Este nuevo desarrollo en Estepona, provincia de Málaga, ofrece viviendas listas para habitar con precios que oscilan entre €418.800 y €541.700. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno y accesible, este proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado. La proximidad a servicios esenciales y al mar define su carácter, proporcionando una base funcional para la vida diaria en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en la Costa del Sol, este proyecto se beneficia de su proximidad a servicios y a la costa. La conexión con el núcleo urbano de Estepona y otras localidades cercanas se facilita por la red de transporte local y la cercanía a vías principales, integrando la vida residencial con el dinamismo de la región.
Las viviendas están pensadas para cubrir necesidades de confort y funcionalidad. Con dos dormitorios y dos baños, ofrecen un espacio adecuado para parejas, familias pequeñas o como segunda residencia. El diseño interior y la distribución buscan optimizar el aprovechamiento del espacio y la luz natural, elementos clave para una residencia principal o vacacional.
Este desarrollo se encuentra en fase de construcción terminada, lo que significa que las viviendas están listas para ser ocupadas. Los compradores pueden planificar su mudanza o uso inmediato sin depender de plazos de construcción adicionales, ofreciendo una certeza temporal para la adquisición.
El proyecto no incluye características como solárium privado o vistas al mar en todas las unidades, ni se centra en ofrecer independencia total o propiedades de gran extensión. Se enfoca en la funcionalidad y el acceso a comodidades urbanas, en lugar de proporcionar un aislamiento rural o vistas panorámicas exclusivas.
Ref: VL761447
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto residencial es adecuado para compradores que valoran la conveniencia de vivir cerca de servicios esenciales y la costa. Aquellos que buscan una residencia principal o una segunda vivienda que requiera poco mantenimiento y ofrezca fácil acceso a la vida urbana encontrarán aquí una opción funcional. Las parejas o personas solas que deseen disfrutar de la Costa del Sol sin renunciar a comodidades diarias como tiendas, restaurantes y transporte, se beneficiarán de esta ubicación. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades en zonas con demanda constante, dada su proximidad a puntos de interés y a la infraestructura local. La disponibilidad inmediata de las viviendas permite una planificación flexible para mudanzas o puestas en alquiler.
Las viviendas de este desarrollo presentan acabados contemporáneos diseñados para la vida moderna. Incluyen cocinas completamente equipadas, armarios empotrados y baños con ducha. La orientación predominante, sureste y oeste, busca maximizar la entrada de luz natural y el aprovechamiento de la climatología local. Elementos como terrazas cubiertas y privadas añaden funcionalidad a los espacios exteriores. La construcción, al ser nueva, incorpora estándares de eficiencia energética y materiales actuales. Se presta atención a los detalles en las zonas comunes, como jardines paisajísticos, piscina y un gimnasio equipado, reforzando la calidad percibida del conjunto residencial.
La oferta de viviendas en este desarrollo abarca un rango de precios desde €418.800 hasta €541.700, correspondiendo a unidades de dos dormitorios y dos baños. El tamaño construido se sitúa en torno a los 97 m², con posibles variaciones. La disponibilidad se refiere a propiedades ya construidas y listas para su entrega. Esta estructura de precios y tipología de vivienda se alinea con la oferta de propiedades de nueva construcción en ubicaciones urbanas consolidadas de la Costa del Sol, buscando un equilibrio entre calidad, ubicación y coste.
Este desarrollo se sitúa en Estepona, una zona de la Costa del Sol con un ritmo de vida que combina la tranquilidad de una ciudad costera con la vitalidad de un entorno urbano desarrollado. La cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales permite realizar muchas gestiones diarias a pie, como ir a la farmacia (a 236 metros) o al supermercado (a 104 metros). El diseño de las viviendas, con espacios interiores bien distribuidos y acabados modernos, está orientado a proporcionar confort. Las áreas comunes, como jardines y piscina, invitan al esparcimiento sin necesidad de desplazarse. La proximidad a la playa, a menos de un kilómetro, facilita la integración de actividades al aire libre en la rutina diaria, como paseos marítimos o acceso a la costa para disfrutar del clima mediterráneo.
