Novi stambeni kompleks u Esteponi, Málaga, s 144 stambene jedinice s 1, 2 ili 3 spavaće sobe. Kompleks se sastoji od šest niskih zgrada modernog dizajna, smješten u urbanom okruženju na samo 524 metra od plaže. Svi stanovi imaju južnu orijentaciju što osigurava optimalno korištenje prirodnog svjetla i panoramske poglede na zaljev Estepona i golf teren Valle Romano. Kompleks uključuje zajednički bazen, unutarnju teretanu, gourmet salon i osigurane parkinge.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom području Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svakodnevnih sadržaja. U blizini su brojni restorani, trgovine, škole i zdravstvene ustanove. Pozicija nudi jednostavan pristup plažama Playa de Estepona i La Rada, te je dobro povezana s lokalnom infrastrukturom.
Stanovi su projektirani za efikasno korištenje prostora s velikim prozorima koji omogućuju obilje prirodnog svjetla. Svi stanovi imaju privatne terase koje povezuju unutarnji prostor s vanjskim. Kuhinje i dnevni boravci osmišljeni su za praktičan život, a uključene su ugrađene ormariće i sobe za pohranu.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje sa završetkom predviđenim u narednom periodu. Kompleks se gradi sukladno modernim građevinskim standardima s fokusom na energetsku učinkovitost. Svi stanovi sadrže klima uređaj za grijanje i hlađenje te dizalo za pristup katovima.
Projekt ne nudi individualne bazene za svaki stan, već zajednički bazen za sve stanare. Nema specijaliziranih sadržaja za osobe s posebnim potrebama izvan osnovnog pristupa. Garaže su uključene u cijenu ali nema dodatnih parking mjesta za goste. Udaljenost do zračne luke može zahtijevati planiranje za međunarodne putnike.
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže moderni stan u urbanom okruženju s blizinom mora i svakodnevnih sadržaja. Pogodan je za parove ili pojedince koji žele secondary rezidenciju za godišnji odmor ili dugoročni boravak. Investitori će cijeniti lokaciju blizu plaže i razvijenu turističku infrastrukturu Estepone. Ovaj projekt također odgovara onima koji cijene zajedničke sadržaje poput bazena i teretane bez brige o održavanju privatnog bazena. Zbog dobrih prijevoznih veza, kompleks je prikladan i za polugodišnje boravke tijekom hladnijih mjeseci u sjevernoj Europi.
Stanovi u ovom projektu karakteriziraju se modernom arhitekturom i visokokvalitetnom gradnjom. Fasade su izvedene s pažnjom na toplinsku izolaciju, dok veliki stakleni elementi osiguravaju dobro prirodno osvjetljenje i panoramske poglede. Unutarnja oprema uključuje klimatizaciju, ugrađene ormariće kvalitetne izrade, te moderne kupaonice. Kuhinje su opremljene neophodnim uređajima, a podovi su izvedeni s durable materijalima pogodnim za mediteranski klimatski utjecaj. Zajednički prostori projektirani su s pažnjom na detalje, uključujući bazensko područje, zelene površine s autohtonim biljkama i sigurnosne sustave.
Cijene stanova u ovom kompleksu kreću se od €259.000 do €558.000, ovisno o veličini stambene jedinice i njezinom položaju unutar kompleksa. Manji stanovi s jednom spavaćom sobom površine 65 m2 nalaze se u nižem cjenovnom rangu, dok veći stanovi s tri spavaće sobe i površinom do 138 m2 dosežu više cijene. Svaka stambena jedinica uključuje garažno mjesto i ostavu u cijeni.
Ovaj projekt nudi urbanu stambenu zajednicu u blizini mora. Svakodnevni život ovog projekta karakterizira lako kretanje pješice do plaže, trgovina i restorana. Ujutro možete poći u šetnju duž obale, popiti kavu u jednom od obližnjih kafića, a poslije podne provesti vrijeme na plaži ili bazenu. Večernji sati nude mogućnost uživanja u lokalnim restoranima ili opuštanja na vlastitoj terasi s pogledom na zaljev. Kompleks je dobro povezan s javnim prijevozom, što omogućuje jednostavan pristup drugim dijelovima Estepone i okolnim gradovima.
