Dieses Neubauprojekt befindet sich an der Costa del Sol, in der Nähe von Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Es bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Lage vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs mit einer guten Erreichbarkeit zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten und Freizeitmöglichkeiten der Region, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Estepona angesiedelt, einer Stadt, die für ihre malerischen Strände und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die Küstenlandschaft bequem zu erreichen, was ein ausgewogenes Wohnambiente schafft. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und lokalen Geschäften.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten legen, ist dieses Projekt eine überlegenswerte Option. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden, mit funktionalen Grundrissen und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage erleichtert den Zugang zu Stränden und städtischen Zentren.
Als Neubauprojekt zeichnet es sich durch moderne Architektur und Bauweisen aus. Die Wohnungen sind fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Das Projekt verkörpert die aktuelle Entwicklung im Immobiliensektor der Region, mit Fokus auf zeitgemäßen Wohnkomfort und Gestaltungselemente. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine unmittelbare Verfügbarkeit ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments für alle Einheiten, und der Zugang zu privaten Gärten ist nicht für jede Wohneinheit vorgesehen. Es ist nicht als abgelegene ländliche Oase konzipiert, sondern als Teil eines urbanen Gefüges mit entsprechender Dichte. Es sind keine individuellen Swimmingpools für jede Einheit verfügbar, sondern Gemeinschaftsanlagen.
Ref: VL761447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für eine breite Palette von Käufern, die eine Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine neue, schlüsselfertige Wohnung in einer etablierten Gegend suchen, wo Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Familien könnten die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und dem Strand zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine potenzielle Investition in einer touristisch attraktiven Region suchen, ist das Projekt relevant, da es eine gute Vermietbarkeit und eine solide Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Verfügbarkeit nach der Fertigstellung ist vorteilhaft für Käufer, die kurzfristig umziehen oder die Immobilie schnell vermieten möchten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine solide Ausführungsqualität aus. Die verwendeten Materialien entsprechen zeitgemäßen Standards für den Wohnungsbau in Spanien. Die Küchen sind voll ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die Badezimmer verfügen über Duschen und sind entsprechend der modernen Architektur gestaltet. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und durchgängige WLAN-Konnektivität sind in den Wohnungen vorhanden. Die überdachten und privaten Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich, der für das mediterrane Leben typisch ist. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Gemeinschaftsgarten und einen Pool, die zur Lebensqualität beitragen. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist ein weiterer Aspekt, der bei der Planung berücksichtigt wurde, was sich in den eingesetzten Materialien und Technologien widerspiegelt.
Die Preisspanne für die angebotenen Wohnungen liegt zwischen €418.800 und €541.700. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage und die Merkmale der Neubauwohnungen. Die verfügbaren Einheiten umfassen in der Regel zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit Wohnflächen ab 97 m². Die Bandbreite der Preise hängt von der spezifischen Größe, Lage innerhalb des Projekts und möglicherweise von Ausstattungsmerkmalen ab. Da es sich um ein fertiggestelltes Projekt handelt, sind die Einheiten sofort verfügbar, was für Käufer, die einen schnellen Bezug wünschen, von Vorteil ist. Die angegebene Preisspanne gibt einen Orientierungsrahmen für potenzielle Erwerber.
Das Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einem lebendigen urbanen Umfeld an der Costa del Sol. Die Lage in Estepona, nahe der "New Golden Mile", bedeutet, dass man sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen befindet. Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt, was den Einkauf des täglichen Bedarfs vereinfacht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht den Charakter einer gut versorgten Wohngegend. Das Projekt selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum, die das tägliche Leben bereichern. Die Ausrichtung der Wohnungen, mehrheitlich nach Südosten und Westen, verspricht angenehme Lichtverhältnisse im Tagesverlauf. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Küste, die durch kurze Wege zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada gekennzeichnet ist, schafft ein dynamisches und dennoch komfortables Wohngefühl.
