Dit duplex penthouse, gelegen in de residentie Villa Borghese in Estepona, Málaga, biedt een hedendaagse woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 214 m² en een bouwstatus 'Gereed', is dit instapklare pand geschikt gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij het strand en voorzieningen. De ligging in een rustige zone, omringd door golfbanen, garandeert een serene woonomgeving met zicht op zowel de zee als de golfvelden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen in Valle Romano, Estepona, op loopafstand van het strand en de stedelijke kern. De nabijheid van diverse voorzieningen en de directe link met de kustlijn van de Costa del Sol positioneren het pand centraal binnen de lokale leefomgeving, terwijl de omliggende golfbanen een groene buffer creëren.
Dit penthouse richt zich op kopers die een comfortabele, instapklare woning zoeken met uitzicht en directe toegang tot diverse faciliteiten. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een privé dakterras, biedt ruimte voor ontspanning en entertainment, passend bij een levensstijl gericht op zowel rust als activiteit.
Het project is voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar, waardoor het een instapklare optie biedt. Dit elimineert de wachttijd geassocieerd met nieuwbouwprojecten en maakt het mogelijk om onmiddellijk van de woning en de omgeving te genieten, zonder verdere constructieplanning.
Het project biedt geen directe toegang tot een privé zwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Daarnaast is het pand volledig gemeubileerd, wat mogelijke aanpassingswensen voor interieurdesign kan beperken. De locatie in een stedelijke omgeving kan ruis of activiteit met zich meebrengen, ondanks de rustige zone.
Dit project is geschikt voor wie een instapklare woning zoekt aan de Costa del Sol met een combinatie van stedelijk comfort en kustnabijheid. Het appartement spreekt potentiële kopers aan die een rustige woonomgeving waarderen, maar tegelijkertijd alle faciliteiten binnen handbereik willen hebben, zoals winkels, restaurants en de zee. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, plus een privé dakterras, is functioneel voor koppels, kleine gezinnen of als tweede verblijf. Het uitzicht op zee en golfbaan voegt een extra dimensie toe voor liefhebbers van deze landschappen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) maakt het een praktische keuze voor internationale kopers die regelmatig reizen. De woning kan dienen als permanente residentie, vakantiewoning of als investeringsobject door de aantrekkelijke locatie en direct beschikbare status.
Het penthouse kenmerkt zich door een afwerking die gericht is op comfort en hedendaags wonen. De beschrijving vermeldt marmeren vloeren, wat duidt op een hoogwaardig materiaalgebruik dat duurzaamheid en esthetiek combineert. De keuken is volledig ingericht ('Fully Fitted'), wat betekent dat de essentiële apparatuur en kasten aanwezig zijn. Verder is het appartement volledig gemeubileerd ('Fully Furnished'), wat een onmiddellijke bewoning mogelijk maakt zonder verdere investeringen in meubilair. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, essentieel voor het comfort tijdens de warmere maanden aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak van het duplex-appartement, met name voor de toegang tot het privé dakterras.
Het duplex penthouse is geprijsd vanaf €299.950. Gezien de status 'Gereed', is de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire kustregio, de omvang van de woning (214 m² woonoppervlak) en de aangeboden voorzieningen, waaronder een privé dakterras en inbegrepen parkeerplaats. Variaties in prijsstelling zijn niet gespecificeerd, maar de huidige aanbieding positioneert het pand competitief binnen het lokale marksegment voor instapklare woningen.
Dit penthouse in Estepona positioneert bewoners in een dynamische stedelijke context, nabij de Middellandse Zee. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (104m) en apotheken (236m) faciliteert het dagelijks leven, terwijl destranden op loopafstand een natuurlijke uitvalsbasis bieden voor recreatie. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke activiteit, met een overvloed aan restaurants (50 binnen 2km) en culturele opties. De ligging in een vallei met de Sierra Bermeja als achtergrond biedt ook toegang tot natuurlijke landschappen. Het leven hier combineert de gemakken van de stad met de ontspanning van de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, geschikt voor buitenactiviteiten.
Dit penthouse bevindt zich in Valle Romano, Estepona, een gebied dat een balans biedt tussen rustige woonomgeving en stedelijke connectiviteit. De directe omgeving is gekenmerkt door golfbanen, wat bijdraagt aan een groene en serene sfeer. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Estepona, zoals winkels, restaurants en de haven, op korte afstand (enkele minuten rijden) bereikbaar. De nabijheid van het strand (loopafstand) is een belangrijk pluspunt voor de dagelijkse recreatie. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De locatie wordt omringd door 134 sportfaciliteiten en diverse recreatiegebieden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Het district Estepona is 137 km² groot en biedt zowel kustlijn als bergachtig terrein tot 1.449m hoogte.
Dit penthouse bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja, en biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid.
Dit penthouse is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich ten westen van Marbella en ten oosten van La Duquesa. De stad ligt in een vruchtbare vallei, omringd door de bergketen Sierra Bermeja. De ligging is centraal ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en transportknooppunten. Het is een populaire residentiële zone die profiteert van de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, maar ook een eigen lokale identiteit behoudt met 79.621 inwoners (2025) en een significante vastgoedmarkt met 3.163 transacties.
Het penthouse ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid. Het strand Playa de Estepona is 524 meter, en La Rada 769 meter verderop, beide op loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 34 km hemelsbreed bereikbaar, wat zorgt voor vlot internationaal verkeer. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, beide te voet bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties dichtbij, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De nabijheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving biedt alternatieve transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 28°C, en een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar biedt de regio ruimschoots gelegenheid voor buitenactiviteiten gedurende het 5 maanden durende zwemseizoen (watertemperatuur ≥20°C). De hoogte van 15m boven zeeniveau bij het project, in een vallei die begrensd wordt door de Sierra Bermeja (tot 1.449m), zorgt voor een aangenaam microklimaat. De helling naar het strand is met 1.9% nagenoeg vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. Het gebied wordt doorkruist door kleine stroompjes en biedt een landschap dat zowel vlakke kustvlaktes als bergachtig terrein omvat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het penthouse biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter, beide op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De kustlijn van Estepona telt diverse stranden, waaronder enkele met een Blue Flag-status. Naast strand- en golfactiviteiten zijn er 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) en nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich ten westen van Marbella en ten oosten van La Duquesa. De stad ligt in een vruchtbare vallei, omringd door de bergketen Sierra Bermeja. De ligging is centraal ten opzichte van belangrijke stedelijke centra en transportknooppunten. Het is een populaire residentiële zone die profiteert van de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, maar ook een eigen lokale identiteit behoudt met 79.621 inwoners (2025) en een significante vastgoedmarkt met 3.163 transacties.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL807603
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Aby Upper (vanaf €320.000), Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) en Oceana Gardens I&II (vanaf €386.000), positioneert dit duplex penthouse zich met een scherpere instapprijs van €299.950. Hoewel deze vergelijkende projecten mogelijk nieuwere constructies of andere faciliteiten bieden, valt dit pand op door zijn directe beschikbaarheid ('Gereed') en de combinatie van een penthouse-indeling met een privé dakterras in de populaire regio Valle Romano. De prijs per vierkante meter is hierdoor potentieel gunstiger. De focus op een instapklare, gemeubileerde woning onderscheidt het van projecten die nog in de bouwfase verkeren of een kale oplevering kennen. De locatie in Estepona biedt een iets rustiger alternatief dan de meer drukke centra verderop aan de kust, terwijl de toegang tot voorzieningen en de luchthaven behouden blijft.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID