућностима обале, пружајући уравнотежен ритам живота.
Живот у окружењу овог пројекта у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине природе. Са 79.621 становника, Естепона је значајан град на Коста дел Солу, што значи да су све потребне услуге и садржаји лако доступни. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за обедовање и дружење. Присуство 6 школа и 2 здравствена центра у близини, као и 18 апотека, указује на добро развијену инфраструктуру за породице и појединце. Град има 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава лако кретање без аутомобила. Медијан прихода у провинцији Малага износи 16.450 евра, што даје контекст економском окружењу. Све ово доприноси динамичном, али истовремено практичном животном стилу.
На мапи је приказана урбана локација пројекта у Естепони, истичући његову близину плажи и градским садржајима. Може се видети како су супермаркети, апотеке и ресторани распоређени у непосредној околини, што потврђује могућност живота без аутомобила. Такође, мапа визуелизује лак приступ обали и голф теренима, пружајући јасан контекст за свакодневни живот и рекреацију у овом делу Коста дел Сола.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, док истовремено имају лак приступ живахним центрима и већим градским садржајима. Са популацијом од скоро 80.000 становника, Естепона је сама по себи значајан центар, нудећи све потребне услуге и инфраструктуру, без потребе за честим путовањима у веће градове. То је место које нуди равнотежу између локалног шарма и регионалне повезаности.
Локација пројекта у Естепони нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), налазе се на пешачкој удаљености. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 36 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 64 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што олакшава свакодневни живот. Болница је на 4.4 км, а ЕВ станица за пуњење на 1.3 км. Ова повезаност омогућава како свакодневну функционалност, тако и лак приступ рекреативним и путничким дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион је познат по својој плодној долини и планинским подручјима Сијера Бермеха, чији врх достиже 1.449 м, пружајући живописне пејзаже. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 12-28°Ц током године и просечном годишњом температуром од 19.2°Ц. Са 3.848 сунчаних сати годишње, становници могу уживати у обиљу сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око 5 месеци, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Ово окружење пружа идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаже попут Ла Рада (0.8 км), Плаја дел Анхел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) су лако доступне, пружајући различите опције за опуштање и водене активности. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град такође има богату понуду спортских центара, као што су Попидепортиво Муниципал (0.4 км) и Беттер Бодиес (0.4 км), који омогућавају становницима да остану активни. Марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) нуде могућности за наутичке спортове и шетње уз обалу. Са 134 спортска објекта у општини, Естепона је добро опремљена за разне физичке активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, док истовремено имају лак приступ живахним центрима и већим градским садржајима. Са популацијом од скоро 80.000 становника, Естепона је сама по себи значајан центар, нудећи све потребне услуге и инфраструктуру, без потребе за честим путовањима у веће градове. То је место које нуди равнотежу између локалног шарма и регионалне повезаности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL799984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај развој се истиче својом фокусом на једнособне станове, што може бити атрактивно за одређени сегмент тржишта. Пројекти попут 'Аби Апер' (Aby Upper) од 320.000 евра, 'Целестиа Хомес' (Celestia Homes) од 290.000 евра и 'Етерна Хомес 1' (Etherna Homes 1) од 304.000 евра, такође се налазе у Естепони, али могу нудити различите конфигурације станова и величине. Овај пројекат, са почетном ценом од 259.000 евра за 65 м², представља конкурентну опцију за оне који траже компактнији простор. Иако су сви смештени у Естепони, сваки комплекс има своје специфичности у погледу тачне локације, близине одређеним садржајима и погледа. Овај пројекат се издваја по израженој близини урбаних садржаја и плаже, што га чини посебно привлачним за оне који цене животну средину са лаком доступношћу пешке. Док други пројекти могу бити више оријентисани ка голфу или ексклузивнијим резиденцијалним зонама, овај нуди уравнотежену комбинацију градског живота и приступа обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID