Este é um duplex penthouse de dois quartos localizado em Estepona, Málaga. A propriedade, com 64 m² de área habitacional, está concluída e pronta a habitar. Com um preço a partir de €620.000, oferece um espaço de vida moderno com vistas panorâmicas e acesso a comodidades exclusivas, inserido num resort com lago artificial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, Málaga, este penthouse beneficia de uma localização urbana privilegiada, a uma curta distância a pé de praias e de uma vasta gama de serviços. A proximidade ao centro da cidade e a excelentes ligações de transporte facilitam o acesso a todas as conveniências.
Projetado para quem procura conforto e estilo de vida, este imóvel satisfaz necessidades de habitação moderna, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento. As áreas exteriores privativas e o acesso a comodidades de resort complementam o estilo de vida.
Este empreendimento residencial está concluído e pronto para ocupação. O status de construção 'Gereed' significa que não há prazos de construção a aguardar, permitindo uma transição imediata para a posse.
A propriedade não oferece um jardim privativo nem um terraço de cobertura de grandes dimensões para fins de jardinagem paisagística. A ausência de um campo de golfe integrado no resort pode ser uma limitação para entusiastas inveterados.
Ref: VL510926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse duplex em Estepona é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência de férias sofisticada ou uma base permanente com todas as comodidades à porta. A sua proximidade a praias e serviços urbanos apela a quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo. Os entusiastas de desportos aquáticos e os que apreciam áreas de lazer exclusivas beneficiarão do acesso à lagoa do resort. Investidores podem considerar esta propriedade pelo seu potencial de arrendamento, dada a popularidade da Costa del Sol como destino turístico. A facilidade de acesso a partir do aeroporto de Málaga (a 34 km) torna-o acessível para visitantes internacionais. A configuração de dois quartos também pode ser ideal para pequenas famílias ou para receber convidados.
A qualidade de construção e acabamento deste penthouse duplex em Estepona é evidenciada pelas suas características modernas e excelente estado de conservação. O imóvel inclui ar condicionado para conforto climático e roupeiros embutidos para otimizar o espaço. As vistas panorâmicas, de mar e para a piscina, realçam o apelo estético do imóvel. O acesso é facilitado por elevador, e as áreas exteriores incluem um terraço coberto e um terraço privativo. A cozinha está totalmente equipada, e a propriedade é vendida mobilada, indicando um foco em pronto a usar com um padrão de qualidade elevado. Os acabamentos de bom gosto e a manutenção contínua contribuem para a sua condição geral de 'Excelente'.
O penthouse duplex de dois quartos está disponível a partir de €620.000. Esta faixa de preço reflete a localização premium, as características do imóvel e as comodidades do resort. Como um imóvel concluído, a disponibilidade é imediata. A área habitacional de 64 m² é complementada por um generoso terraço privativo e um solário no terraço superior de 73,20 m², ambos contribuindo para o valor percebido da propriedade. A oferta de mobiliário incluído simplifica a mudança, tornando-o uma opção pronta a habitar.
Este penthouse duplex em Estepona, na Costa del Sol, oferece um estilo de vida dinâmico e conveniente. A localização urbana garante fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados (a 104m) e farmácias (a 236m), tornando as tarefas diárias simples. A proximidade a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m), permite desfrutar do litoral mediterrânico com facilidade. O resort Alcazaba Lagoon acrescenta uma dimensão de lazer única, com uma lagoa artificial para desportos aquáticos e áreas de relaxamento, proporcionando uma experiência de férias sem sair de casa. O acesso a restaurantes (50 na área), escolas (6 na área) e centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4km) assegura que todas as necessidades e interesses são atendidos, integrando o conforto urbano com o lazer à beira-mar.