Vivir en este desarrollo significa estar inmerso en el tejido urbano de Estepona. La proximidad a tiendas (supermercado a 104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (a 4.4 km) simplifica la rutina diaria. La oferta de ocio incluye una variedad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km, así como parques para el esparcimiento. La presencia de 19 colegios y 10 institutos en la zona cubre las necesidades educativas. La movilidad se ve favorecida por la existencia de 50 paradas de transporte público cercanas, conectando con el resto de la ciudad y la región. La presencia de 3.163 transacciones inmobiliarias recientes en la zona indica una actividad de mercado constante.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del desarrollo en Estepona, destacando su proximidad a puntos clave como la playa, el centro urbano, y las principales vías de comunicación. La representación visual subraya la accesibilidad a servicios y la integración en el tejido social y comercial de la Costa del Sol.
Este desarrollo se sitúa en Estepona, una localidad clave en la Costa del Sol occidental. Su posición geográfica la coloca entre el dinamismo de Marbella y Puerto Banús (a unos 15-20 km) y la tranquilidad de otras áreas de la costa. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un componente natural distintivo al paisaje. Estepona se ha consolidado como un destino que equilibra el desarrollo urbano con la preservación de su identidad andaluza, ofreciendo una base sólida para explorar otras ciudades de la provincia de Málaga y la región de Andalucía.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. La playa de La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, y otras como Playa del Cristo a 1.6 km, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km por carretera, y Gibraltar a unos 36 km en línea recta, ofreciendo opciones de conexión nacional e internacional. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y una red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas que optimizan la movilidad dentro y fuera de Estepona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Estepona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 19.2°C y una media de 3.848 horas de sol al año, lo que se traduce en un extenso periodo para actividades al aire libre. El distrito municipal abarca desde zonas de valle fértil hasta áreas montañosas como la Sierra Bermeja, alcanzando los 1.449 metros de altitud. La altitud del proyecto, a 15 metros sobre el nivel del mar, asegura un clima templado y la cercanía a la costa. El entorno ofrece un notable contraste entre la llanura costera y las elevaciones del interior, propiciando diversas experiencias climáticas y paisajísticas a lo largo del año, con un notable poder de atracción para la vida en exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a playas como La Rada (a 800 m), galardonada con Bandera Azul, y Playa del Cristo (a 1.6 km), conocida por su ambiente familiar. El área circundante cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros polideportivos municipales a 400 m. Para los golfistas, existen múltiples campos a poca distancia, como Azata Golf (a 4.4 km) y Valle Romano Golf (a 4.1 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (a 1.7 km) añade opciones de ocio náutico. La variedad de actividades disponibles, desde deportes acuáticos hasta senderismo en la cercana Sierra Bermeja, complementa la oferta de recreación.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este desarrollo se sitúa en Estepona, una localidad clave en la Costa del Sol occidental. Su posición geográfica la coloca entre el dinamismo de Marbella y Puerto Banús (a unos 15-20 km) y la tranquilidad de otras áreas de la costa. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un componente natural distintivo al paisaje. Estepona se ha consolidado como un destino que equilibra el desarrollo urbano con la preservación de su identidad andaluza, ofreciendo una base sólida para explorar otras ciudades de la provincia de Málaga y la región de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con proyectos en zonas más exclusivas de Marbella o Benahavís, este desarrollo en Estepona ofrece una propuesta de valor orientada a la funcionalidad y la accesibilidad urbana a un precio competitivo. Mientras que otros desarrollos pueden centrarse en vistas panorámicas exclusivas o privacidad absoluta, esta opción se distingue por su integración directa en el día a día de la ciudad. La proximidad a servicios como el supermercado a 104 metros o la farmacia a 236 metros, junto con una red de transporte público robusta, la posiciona favorablemente para quienes priorizan la conveniencia sobre el aislamiento. En relación con Acqua Gardens (desde €418.800) y Azure Estepona (desde €530.000), este proyecto, con precios desde €418.800, se sitúa en un punto de entrada similar a Acqua Gardens y se diferencia de Azure por su enfoque más urbano y menos enfocado en el lujo de alta gama. Aby Upper, desde €320.000, representa una opción de menor coste pero posiblemente con características o ubicación diferentes. La elección dependerá del equilibrio deseado entre inversión, estilo de vida y proximidad a comodidades específicas.
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