Complexul rezidențial nou din Estepona se află în construcție în Málaga, oferind 144 de locuințe cu 1, 2 și 3 dormitoare distribute în șase clădiri cu etaje reduse. Proiectul beneficiază de o locație strategică, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Cu prețuri începând de la 259.000 € până la 558.000 €, dezvoltarea combină designul modern cu priveliștri spectaculoase către Golful Estepona și terenul de golf Valle Romano.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în zona urbană a Estepona, la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Proximitatea față de supermarket (104 m) și farmacie (236 m) asigură acces facil la serviciile esențiale. Amplasamentul oferă o tranziție lină între mediul urban și cel costier.
Locuințele sunt orientate spre sud, asigurând luminozitate optimă pe tot parcursul zilei. Ferestrele generoase creează o legătură fluidă între interior și exterior, oferind spații deschise. Fiecare unitate beneficiază de terasă privată, permițând rezidenților să se bucure de climatul mediteranean și priveliștile marine.
Complexul se află în faza de construcție, cu șase clădiri de înălțimi reduse care integrează arhitectura contemporană în peisajul natural. Proiectul include 144 de locuințe finalizate cu materiale moderne și tehnologii actuale. Finisajele și dotările sunt conforme cu standardele de calitate ale construcțiilor noi din regiune.
Proiectul nu oferă locuințe cu mai mult de trei dormitoare, limitând opțiunile pentru familii numeroase. Suprafața construită maximă este de 138 m², ceea ce poate fi insuficient pentru cei care caută spații extinse. Amplasamentul urban nu oferă intimitatea specifică zonelor rezidențiale izolate.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o locuință secundară sau principală într-o zonă cu acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la plajă. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici care doresc să se bucure de climatul mediteranean fără a fi nevoiți să utilizeze automobilul pentru activitățile zilnice. De asemenea, proiectul atrage persoanele care apreciază siguranța oferită de un complex închis cu punct de control acces. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, amplasamentul în Estepona, o zonă în creștere, combinat cu caracteristicile moderne ale complexului, reprezintă o opțiune solidă.
Construcția folosește materiale moderne și tehnologii actuale pentru a asigura eficiență energetică și durabilitate. Locuințele dispun de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, sistem esențial pentru climatul mediteranean. Finisajele interioare includ dulapuri încorporate și băi en-suite, reflectând un nivel de calitate corespunzător segmentului de locuințe moderne. Ferestrele mari nu doar că oferă priveliști impresionante, dar contribuie și la iluminarea naturală excelentă a spațiilor, reducând necesitatea iluminatului artificial pe parcursul zilei. Complexul include facilități comune precum sală de gimnastică și zonă gourmet, finisate cu materiale rezistente și ușor de întreținut.
Prețurile pentru locuințele din acest complex încep de la 259.000 € pentru apartamentele cu un dormitor și ajung până la 558.000 € pentru unitățile cu trei dormitoare. Suprafețele variază între 65 m² și 138 m²,反映出 diferențele de preț. Fiecare locuință include garaj și cameră de depozitare în prețul de bază, reprezentând un avantaj față de alte proiecte similare din zonă unde acestea sunt oferite op bază de opțiune suplimentară.
Viața în acest complex este definită de accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos până la plajă în mai puțin de 10 minute pentru a se bucura de cafeaua matinală cu privire la Marea Mediterană. Pe parcursul zilei, proximitatea magazinelor și restaurantelor permite desfășurarea activităților curente fără necesitatea utilizării mașinii. După-amiaza, zona piscinei comune devine un punct de întâlnire pentru relaxare și socializare. Seara, terasele private oferă un spațiu ideal pentru a admira apusul peste golf, în timpul serilor liniștite specifice coastei de sud a Spaniei.
Complexul beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase facilități în raza de 2 km. Există 50 de restaurante, 22 de cafenele, 6 școli și 18 farmacii în proximitate, asigurând accesul la toate serviciile necesare pentru viața cotidiană. Există 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zona adiacentă, oferind alternative la deplasările cu mașina personală. Pentru activitățile sportive, complexul este situat la 400 de metri de Polideportivo Municipal, facilitând accesul la diverse opțiuni de recreere. Infrastructura rutieră bine dezvoltată conectează complexul cu principalele orașe din regiune, incluzând Málaga situată la aproximativ 80 de kilometri distanță.
