Detta duplex penthouse i Estepona, på Costa del Sol, erbjuder en boendemiljö som kombinerar närhet till havet med bekvämligheterna i en etablerad stad. Med ett strategiskt läge nära både stranden och stadens centrum, samt omgivet av välskötta golfbanor, framstår denna fastighet som ett alternativ för dem som söker en balanserad livsstil vid Medelhavet. Projektet är färdigställt och redo att tas i bruk, vilket möjliggör en omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Valle Romano, Estepona, ett område känt för sin närhet till golfbanor och en kort bilresa från både stranden och stadens centrum. Den urbana miljön säkerställer tillgång till diverse bekvämligheter inom gång- eller cykelavstånd, vilket understryker områdets praktiska läge.
Boendet tilltalar individer eller par som värdesätter en kombination av bekvämlighet och fritidsmöjligheter. Närheten till golf, strand och stadens serviceutbud gör det lämpligt för de som söker en aktiv livsstil med enkel tillgång till både avkoppling och dagliga behov.
Detta duplex penthouse är en färdigställd enhet inom bostadskomplexet Villa Borghese. Eftersom byggnationen är avslutad, är fastigheten redo för omedelbar inflyttning. Detta eliminerar väntetiden som ofta är associerad med nyproduktion och möjliggör en snabb övergång till boende.
Fastigheten erbjuder inte en direkt strandtomt eller en privat pool, även om gemensamma poolområden finns tillgängliga. Området kan upplevas som mer intensivt under högsäsong på grund av turismen. De angivna priserna representerar startpunkter och kan variera beroende på tillgänglighet och specifika enheter.
Denna bostad passar för den som söker en fastighet vid Costa del Sol som kan användas direkt, utan behov av renovering eller väntan på byggnation. Dess planlösning med två sovrum och två badrum, kombinerat med en generös boyta på 214 m², är lämplig för ett par eller en mindre familj. Terrassen och solterrassen ger utrymme för utomhusliv, vilket är attraktivt för de som uppskattar soliga klimat och vill njuta av utsikten över havet och golfbanan. En person som pendlar eller arbetar på distans kan uppskatta närheten till stadens bekvämligheter och goda kommunikationer. Även för investerare som söker en uthyrningsbar fastighet i ett populärt område, kan detta vara ett intressant alternativ, särskilt med tanke på att det är fullt möblerat och redo att hyras ut. Området runt Valle Romano, med dess golfbanor och närhet till stranden, tilltalar golfentusiaster och strandälskare.
Fastigheten är fullt möblerad och redo att flytta in, vilket innebär att den har genomgått en standard avslutningsprocess som inkluderar installation av köksinredning och badrum. Specifikationer som marmorgolv nämns som en del av finishen, vilket indikerar en viss nivå av kvalitet i materialvalen. Ett separat tvättrum finns, vilket tillför funktionalitet. Köket är fullt utrustat, vilket minskar behovet av omedelbara inköp efter inflyttning. Luftkonditionering är installerat för klimatkontroll. Det finns inga detaljerade uppgifter om specifika märken av vitvaror, VVS-armaturer eller isoleringsstandarder, men den generella beskrivningen tyder på en genomarbetad helhet.
Detta duplex penthouse är tillgängligt från 299 950 €. Priset reflekterar en specifik enhet och kan variera beroende på tillgänglighet och eventuella uppgraderingar eller specifika lägen inom projektet. Estepona har en aktiv fastighetsmarknad med 3 163 transaktioner registrerade, vilket indikerar en konstant efterfrågan. Prisnivån i området är konkurrenskraftig jämfört med närliggande projekt som Aby Upper (från 320 000 €), Habitat Valle Romano (från 385 000 €) och Oceana Gardens I&II (från 386 000 €). Denna prissättning positionerar fastigheten som ett mer tillgängligt alternativ inom det övre segmentet av marknaden i Valle Romano.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en livskvalitet präglad av Medelhavsklimatet med genomsnittliga temperaturer mellan 12-28°C och cirka 3 848 soltimmar per år. Staden har en befolkning på närmare 80 000 invånare och lockar turister, vilket bidrar till ett dynamiskt utbud av restauranger (50 inom 2 km), butiker och fritidsaktiviteter. Området Valle Romano, där projektet ligger, är känt för sina golfbanor och närheten till kusten. Inom en radie av 2 km finns 18 apotek och 6 skolor, vilket indikerar en välutvecklad infrastruktur för boende. Den angivna lutningen mot stranden är 1.9%, vilket beskriver ett nästan plant område, och den närmaste stranden, La Rada, ligger cirka 800 meter bort.
