Naujasis gyvenamasis kompleksas Esteponoje, Malagoje, išsidėstęs tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Tai 144 butų, kurių statybos vykdomos, projektas su 1-3 miegamaisiais ir 1-2 vonios kambariais, plėtojamas šešiuose žemuose pastatuose. Komplekso pietinė orientacija užtikrina didelę šviesos kiekį, o dideli langai siūlo vaizdus į Esteponos įlanką ir Valle Romano golfo aikštyną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Esteponos miesto centre, vos kelių minučių kelio pėsčiomis nuo jūros ir miesto pagrindinių patogumų. Parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra prieinamos ne toliau kaip per 150 metrų, o artimiausias paplūdimis - tik 524 metrų atstumu. Vietovės išsidėstymas leidžia naudotis tiek miesto, tiek jūros poilsiu.
Projektas atitinka pagrindinius gyvenimo poreikius: vieno ar kelių žmonių šeimos pragyvenimui, antrojo ar pagrindinio būsto poreikius, arba investiciniais tikslais. Trumpas atstumas iki paplūdimio, prekybos centrų ir pramogų vietų sudaro patogią kasdieninės veiklos aplinką be automobilio prievolės.
Projektas yra statybų stadijoje, apimantis 1-3 kambarių butus 65-138 kvadratinių metrų plote. Statoma šešiuose žemuose pastatuose, kurių architektūra derinama su natūralia aplinka. Numatoma komunalinių patalpų, įskaitant baseiną, sporto salę ir bendruomenines teritorijas, įrengimas.
Projektas neturi pavienių namų tipo gyvenamųjų plotų ar privačių baseinų. Didesnės šeimos gali rasti butus per mažus, o didelės vertės investicijoms reikalingi didesni nekilnojamojo turto plotai. Komplekse nėra individualių sodų ar uždarų teritorijų.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrinės ar pagrindinės gyvenamosios vietos prie jūros su visais miesto patogumais. Jis tinkamas pėsčiomis mėgstantiems žmonėms, kurie nori turėti paplūdimį, parduotuves, restoranus ir kitas paslaugas prieinamas per kelias minutes. Taip pat jis tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto populiarioje Ispanijos pakrantės vietovėje. Projekto butai gali būti naudingi tiek vienišiems žmonėms, tiek poroms ar mažoms šeimoms, ieškantiems modernaus gyvenimo pietinės Ispanijos pakrantėje. Žmonės, dirbantys nuotoliniu būdu, taip pat gali vertinti šią vietą dėl gero interneto priėjimo ir patogių kavinaičių.
Projektas pasižymi modernia architektūra ir aukštos kokybės įrengimu. Butuose montuojami dideli langai, užtikrinantys didelę šviesos kiekį ir vaizdą į apylinkes. Visuose butuose įrengiami talpūs spintos, o vonios kambariuose naudojamos kokybiškos medžiagos. Bendrose erdvėse įrengiamas baseinas, treniruoklių salė ir komunalinės teritorijos su vietinėms augalų rūšims būdingais augalais. Projektas taip pat turi liftą, kas užtikrina prieinamąvumą žmonėms su judėjimo apribojimais. Visi butai tarpusavyje izoliuoti, o statybose naudojami šiuolaikiniai medžiagų ir technologijų deriniai.
Butų kainos prasideda nuo 259 000 eurų už 65 kvadratinių metrų vienkambarį butą ir siekia iki 558 000 eurų didesniems 138 kvadratinių metrų trijų kambarių butams. Kainos svyruoja priklausomai nuo buto dydžio, aukšto, vaizdo ir įrengimo lygio. Visiems butams įkainuota garažo ir sandėliuko kaina. Lyginant su kitais panašiais Esteponos projektais, šių butų kainos yra konkurencingos.
