关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处新黄金海岸（New Golden Mile）区域，介于埃斯特波纳和圣佩德罗·阿尔坎塔拉之间。该区域以其便利性和靠近各种便利设施而闻名，包括体育设施、海滩、商店、餐厅和娱乐场所。其战略位置方便前往当地村庄和周边城镇，为居民提供了丰富的生活体验。
该项目旨在满足寻求现代舒适和便利生活方式的购房者的需求。靠近海滩、高尔夫球场、商店和餐厅，为住户提供了丰富的活动选择。无论是作为度假屋还是永久居所，该项目都提供了充足的选择，以适应不同的生活需求和偏好。
该项目是一个现代化的新开发项目，提供95套公寓和顶层公寓。项目建筑风格时尚现代，注重开放式室内设计和高品质的装修。目前已竣工，可供入住，为潜在买家提供了一个即时可用的居住选择。项目旨在提供一个舒适且功能齐全的居住环境。
该项目不提供私人海滨通道，但距离海滩仅几分钟步行路程。虽然项目周边设施齐全，但部分大型购物中心或特定高端娱乐场所可能需要驾车前往。项目不提供私人高尔夫球场，但邻近多个公共高尔夫球场。
Ref: VL761447
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在西班牙南部拥有一个现代、便利居所的国际购房者。对于那些希望在气候宜人、阳光充足的地区寻找度假屋或永久居所的人来说，这里是一个理想的选择。喜欢靠近海滩、享受户外活动（如游泳、散步、高尔夫）的买家会发现这里提供了便利的条件。对于需要频繁往返的商务人士或希望拥有良好交通连接的人来说，距离马拉加机场（34公里）的相对便捷性也是一个考虑因素。此外，该项目也适合那些看重社区设施，如游泳池、健身房和花园的买家。对于希望在欧洲购置房产并寻求高品质生活环境的投资者，该项目也具有一定的吸引力。
该项目注重高品质的建造和装修标准，旨在提供一个现代化且舒适的居住空间。建筑设计采用当代风格，强调开放式布局和充足的自然光线。室内装修选材考究，配备了设施齐全的厨房、嵌入式衣柜和带淋浴的现代浴室。大部分单元设有带遮阳设施的私人露台，部分顶层公寓还配备日光浴室，可享受海景或山景。项目公共区域同样精心设计，包括维护良好的景观花园、时尚的泳池区域以及设备齐全的健身房。此外，项目还提供WiFi连接、储藏室和私人停车位，进一步提升了居住的便利性和舒适度。这些细节共同构成了项目的高品质特点。
该项目提供多种户型，起价为418,800欧元，最高可达541,700欧元。价格范围反映了公寓的面积、朝向和景观等差异。项目包含2至3间卧室和2间浴室的单元，建筑面积从97平方米起。由于是新开发项目且已竣工，目前有现房可供选择。这种定价策略使不同预算的购房者都能在此找到合适的选择。价格的波动主要取决于具体的单元位置、大小以及是否包含额外的特色，如大露台或顶层公寓的日光浴室。
项目所在地埃斯特波纳（Estepona）是一个融合了城市便利与海岸魅力的地区。该开发项目位于新黄金海岸，这意味着居民可以轻松享受周边的商店、餐馆和海滩。步行即可到达的便利设施，如超市（104米）、药房（236米）和体育中心（0.4公里），使日常生活变得轻松便捷。无论是早上在海边散步，还是晚上在当地餐馆用餐，都触手可及。该区域拥有充足的公共交通线路和公交站点（50个站点），为居民出行提供了便利，也意味着周边地区相对活跃。尽管地处城市环境，但距离山脉（如Sierra Bermeja）的距离也为寻求户外活动的居民提供了另一层选择，如徒步和山地自行车。每年约3848小时的日照和长达5个月的游泳季节，也为享受户外活动和地中海气候提供了充足的时间。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的新黄金海岸区域，周围环绕着城市便利设施和地中海风光。步行即可到达海滩（如Playa de Estepona，524米；La Rada，769米），以及超市（104米）、药房（236米）和各种餐饮场所（2公里半径内有50家餐厅）。教育资源丰富，包括19所小学和10所中学。医疗设施完善，有2个健康中心。该区域共有192个公共交通站点，可方便地前往周边地区。虽然项目位于城市环境中，但距离Sierra Bermeja山脉（最高海拔1449米）也不远，为喜欢徒步和自然风光的居民提供了便利。每年平均19.2°C的温度和充足的日照（3848小时），使得户外活动几乎全年皆宜。每年34个当地节假日也为体验当地文化提供了机会。
