Новий житловий комплекс в Естепоні, що складається з 144 будинків з 1, 2 та 3 спальнями, розташований у шести низьких будівлях. Комплекс має сучасний дизайн, який гармонійно поєднується з природним оточенням, пропонуючи мешканцам вид на затоку Естепона та поле для гольфу Валле Романо. Південна орієнтація забезпечує відмінне освітлення природним світлом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Естепони, на відстані 524 метрів від пляжу Естепона та 769 метрів від пляжу Ла Рада. Багато зручностей знаходяться в межах пішохідної доступності, включаючи супермаркет (104 м) та аптеку (236 м). Рівень місцевості становить 15 метрів над рівнем моря.
Проект задовольняє потреби в функціональному житлі для тих, хто цінує близькість до моря та міських зручностей. Наявність 1-3 спальних кімнат дозволяє вибрати оптимальний планування як для окремих людей, так і для сімей. Дизайн внутрішніх просторів спрямований на максимальне використання природного світла.
Комплекс знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям отримати житло нового зразка з сучасними стандартами енергоефективності. Будівництво ведеться у шести окремих будівлях, що сприяє меншій щільності забудови порівняно з традиційними багатоповерхівками.
Проект не пропонує окремих будинків або вілл, оскільки складається виключно з квартир у багатоквартирних будинках. Відсутня можливість індивідуального проектування планувань, оскільки всі будинки побудовані за стандартними проектами. Комплекс не має власних комерційних приміщень на території.
Цей проект підходить для тих, хто шукає вторинне житло в сонячній Іспанії для відпочинку та відпусток. Також він буде гарним вибором для людей, які планують частковий переїзд або працюють віддалено завдяки стабільному клімату та наявності необхідної інфраструктури. Завдяки близькості до двох аеропортів (Гібралтар - 36 км, Малага - 64 км), комплекс зручний для тих, хто часто подорожує. Проект може бути цікавий інвесторам, які цінують стабільність ринку нерухомості в Естепоні (3,163 угоди за рік) та туристичну привабливість регіону. Наявність ліфта та адаптація для людей з обмеженими можливостями робить комплекс придатним для людей різного віку.
Комплекс будуєтья з використанням сучасних будівельних технологій та матеріалів. В квартирах встановлені вбудовані шафи, що дозволяє ефективно використовувати простір. Величезні вікна не тільки забезпечують панорамні види, але й створюють світлу та простору атмосферу. У кожній квартирі є кондиціонери з функціями охолодження та нагрівання, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Використання якісних оздоблювальних матеріалів підтверджується наявністю системи кондиціонування, супутникового телебачення та обладнаних ванних кімнат. Спільні зони включають басейн, тренажерний зал та гастрономічну lounge, що свідчить про прагнення створити комфортне середовище для мешканців.
Ціни на житло в комплексі починаються від €259,000 для одномісних квартир і досягають €558,000 для трикімнатних варіантів. Вартість залежить від площі (від 65 м² до 138 м²), кількості спальних кімнат, поверху та виду з вікон. У вартість включено гараж та кладову кімнату, що зменшує додаткові витрати. Порівняно з аналогічними об'єктами в Естепоні, ціни знаходяться в середньому діапазоні.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міського життя та доступу до моря. Вранці можна вийти з квартири, зайти до найближчої кав'ярні (22 кафе в радіусі 2 км), а потім прогулятися до пляжу за кілька хвилин. Після полудня можна відпочити біля спільного басейну або відвідати тренажерний зал. Завдяки близькості до спортивних центрів (Polideportivo Municipal на відстані 0,4 км) та численних ресторанів (50 в радіусі 2 км), тут можна вести активний спосіб життя без необхідності користуватися транспортом. Ввечері можна прогулятися вздовж набережної Puerto Deportivo (1,7 км) або насолодитися видом на затоку з власної тераси.
Комплекс знаходиться в центрі Естепони, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. У межах 2 км знаходиться 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банки та 22 кав'ярні. Для сімей з дітьми важливо, що поруч знаходяться 6 шкіл (19 початкових та 10 середніх шкіл у місті). Медичне обслуговування доступне у двох медичних центрах, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 км. Транспортна інфраструктура включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що полегшує пересування по місту без особистого транспорту. Поруч знаходиться 134 спортивних об'єктів, включаючи Polideportivo Municipal (0,4 км), що дозволяє вести активний спосіб життя.
Комплекс розташований в північно-західній частині міста Естепона, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Позиція проекту забезпечує легкий доступ до як міських зручностей, так і до природних об'єктів, включаючи пляжі та гірські хребти Сьєрра-Бермеха на півночі. Стратегічне розташування між двома великими аеропортами підкреслює доступність регіону.
Естепона знаходиться в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, на півдні Іспанії. Місто розташоване на Коста-дель-Соль, між Марбельєю на сході та губернаторством Альхесірас на заході. Площа муніципалітету становить 137 км², що включає родючу долину, перетнуту невеликими струмками, та гірські райони, де домінує хребет Сьєрра-Бермеха. Це положення робить Естепону важливим містом в західній частині Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться на відстані 0,8 км від комплексу, а пляжі Естепона та Плая дель Крісто - на відстані 0,5 км та 1,6 км відповідно. До центру міста можна дійти пішки за 10-15 хвилин. Для любителів гольфу поруч знаходяться три поля: Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Найближчі аеропорти - Гібралтар (36 км) та Малага-Коста-дель-Соль (64 км). Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,2°C та температурним діапазоном від 12°C взимку до 28°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,848, що забезпечує багато сонячного світла протягом усього року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (15 м) та незначний ухил до моря (1,9%) створюють ідеальні умови для проживання без різких перепадів температур. Щорічно в Естепоні відзначається 34 місцеві свята, що додає різноманіття у культурне життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Естепони відомі своїм якістю та чистотою. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться в межах пішохідної доступності (0,8 км). Для любителів активного відпочинку є численні спортивні можливості, включаючи 134 спортивні об'єкти в місті. Гольф-ентузіасти можуть насолоджуватися грою на трьох сусідніх полях: Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. Водні види спорту доступні в двох маринах: Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км). Для огляду панорамних видів можна відвідати оглядові майданчики Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) та Mirador Playa del Cristo (2,1 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, на півдні Іспанії. Місто розташоване на Коста-дель-Соль, між Марбельєю на сході та губернаторством Альхесірас на заході. Площа муніципалітету становить 137 км², що включає родючу долину, перетнуту невеликими струмками, та гірські райони, де домінує хребет Сьєрра-Бермеха. Це положення робить Естепону важливим містом в західній частині Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL799984
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними новобудовами в Естепоні, даний проект займає середню позицію щодо цінового діапазону. Наприклад, проект Aby Upper пропонує квартири від €320,000, Aby Middle - від €292,000, а Celestia Homes - від €290,000. Ціни на даний комплекс починаються від €259,000, що робить його більш доступним, особливо для однокімнатних варіантів. У порівнянні з сусідніми містами, такими як Марбелья, Естепона зберігає більш аутентичний іспанський характер з меншою кількістю висотних будівель та вищою щільністю місцевих жителів порівняно з іноземними резидентами. Естепона також має репутацію більш спокійного міста порівняно з гучними курортами Коста-дель-Соль, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступом до зручностей та більш спокійною атмосферою.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