Tai gyvenamoji vieta kurioje diena prasideda nuo ryto saulės, žvelgiant į jūrą arba Vallé Romano golfo laukus. Būtų galima nueiti į artimiausią paplūdimį pėsčiomis per maždaug 7 minutes, arba pasivaikščioti pakrantėje iki garsiosios La Rados. Dieną galima praleisti baseine, treniruoklių salėje arba tiesiog mėgautis savo terasoje. Vėlave ryte galima nueiti į vieną iš 50 artimiausių restoranų ar kavinėlį, atstumu ne toliau kaip 10 minučių pėsčiomis. Komplekso uždaras pobūdis leidžia jaustis saugiai, tuo pat metu būnant miesto širdyje.
Gyvenimas šioje vietovėje yra centruotas apie pėsčiųjų pasiekiamumą. Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o farmacija - 236 metrų. Artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms artimiausias sporto centras yra tik 0,4 km atstumu. Sporto fanatikams taip pat yra pasiekiami 3 golfo aikštynai esantys 4,1-6,4 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Automobilių savininkams įrengtas privačius garažas.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Esteponos mieste, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Matyti artimiausi paplūdimiai, miesto centro patogumai, susisiekimo keliai ir artimiausi golfo aikštynai. Miesto išplanavimas leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines paslaugas pėsčiomis ar dviračiu.
Estepona yra išsidėsčiusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 80 km į vakarus nuo paties Malagos miesto. Ji yra tarp dviejų pagrindinių turistinių centrų - Marbellos rytuose ir Sotograndės vakaruose. Miestas užima 137 kvadratinių kilometrų teritoriją, apsuptą derlingo slėnio ir Sierra Bermejos kalnų. Ši vieta yra pagrindinis Costa del Sol pakrantės regiono turizmo ir gyvenimo centras.
Projektas yra idealiai strategiškai išsidėstęs dėl savo artumo prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu. La Rada paplūdimys - 769 metrų, o Playa del Cristo - 1,6 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 36 km. Golfo entuziastams artimiausias Valle Romano golfo aikštynas yra 4,1 km atstumu. Centro miesto dalis su restoranais ir parduotuvėmis yra pasiekiama per 5-10 minučių pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi šiltu mediteraniniu klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia iki 28°C. Per metus būna apie 3848 saulėtingų valandų, o plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Regiono geografinės ypatybės - 15 metrų aukštis virš jūros lygio ir tik 1,9% nuolydis į jūros pusę, sudaro lygų reljefą, palankų pėsčiomis kelionėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu populiarūs tarp vietinių ir turistų. Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, yra žinomas dėl savo ramios atmosferos. Regione taip pat yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Sporto mėgėjams taip pat galima rasti 134 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Municipal (0,4 km). Pramogoms ir poilsiui Puerto Estepona uostas yra 1,7 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra išsidėsčiusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 80 km į vakarus nuo paties Malagos miesto. Ji yra tarp dviejų pagrindinių turistinių centrų - Marbellos rytuose ir Sotograndės vakaruose. Miestas užima 137 kvadratinių kilometrų teritoriją, apsuptą derlingo slėnio ir Sierra Bermejos kalnų. Ši vieta yra pagrindinis Costa del Sol pakrantės regiono turizmo ir gyvenimo centras.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL799984
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Esteponos projektais, šis kompleksas išsiskiria savo išskirtine padėtimi arti paplūdimio ir miesto centro. Pavyzdžiui, Aby Upper projektas kainuoja nuo 320 000 eurų, Aby Middle - nuo 292 000 eurų, o Celestia Homes - nuo 290 000 eurų. Mūsų projektu kainos prasideda nuo 259 000 eurų, taigi jis yra pigesnis už panašius projektus toje pačioje vietovėje. Taip pat šis projektas yra arčiau paplūdimio nei daugelis kitų naujų statybų Esteponoje, todėl jis yra konkurencingas tiek kainos, tiek vietovės požiūriu. Lietuviai, įpratę prie šaltesnio klimato, čia ras ne tik šiltus orus bet ir komfortabilią gyvenimo aplinką su visais reikalingais patogumais.
Maikas yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamią Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo sąlygas, o visą pirkimo procesą teikia sąžiningą, duomenų pagrįstą patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