Complexul este marcat pe hartă în partea de sud a Estepona, aproape de linia de coastă. Poziționarea strategică permite accesul rapid atât către centrul orașului, cât și către plaje. În apropiere se regăsesc principalele axe rutiere care conectează Estepona cu restul Costa del Sol, incluzând Autostrada A-7 care leagă întreaga coastă mediteraneană a Spaniei. Caracteristic geografic, complexul beneficiază de o poziție de tranziție între zona urbană și cea costieră.
Complexul este situat în partea de sud-vest a orașului Estepona, într-o zonă bine integrată în țesutul urban. Estepona face parte din comarca Costa del Sol și provincia Málaga, fiind o localitate cu o populație de 79.621 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025). Orașul se întinde pe o suprafață de 137 de kilometri pătrați, fiind delimitat de Marea Mediterană la sud și de munții Sierra Bermeja la nord. Această poziție geografică oferă un echilibru între accesul la facilitățile costiere și cele montane. În comparație cu alte orașe din Costa del Sol, Estepona păstrează un caracter mai autentic și mai puțin urbanizat decât marile destinații precum Marbella sau Fuengirola, oferind în același timp toate serviciile necesare pentru confortul rezidențial.
Plajele sunt accesibile pe jos: Playa de Estepona la 524 de metri, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Complexul se află la 34 de kilometri de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, la aproximativ 30 de minute de condus. Terenurile de golf Valle Romano și Azata sunt situate la 4,1-4,6 kilometri distanță, accesibile în 5-10 minute cu mașina. Puerto Estepona, principalul port sportiv, se află la 1,7 kilometri, oferind acces la facilitățile maritime și de agrement. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 kilometri, suportând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variațiile fiind între 12°C iarna și 28°C vara. Zona înregistrează 3.848 de ore de soare pe an, oferind un mediu luminos pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activitățile acvatice din mai până în octombrie. Amplasamentul complexului, la doar 15 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație redusă de 1,9% către plajă, asigură o tranziție lină către zona costieră. Vârful Los Reales din Sierra Bermeja, situat la o altitudine de 1.449 de metri, oferă un fundal montan pitoresc și influiențează microclimatul local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din proximitate includ Playa de Estepona, La Rada și Playa del Cristo, toate accesibile pe jos de la complex. Aceste plaje oferă nisip fin și ape cristaline, caracteristice pentru coasta de sud a Spaniei. Pentru iubitorii de golf, zona oferă mai multe opțiuni: Valle Romano Golf la 4,1 kilometri, Azata Golf la 4,4 kilometri și Estepona Golf la 6,2 kilometri. Complexul dispune de o piscină comunitară și o sală de gimnastică interioară, oferind opțiuni de recreere fără a părăsi rezidența. Există 134 de facilități sportive în Estepona, incluzând centre sportive, terenuri și piste pentru diverse activități fizice, suportând un stil de viață activ pentru rezidenți.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Complexul este situat în partea de sud-vest a orașului Estepona, într-o zonă bine integrată în țesutul urban. Estepona face parte din comarca Costa del Sol și provincia Málaga, fiind o localitate cu o populație de 79.621 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025). Orașul se întinde pe o suprafață de 137 de kilometri pătrați, fiind delimitat de Marea Mediterană la sud și de munții Sierra Bermeja la nord. Această poziție geografică oferă un echilibru între accesul la facilitățile costiere și cele montane. În comparație cu alte orașe din Costa del Sol, Estepona păstrează un caracter mai autentic și mai puțin urbanizat decât marile destinații precum Marbella sau Fuengirola, oferind în același timp toate serviciile necesare pentru confortul rezidențial.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL799984
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, acest complex oferă un raport competitiv între preț și calitate. De exemplu, Aby Upper, situat în aceeași zonă, are prețuri începând de la 320.000 €, în timp ce Aby Middle pornește de la 292.000 € și Celestia Homes de la 290.000 €. Prețurile acestui complex, începând de la 259.000 €, îl poziționează ca o opțiune mai accesibilă în segmentul locuințelor noi. În ceea ce privește amplasamentul, proiectul beneficiază de o proximitate superioară față de plajă comparativ cu multe alte dezvoltări din zonă. Deși complexe similare din Marbella, situată la aproximativ 20 de kilometri est, oferă facilități comparative, prețurile sunt cu 15-20% mai ridicate. În același timp, Estepona păstrează un caracter mai local și mai puțin turistic decât Marbella, oferind o experiență de viață mai autentică pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul de vară.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și calitatea vieții, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