Viver em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma experiência mediterrânica rica. Este penthouse duplex situa-se numa zona urbana com uma densidade de 79.621 habitantes (previsão 2025), o que sugere uma comunidade estabelecida com acesso a serviços. A proximidade a escolas (6 na área) e centros de saúde (2 centros de saúde na área) atende às necessidades familiares e de bem-estar. A vasta oferta de restaurantes (50 na área) e cafés (22 na área) garante opções gastronómicas e de lazer variadas. A mobilidade é facilitada pela presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, complementada pela acessibilidade a pé e de bicicleta para muitas comodidades, como a farmácia a 236m e o supermercado a 104m. A localização a 15m acima do nível do mar contribui para um clima agradável e vistas desafogadas.
O mapa destaca a localização estratégica deste penthouse em Estepona. A proximidade a pontos de interesse como a praia, o centro da cidade, supermercados, farmácias e campos de golfe é claramente visível. A rede de transportes públicos e as principais vias de acesso também estão representadas, ilustrando a conveniência e conectividade da área.
Este penthouse duplex está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima favorável e infraestrutura turística desenvolvida. Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a vitalidade de uma área turística. Está a aproximadamente 34 km do aeroporto de Málaga, facilitando a ligação a destinos internacionais, e a uma distância razoável de outras cidades importantes da costa, como Marbella. A proximidade a campos de golfe e praias reforça o seu posicionamento como um local desejável para residência ou lazer.
A acessibilidade deste penthouse duplex em Estepona é um dos seus pontos fortes. A apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da La Rada, o acesso à praia é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km, oferecendo múltiplas opções de voos internacionais. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A infraestrutura local é robusta, com um supermercado a 104m, uma farmácia a 236m e um hospital a 4.4 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro facilita a locomoção dentro e fora da área urbana.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, onde se localiza este penthouse, desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. A região é abençoada com cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo um longo período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia mais próxima (La Rada), contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, oferecendo um contraste natural à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é uma característica distintiva desta propriedade. A Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) e Playa del Cristo (1.6 km) estão acessíveis a pé ou a uma curta distância de carro. A área oferece também acesso a instalações desportivas de qualidade, incluindo o Polideportivo Municipal (0.4 km) e centros como Better Bodies (0.4 km). Para os amantes do golfe, vários campos estão nas imediações, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). O resort dispõe de uma lagoa exclusiva para desportos aquáticos como caiaque e paddleboard, e a marina de Puerto Estepona fica a 1.7 km, proporcionando mais opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse duplex está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo seu clima favorável e infraestrutura turística desenvolvida. Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a vitalidade de uma área turística. Está a aproximadamente 34 km do aeroporto de Málaga, facilitando a ligação a destinos internacionais, e a uma distância razoável de outras cidades importantes da costa, como Marbella. A proximidade a campos de golfe e praias reforça o seu posicionamento como um local desejável para residência ou lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona, onde este penthouse está localizado, oferece uma alternativa atraente a outras áreas da Costa del Sol. Comparado com Marbella, conhecida pelo seu luxo e vida noturna, Estepona tende a apresentar um ambiente ligeiramente mais tranquilo, mantendo simultaneamente acesso a comodidades de alta qualidade. Os preços em Estepona, como demonstrado por este imóvel a partir de €620.000, podem oferecer um melhor valor em comparação com algumas zonas de Marbella, que podem atingir valores significativamente mais elevados para propriedades semelhantes. O projeto Isidora Living Las Mesas, por exemplo, começa em €519.000, indicando uma gama de preços dentro de Estepona. The View Estepona e MarAlto, ambos a partir de €445.000, sugerem que podem existir opções mais acessíveis dependendo da localização exata e das características. No entanto, este penthouse duplex em particular distingue-se pelo seu acesso a uma lagoa artificial e amplos espaços exteriores privativos, características que podem justificar o seu preço em relação a projetos mais básicos. A proximidade a campos de golfe e a uma infraestrutura urbana consolidada posiciona Estepona como um destino equilibrado para quem procura um estilo de vida mediterrânico completo, sem os preços mais inflacionados de algumas áreas vizinhas.
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