Ce duplex penthouse, situé à Estepona, Málaga, propose 3 chambres et 2 salles de bain sur 140 m², pour un prix de départ de 465 000 €. Prêt à l'emploi, il offre une vue mer panoramique et un solarium privé, niché dans un cadre urbain à proximité des commodités et de la plage. La communauté dispose de six piscines et d'un restaurant sur place, promettant un style de vie méditerranéen convivial.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse duplex est établi dans le développement Costa Galera, à quelques pas de la plage. La zone environnante est urbanisée, avec une densité de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures locales, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui renforce son caractère pratique et accessible.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un espace de vie lumineux avec des extérieurs généreux et une vue dégagée sur la mer. Le solarium privé, équipé d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, est conçu pour maximiser le temps passé à l'extérieur et le plaisir du climat. La disposition sur deux niveaux et la présence d'une pièce supplémentaire (potentiellement bureau) ajoutent à sa fonctionnalité.
Le projet est classé comme 'Gereed', indiquant que la construction est achevée et que le bien est prêt à être occupé. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de calendrier de livraison à considérer, ce qui permet une acquisition et une installation rapides pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de maison individuelle ni de jardin privé. Les piscines sont communes, et les vues bien que panoramiques, peuvent inclure d'autres propriétés de la communauté. Le projet se situe dans une zone urbanisée, ce qui implique une certaine densité d'activités et de résidents, et n'offre pas un isolement complet.
Ref: VL877746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire ensoleillée offrant à la fois confort et vie pratique. Le solarium privé avec ses installations (cuisine, jacuzzi) le rend idéal pour ceux qui aiment recevoir et profiter de l'extérieur, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de détente. Sa proximité immédiate avec la plage et les services (commerces, restaurants) convient aux personnes privilégiant la mobilité à pied ou à vélo et souhaitant limiter l'usage d'un véhicule au quotidien. Le cadre est également adapté pour des séjours prolongés ou une résidence principale, grâce à la présence d'équipements tels que des centres de santé, des écoles et un bon réseau de transports publics. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours, bien que nécessitant un court trajet en voiture. La finition prête à l'emploi facilite une installation rapide, par exemple pour profiter de la saison estivale ou pour un déménagement sans attendre.
Ce penthouse duplex présente des caractéristiques de finition axées sur le confort et la durabilité. Il est équipé de la climatisation pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les sols en marbre confèrent une touche d'élégance et de robustesse aux espaces intérieurs. Les fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique, contribuant à un environnement intérieur plus paisible et économe en énergie. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une salle de bain attenante (ensuite bathroom) ajoute au confort et à l'intimité des occupants. Le solarium privé est un point fort, doté d'aménagements conçus pour une utilisation extérieure confortable et prolongée, incluant potentiellement une cuisine d'été et un jacuzzi, bien que les détails précis de ces installations dépendent de l'aménagement final.
Le prix de départ pour ce penthouse duplex est de 465 000 €. La typologie est un penthouse duplex avec 3 chambres et 2 salles de bain, offrant 140 m² d'espace habitable. La construction étant achevée, le bien est immédiatement disponible. Il est important de noter que le prix indiqué est un prix de départ et que les finitions spécifiques, l'ameublement du solarium (jacuzzi, kitchenette) et les éventuelles options supplémentaires peuvent influencer le coût final. La disponibilité dépendra des transactions en cours, car il s'agit d'un bien unique en son genre.
Ce duplex penthouse à Estepona offre un rythme de vie balnéaire combiné à la commodité urbaine. Le quotidien s'articule autour de la proximité de la plage, accessible en quelques minutes de marche, idéale pour les promenades matinales ou les baignades estivales. La présence de nombreux commerces (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) et restaurants dans un rayon de 2 km facilite les courses et les sorties sans nécessiter de véhicule. Le développement Costa Galera, réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces communs bien entretenus, incluant six piscines, propose un cadre de vie agréable. Le solarium privé sur le toit est un atout majeur, permettant de profiter du soleil andalou avec des aménagements tels qu'un jacuzzi et une kitchenette, transformant cet espace en un lieu de vie extérieur privilégié. Le soir, l'accès facile aux restaurants et aux promenades le long de la côte complète ce tableau.