Das Leben in diesem Projekt in Estepona bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu residieren. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Apotheke ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (236 m), was für schnelle Besorgungen von Vorteil ist. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien ermöglicht es, die Umgebung auch ohne Auto zu erkunden. Das Projekt befindet sich zudem in der Nähe von Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und Freizeiteinrichtungen wie dem Puerto Estepona (1,7 km). Die umliegende Stadt Estepona bietet eine breite Palette an Restaurants (50 im 2-km-Radius), Cafés und Geschäften, die das soziale Leben bereichern. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km), ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage des Projekts in Estepona. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Strand und verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Häfen. Die Darstellung hilft, die Erreichbarkeit und die Einbettung in das urbane Gefüge der Costa del Sol zu verstehen.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt an der "New Golden Mile", einer Küstenregion, die Estepona mit San Pedro Alcántara verbindet. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben von Städten wie Marbella und Puerto Banús (ca. 20-30 Autominuten entfernt) und der etwas ruhigeren Atmosphäre von Estepona selbst. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die geografische Lage im südlichen Andalusien, mit seinen charakteristischen Landschaften und dem mediterranen Klima, prägt das Umfeld.
Die Lage des Projekts bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand La Rada ist nur 524 Meter entfernt, Playa de Estepona etwa 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 Kilometer. Dies ermöglicht schnelle Wege zum Meer. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Hauptstraßen gegeben, auch wenn der nächstgelegene Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 34 km (Luftlinie) entfernt ist. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahen Supermarkt (104 m) und die zahlreichen Geschäfte im Umkreis von Estepona gewährleistet. Das Stadtzentrum von Estepona sowie weitere Küstenorte sind gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und angenehmen Schwankungen zwischen 12°C und 28°C. Die Region profitiert von rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit schönem Wetter begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Projektlage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand (1,9%) tragen zu einem angenehmen Klima bei. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet Kontrast zur Küste und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die klimatischen Bedingungen sind generell günstig für Outdoor-Aktivitäten und einen Aufenthalt im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der nahegelegene Playa de La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze in Reichweite, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), die eine Vielfalt an Spielerlebnissen bieten. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Municipal (0,4 km) und anderen Sportzentren nahegelegene Einrichtungen. Der Puerto Estepona (1,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Region ist generell gut ausgestattet mit Freizeitmöglichkeiten, was den Aufenthalt abwechslungsreich gestaltet.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt an der "New Golden Mile", einer Küstenregion, die Estepona mit San Pedro Alcántara verbindet. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben von Städten wie Marbella und Puerto Banús (ca. 20-30 Autominuten entfernt) und der etwas ruhigeren Atmosphäre von Estepona selbst. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die geografische Lage im südlichen Andalusien, mit seinen charakteristischen Landschaften und dem mediterranen Klima, prägt das Umfeld.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Projekt durch seine Lage in Estepona, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe bietet. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona starten preislich auf einem ähnlichen Niveau (€418.800), was auf eine vergleichbare Marktbewertung für Neubauten in dieser Gegend hindeutet. 'Aby Upper', ebenfalls in Estepona, liegt preislich darunter (€320.000), was auf einen Unterschied in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb der Stadt schließen lässt. 'Azure Estepona' (€530.000) bewegt sich am oberen Ende der Preisspanne dieses Projekts, was auf eine potenziell höherwertige Ausstattung oder eine noch exklusivere Lage hindeuten könnte. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Schulen in unmittelbarer Nähe ist ein durchgängiges Merkmal vieler Projekte in dieser Region, doch die spezifische Konzentration dieser Dienste in Estepona, kombiniert mit der Nähe zur "New Golden Mile", macht dieses Projekt zu einer praktikablen Wahl für Käufer, die Wert auf eine gut erschlossene Umgebung legen. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen ist ebenfalls ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen entlang der Küste, doch die hier angebotene Auswahl in unmittelbarer Umgebung ist beachtlich.
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