Nový rezidenční komplex v Esteponě se nachází v městské části Málaga, jen několik kroků od pláže. Projekt se skládá ze 144 bytů s 1-3 ložnicemi rozdělených do šesti nízkopodlažních budov. Jižní orientace všech bytů zajišťuje optimální oslunění během dne. Komplex nabízí výhledy na záliv Estepona a golfové hřiště Valle Romano. Výstavba probíhá s plánovaným dokončením v blízké budoucnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Esteponě, v pěší vzdálenosti od pláže a městských vybaveností. Nachází se v oblasti s přímým přístupem k Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Umístění umožňuje snadný přístup k lokálním službám a rekreaci. Poloha je charakteristická městskou atmosférou s přímým spojením s pobřežní oblastí.
Bytové jednotky odpovídají požadavkům na moderní bydlení s důrazem na praktické využití prostoru. Dispozice s 1-3 ložnicemi a 1-2 koupelnami vyhovují jednotlivcům, párům i malým rodinám. Vlastní terasy a solarium nabízejí soukromý venkovní prostor pro relaxaci. Funkční uspořádání podporuje komfortní každodenní život s dostatkem úložného prostoru.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v následujících měsících. Šest nízkopodlažních budov je konstruováno s moderní architekturou, která respektuje okolní krajinu. Bytové jednotky jsou navrženy s velkými okenními plochami pro maximální využití denního světla. Výstavba probíhá dle stanoveného harmonogramu s kvalitními materiály.
Projekt není vhodný pro osoby vyžadující naprostou izolaci od městského prostředí. Nedostatek samostatných rodinných domů omezuje výběr pro velké rodiny preferující rozlehlé pozemky. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti vyžaduje plánování delších transferů. Projekt neobsahuje speciální vybavení pro komerční aktivity. Nedostatek individuálních bazénů omezuje maximální soukromí venkovního prostoru.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přímým přístupem k pláži. Ideální pro ty, kteří oceňují kombinaci městského života s možností relaxace u moře. Vhodné také pro investory hledající nemovitost pro sezónní pronájem turistům díky blízkosti pláží a vybaveností. Malé rodiny ocení bezpečný areál s dětskými hřišti a blízkost škol v okolí. Projekt vyhovuje i aktivním důchodcům hledajícím komunitní prostředí s dostupnou zdravotní péčí. Pro pracující v oblasti technologie nebo freelancery nabízí dobré internetové připojení a dostupnost coworkingových prostor v Esteponě. Projekt je vhodný pro ty, kteří preferují středomořský životní styl s minimální závislostí na automobilu.
Projekt využívá moderní stavební materiály a technologie s důrazem na energetickou efektivitu. Bytové jednotky jsou vybaveny klimatizací pro chlazení i vytápění, což zajišťuje celoroční komfort bydlení. Velkoplošná okna s kvalitními izolačními skly snižují energetickou náročnost budovy. Podlahy jsou pokládány s kvalitními keramickými obklady v společných prostorách a laminátovými podlahami v obytných místnostech. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením a kvalitními obklady. Kuchyňské linky jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči a dostatečným úložným prostorem. Vybavení bytů zahrnuje vestavěné skříně a dostatek zásuvek pro moderní elektroniku. Společné prostory jsou navrženy s odolnými materiály vhodnými pro intenzivní používání v subtropickém klimatu.
Ceny bytů v tomto projektu začínají od 259 000 € za jednotky s jednou ložnicí a rozpětí sahá až do 558 000 € pro největší bytové jednotky s třemi ložnicemi. Variace cen odráží především velikost bytu (65-138 m²), podlaží, orientaci a výhledy z jednotlivých bytů. Každá cena zahrnuje garážové stání a úložný prostor, což představuje standardní výbavu projektu. Financování je možné prostřednictvím místních hypotečních institucí s možností úvěru až do 80 % hodnoty nemovitosti pro kvalifikované kupující.
Tato lokalita umožňuje každodenní život s přímým přístupem k moři a městským službám. Ráno lze začít procházkou po pláži La Rada či návštěvou místní pekárny jen 100 metrů od bydlení. Během dne je k dispozici množství kaváren, restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit relaxací u společného bazénu nebo na soukromé terase s výhledem na záliv. Večer nabízí krátká cesta do přístavu Puerto Estepona s jeho restauracemi a nočním životem. Víkendové volno lze věnovat golfu na nedalekých hřištích nebo výletům do přírody. Celoroční příjemné klima umožňuje venkovní aktivity bez ohledu na roční období. Dostupnost veškerých služeb v docházkové vzdálenosti minimalizuje potřebu pravidelného používání vozidla.
Lokalita nabízí kompletní infrastrukturu pro každodenní život v docházkové vzdálenosti. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry ve městě, přičemž nejbližší nemocnice se nachází 4,4 km od projektu. Pro nákupy je k dispozici supermarket vzdálený pouhých 104 metrů od bydlení. Rodiny s dětmi mohou využíít 19 základních a 10 středních škol v Esteponě. Dopravní spojení zajišťuje 8 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Sportovní vyžití nabízí 134 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra Polideportivo Municipal vzdáleného 0,4 km. Bankovní služby jsou dostupné ve 4 pobočkách bank v okolí. Projekt se nachází ve vybavené části města s veškerými potřebnými službami pro pohodlné každodenní bydlení.