此地图展示了项目在埃斯特波纳（Estepona）的新黄金海岸区域的地理位置。图中可清晰看到项目与周边海滩、主要道路、超市、学校及高尔夫球场的距离关系。该区域的战略位置使其成为连接海岸线城镇和内陆自然风光的枢纽。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）的新黄金海岸，这是一个战略位置，连接了埃斯特波纳和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）。埃斯特波纳本身是一个历史悠久且充满活力的海滨城镇，以其迷人的老城区和美丽的海滩而闻名。项目距离繁华的马贝拉（Marbella）和豪华的 Puerto Banús 仅有很短的车程，为居民提供了更多的高端购物、餐饮和娱乐选择。同时，项目也方便前往内陆的本哈维斯（Benahavis）等山村，体验不同的乡村风情。这种地理位置使其能够兼顾海岸生活的便利性和探索周边地区多样魅力的可能性。
该项目在交通和便利设施方面具有良好的可达性。距离最近的海滩Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，交通便利。周边配套设施齐全，最近的超市仅104米，药房236米。距离医院4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf球场距离4.1公里，Azata Golf球场距离4.4公里。电动汽车充电桩距离1.3公里。此外，项目附近拥有192条公交线路和50个公交站点，为居民出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季平均温度约为12°C，夏季可达28°C。每年平均有3848小时的日照，这为户外活动提供了极佳的条件。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度可达20°C以上。项目所在地海拔约15米，地势平坦，与海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行和骑行。该地区年降雨量适中，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。北部的Sierra Bermeja山脉提供了多样的自然景观，海拔高达1449米，适合徒步和探索。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，距离Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里。这些海滩提供放松和水上活动的场所。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离多个著名高尔夫球场仅数公里，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，周边地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育设施，如公共体育中心（0.4公里）。两个主要码头Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）也为水上运动爱好者提供了便利。观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）的新黄金海岸，这是一个战略位置，连接了埃斯特波纳和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）。埃斯特波纳本身是一个历史悠久且充满活力的海滨城镇，以其迷人的老城区和美丽的海滩而闻名。项目距离繁华的马贝拉（Marbella）和豪华的 Puerto Banús 仅有很短的车程，为居民提供了更多的高端购物、餐饮和娱乐选择。同时，项目也方便前往内陆的本哈维斯（Benahavis）等山村，体验不同的乡村风情。这种地理位置使其能够兼顾海岸生活的便利性和探索周边地区多样魅力的可能性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
埃斯特波纳地区的新开发项目通常提供现代化的设计和便利的生活设施，本项目也不例外。与同区域的其他项目如 Acqua Gardens（起价€418,800）和 Azure Estepona（起价€530,000）相比，本项目在价格和户型选择上具有一定的竞争力。Aby Upper（起价€320,000）则提供了更低的价格点，可能吸引预算更有限的买家。本项目位于新黄金海岸，这意味着它兼具了埃斯特波纳老城的魅力和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara）的都市活力。该区域的优势在于其成熟的基础设施、便利的交通以及靠近众多高尔夫球场和海滩。与其他沿海城市相比，如马拉加市中心，埃斯特波纳提供了更为宁静和高端的居住环境，同时又能方便地享受大城市的配套。该地区的房地产市场因其良好的气候、生活方式和投资潜力而持续受到关注。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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