Lokacija projekta nudi izvrsnu povezanost s vitalnim sadržajima za svakodnevni život. Na 104 metara nalazi se supermarkt, dok je prva ljekarna na samo 236 metara udaljenosti. Za zdravstvene usluge potrebno je putovati 4,4 kilometra do bolnice. Dječja obrazovna ustanova nalazi se u pješačkom dosegu, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Sportski centar Polideportivo Municipal udaljen je samo 400 metara, nudići različite rekreacijske mogućnosti. Blizina restorana, kafića i trgovina stvara okruženje gdje se većina potreba može zadovoljiti bez korištenja vozila.
Karta prikazuje poziciju projekta u odnosu na ključne sadržaje Estepone. Kompleks se nalazi u neposrednoj blizini obalnog pojasa, s izravnim pristupom plažama i šetnicama. Vidljiva je blizina urbane jezgre s njezinim trgovinama, restoranima i službama, te golf terena u unutrašnjosti. Pozicija omogućava jednostavnu orijentaciju i prepoznavanje ključnih točaka zanimanja za buduće stanare.
Estepona se nalazi na zapadnoj strani provincije Málaga, između Marbelle i Gibraltara. Ova pozicija čini je manje urbanom i gužvom u usporedbi s središnjim dijelovima Costa del Sola, a istovremeno nudi dobru povezanost s ostalim gradovima. Od Marbelle je udaljena oko 20 km, dok je do grada Málage potrebno oko 80 km vožnje. Blizina granice s Gibraltarom (36 km) omogućuje jednostavan pristup britanskim teritorijem i povoljnu kupovinu bez poreza. Autoput AP-7 prolazi blizu Estepone, povezujući je s cijelom mediteranskom obalom Španjolske.
Projekt se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji s obzirom na ključne sadržaje Costa del Sola. Najbliža plaža Playa de Estepona udaljena je samo 524 metara, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Golf ljubitelji imat će pristup terenima Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što je otprilike 30-40 minuta vožnje autom. Luka Puerto Estepona, nudići različite usluge i restorane, nalazi se na 1,7 km. Za električna vozila, najbliža punionica nalazi se na 1,3 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu 28°C i zimskim temperaturama rijetko ispod 12°C. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, s blagom nagibom prema moru od 1,9%, što osigurava dobru drenaju i pogodno je za šetnju. Sierra Bermeja, koja doseže 1.449 metara, štiti ovaj područje od jakih vjetrova i doprinosi mikroklimatu pogodnom za mediteransko bilje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini projekta nalaze se neke od najboljih plaža Costa del Sola. Playa de Estepona, udaljena samo 524 metara, pruža zlatni pijesak i kristalno čisto more. Nešto dalje, na 769 metara, nalazi se plaža La Rada, šira plaža s brojnim sadržajima. Plaća Playa del Cristo, na 1,6 km, poznata je po mirnijim vodama pogodnim za obitelji. Za golf entuzijaste, u krugu od 5 km dostupni su tereni Valle Romano Golf, Estepona Golf i Golf Academy Albayt Resort. Sportske aktivnosti moguće su u Polideportivo Municipal centru na samo 400 metara, koji nudi raznovrsne sportske terene i programe.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj strani provincije Málaga, između Marbelle i Gibraltara. Ova pozicija čini je manje urbanom i gužvom u usporedbi s središnjim dijelovima Costa del Sola, a istovremeno nudi dobru povezanost s ostalim gradovima. Od Marbelle je udaljena oko 20 km, dok je do grada Málage potrebno oko 80 km vožnje. Blizina granice s Gibraltarom (36 km) omogućuje jednostavan pristup britanskim teritorijem i povoljnu kupovinu bez poreza. Autoput AP-7 prolazi blizu Estepone, povezujući je s cijelom mediteranskom obalom Španjolske.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL799984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj kompleks nema izrazitu razliku u cijeni, ali ističe se lokacijom i sadržajima. Aby Upper projekti počinju od €320.000, dok Aby Middle počinju od €292.000. Celestia Homes, sličnog tipa, nude cijene od €290.000. Ovaj projekt ima prednost u blizini plaže i urbanim sadržajima u odnosu na konkurentske projekte koji su često smješteni u više stambene četvrti. U usporedbi s projektima u susjednoj Marbelli, Estepona nudi mirniju atmosferu i povoljnije cijene, uz zadržavanje visokog standarda sadržaja. Dok projekti u Marbelli često ciljaju luksuzni segment, Estepona privlači širu publiku koja traži kvalitetan život s obzirom na cijenu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