Projekt se nachází v západní části Estepony, v městské oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Mapa ukazuje strategickou polohu mezi plážemi La Rada a Playa de Estepona, s dobrou dostupností k městským službám. V okolí jsou vyznačeny důležité body zájmu včetně golfových hřišť, sportovních center a přístavu Puerto Estepona.
Projekt je situován v Esteponě, městě na západním pobřeží provincie Málaga, které patří mezi významná turistická centra Costa del Sol. Estepona se nachází přibližně 80 km západně od Málagy a 20 km od hranice s provincií Cádiz. Město je dobře propojeno silnicí A-7 vedoucí podél celého pobřeží, což umožňuje snadný přístup k dalším městům v oblasti. Ve srovnání s jinými rezorty na Costa del Sol nabízí Estepona kombinaci tradičního andaluského města s moderními turistickými službami. Poloha projektu umožňuje využívat výhod Estepony jako centra s rozvinutou infrastrukturou a zároveň si zachovat atmosféru přímořského města.
Pláže Playa de Estepona a La Rada jsou v docházkové vzdálenosti od projektu, přibližně 5-10 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, což představuje jízdu autem přibližně 45-60 minut. Golfová hřiště Valle Romano a Azata Golf jsou vzdálena asi 4-5 km od projektu, tj. 10-15 minut jízdy autem. Centrum města Estepona je dostupné pěšky během 15 minut. Přístav Puerto Estepona s jeho restauracemi a službami se nachází přibližně 1,7 km od projektu. Mezinárodní letiště v Gibraltaru je vzdáleno přibližně 36 km, což představuje alternativní dopravní možnost pro některé evropské spoje.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Území se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 1,9 % k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k moři bez náročných stoupání. Průměrná roční teplota dosahuje 19,2 °C s letními maximy kolem 28 °C a zimními minimy kolem 12 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 848 slunečních hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Plavání v moři je možné po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Suché subtropické klimatu s minimálními srážkami během léta a mírnými zimami vytváří ideální podmínky pro celoroční venkovní aktivity. Relativní vlhkost vzduchu se pohybuje mezi 60-70 %, což přispívá k příjemnému pocitu při pobytu venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona a La Rada, které jsou oblíbené pro své písečné pobřeží a modrou vlajku kvality. Pláže jsou vybaveny sprchami, WC a lehátky k pronájmu během letní sezóny. Rekreační možnosti zahrnují tři golfová hřiště v okruhu 5 km: Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. Sportovní vyžití je možné v městském sportovním centru Polideportivo Municipal vzdáleném 0,4 km od projektu. Vodní sporty lze provozovat na plážích s možností pronájmu vybavení. Cyklistické a běžecké stezky vedou podél pobřeží a nabízejí možnost aktivního trávení volného času s výhledem na moře. Puerto Estepona poskytuje možnosti pro vodní aktivity a jachtaření.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v Esteponě, městě na západním pobřeží provincie Málaga, které patří mezi významná turistická centra Costa del Sol. Estepona se nachází přibližně 80 km západně od Málagy a 20 km od hranice s provincií Cádiz. Město je dobře propojeno silnicí A-7 vedoucí podél celého pobřeží, což umožňuje snadný přístup k dalším městům v oblasti. Ve srovnání s jinými rezorty na Costa del Sol nabízí Estepona kombinaci tradičního andaluského města s moderními turistickými službami. Poloha projektu umožňuje využívat výhod Estepony jako centra s rozvinutou infrastrukturou a zároveň si zachovat atmosféru přímořského města.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL799984
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě nabízí tento komplex výhodnou polohu v blízkosti pláží při zachování přístupu k městským službám. Oproti projektu Aby Upper, jehož ceny začínají na 320 000 €, představuje tento projekt cenově dostupnější variantu s podobnými parametry. V porovnání s Celestia Homes (od 290 000 €) nabízí větší společné zahrady a lepší vybavenost. Na rozdíl od projektů ve východní části Estepony umožňuje tato lokalita rychlejší přístup k dálnici A-7 a letišti v Gibraltar. Zatímco některé konkurenční projekty se nacházejí v rezidenčních čtvrtích dále od centra, tento projekt nabízí rovnováhu mezi klidem a přístupem k službám. V porovnání s Marbellou, která leží přibližně 25 km východně, je Estepona klidnější a stále si zachovává více autentického andaluského charakteru. Ceny nemovitostí jsou v Esteponě obecně nižší než v Marbelly, což představuje výhodu pro investory hledající poměr cena/výkon. Z hlediska pronájmů je Estepona stále atraktivní destinací, ale méně přeplněná než některé východní části Costa del Sol.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