Att bo i detta duplex penthouse i Valle Romano innebär att leva i en miljö som är en blandning av lugn bostadsmiljö och närhet till urban puls. Området är känt för sina golfbanor, vilket skapar en grönskande omgivning och möjligheter till fritidsaktiviteter. Samtidigt ligger det bara några minuter från Esteponas centrum, där ett brett utbud av restauranger, butiker, skolor och vårdinrättningar finns tillgängliga. Avståndet till supermarknader (104 m) och apotek (236 m) är minimalt, vilket underlättar vardagen. Närheten till transportmöjligheter, inklusive 50 kollektivtrafikshaltes, gör det enkelt att ta sig runt. Staden Estepona har en befolkning på nästan 80 000 invånare, vilket säkerställer att det finns liv och aktivitet året runt, även utanför turistsäsongen.
Denna karta visar Esteponas geografiska läge på Costa del Sol, med fokus på den västra delen av provinsen Málaga. Den illustrerar närheten till havet, de omgivande golfbanorna och stadens infrastruktur, vilket ger en visuell förståelse för projektets placering i förhållande till viktiga faciliteter och naturliga landmärken.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Marbella och Sotogrande. Dess distrikt sträcker sig över 137 kvadratkilometer, med en blandning av bördig dalgång och bergig terräng upp till Sierra Bermeja. Staden fungerar som en knutpunkt som förbinder kustområdena med inlandet. Den ligger cirka 34 km från Málaga flygplats, vilket ger god tillgänglighet. Närheten till andra välkända orter som Marbella (ca 20 minuter med bil) och den exklusiva enklaven Sotogrande (ca 15 minuter med bil) placerar Estepona centralt på Costa del Sol, vilket ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping och nöjesliv.
Fastigheten har goda kommunikationer. Den ligger endast 34 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar internationella resor. Närmaste strand, La Rada, ligger endast 800 meter bort, och Playa de Estepona ligger 524 meter bort. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf inom 4.1 km, Azata Golf inom 4.4 km, och ytterligare banor som Estepona Golf inom 6.2 km. Stadens centrum med dess serviceutbud ligger inom bekvämt räckhåll. Det finns även en elbilsladdningsstation på 1.3 km avstånd. Kollektivtrafiken är väl representerad med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C och en tydlig sommarperiod som sträcker sig över 5 månader, där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Med historiskt sett 3 848 soltimmar per år, erbjuder regionen rikligt med solljus. Områdets topografi varierar, från den platta kusten upp till Sierra Bermeja som når 1 449 meters höjd. Projektet ligger på 15 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning på 1.9% mot stranden, vilket bidrar till en behaglig miljö utan extrema väderförhållanden. Den genomsnittliga dagliga temperaturvariationen är moderat, vilket bidrar till en bekväm livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Estepona erbjuder ett flertal stränder, där La Rada (800 m) och Playa de Estepona (524 m) är de närmaste. Playa del Cristo ligger 1.6 km bort. Flera av dessa stränder är Blue Flag-certifierade, vilket garanterar hög standard på service och miljö. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Estepona har också ett rikt utbud av sportfaciliteter, med 134 anläggningar totalt, inklusive kommunala sportcenter och gym som ligger bara 400 meter bort. Hamnen, Puerto Estepona, ligger 1.7 km bort och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Marbella och Sotogrande. Dess distrikt sträcker sig över 137 kvadratkilometer, med en blandning av bördig dalgång och bergig terräng upp till Sierra Bermeja. Staden fungerar som en knutpunkt som förbinder kustområdena med inlandet. Den ligger cirka 34 km från Málaga flygplats, vilket ger god tillgänglighet. Närheten till andra välkända orter som Marbella (ca 20 minuter med bil) och den exklusiva enklaven Sotogrande (ca 15 minuter med bil) placerar Estepona centralt på Costa del Sol, vilket ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping och nöjesliv.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL807603
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektet i Valle Romano, Estepona, framstår som ett relativt prisvärt alternativ jämfört med andra nyare bostadsutvecklingar i närområdet. Medan Aby Upper börjar på 320 000 €, Habitat Valle Romano på 385 000 € och Oceana Gardens I&II på 386 000 €, ligger detta penthouse på 299 950 €. Denna prisskillnad kan bero på att fastigheten är en del av en befintlig, färdigställd byggnad snarare än en helt ny fas, eller att den saknar vissa av de gemensamma faciliteter som de dyrare projekten erbjuder. Estepona som region karaktäriseras av en blandning av etablerade bostadsområden som Valle Romano, som erbjuder en lugnare miljö med fokus på golf, och mer centrala områden närmare stadskärnan som erbjuder ett pulserande stadsliv och direkt tillgång till stranden. Till skillnad från exempelvis Marbella, som ofta är associerat med högre prisklasser och lyxsegmentet, erbjuder Estepona en mer varierad prisbild och en mer traditionell andalusisk känsla kombinerat med moderna bekvämligheter. Den angivna närheten till stranden, endast 800 meter, och de många soltimmarna (3 848 per år) är generella fördelar längs hela Costa del Sol, men Esteponas läge, lite längre västerut, kan erbjuda en något lugnare atmosfär jämfört med de mer exploaterade delarna österut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