Vivre dans ce duplex penthouse à Estepona signifie bénéficier d'un environnement où la vie urbaine et la proximité de la mer coexistent harmonieusement. Les 79 621 habitants de la municipalité (estimation 2025) témoignent d'une ville active, mais le développement Costa Galera est présenté comme un lieu paisible. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité élevée de commodités : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et un supermarché à seulement 104 mètres. Les déplacements quotidiens sont facilités par la marche ou le vélo, comme en témoigne la proximité de nombreux arrêts de transports publics (50 haltes). Les centres sportifs et les marinas à moins de 2 km offrent des opportunités de loisirs variés. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région indique un environnement familial.
Cette carte positionne le penthouse duplex à Estepona, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et la plage La Rada. Elle souligne également l'environnement urbain dense avec l'accès rapide aux commerces, aux services et aux infrastructures de transport, tout en montrant la présence des parcours de golf et des reliefs montagneux de la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Situé à Estepona, ce penthouse duplex se trouve dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona est une municipalité de 137 km² qui s'étend de la côte aux contreforts de la Sierra Bermeja. La ville est un point d'ancrage important sur la côte, offrant un équilibre entre une vie urbaine animée et un accès à la nature. Elle est bien connectée aux villes voisines ; Marbella se trouve à une courte distance en voiture vers l'est, tandis que la frontière portugaise et la ville de Gibraltar sont accessibles vers l'ouest. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de rayonner facilement vers d'autres attractions régionales.
Ce penthouse duplex jouit d'une excellente connectivité. Il se situe à une distance de marche de la plage La Rada (0,8 km) et de la plage Playa de Estepona (0,5 km), avec une pente quasi nulle vers la mer, ce qui rend l'accès aisé. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à portée de main, éliminant le besoin de déplacements motorisés pour les courses essentielles. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km, et Gibraltar à environ 36 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts dans la zone.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade étendue à 5 mois (températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C). Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité de la Sierra Bermeja qui culmine à 1 449 mètres, offrant ainsi des vues sur la montagne en plus de la mer. La région est traversée par de petits ruisseaux et bénéficie d'une superficie de 137 km², mêlant vallées fertiles et zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de ce duplex penthouse. La plage La Rada, une plage labellisée Pavillon Bleu, se trouve à seulement 800 mètres, et la plage Playa del Cristo à 1,6 km. La pente douce vers la plage facilite l'accès. La région offre également une multitude d'activités récréatives : 134 installations sportives locales sont répertoriées, incluant des centres sportifs municipaux à moins de 500 mètres. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les marinas, telles que Puerto Estepona (1,7 km), sont propices aux activités nautiques et à la détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce penthouse duplex se trouve dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Estepona est une municipalité de 137 km² qui s'étend de la côte aux contreforts de la Sierra Bermeja. La ville est un point d'ancrage important sur la côte, offrant un équilibre entre une vie urbaine animée et un accès à la nature. Elle est bien connectée aux villes voisines ; Marbella se trouve à une courte distance en voiture vers l'est, tandis que la frontière portugaise et la ville de Gibraltar sont accessibles vers l'ouest. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet de rayonner facilement vers d'autres attractions régionales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires dans la région d'Estepona, ce penthouse duplex se positionne avec un prix de départ de 465 000 €. Des alternatives comme 'Aby Middle' sont proposées à partir de 349 000 €, et 'Sunset Bay' à partir de 359 000 €, suggérant une différence de prix potentiellement liée aux caractéristiques spécifiques ou à l'emplacement exact. 'Sunny Golf' démarre à 375 000 €. Ce bien se distingue par son solarium privé équipé, sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et sa configuration duplex. Tandis que d'autres projets peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ce penthouse duplex vise un segment recherchant des aménagements extérieurs complets et une vie de quartier très pratique. La densité des commodités dans un rayon de 2 km (50 restaurants, 22 cafés) et la facilité d'accès à pied ou à vélo sont des atouts qui justifient son positionnement tarifaire par rapport à des biens potentiellement plus éloignés des centres d'activité ou moins équipés sur leurs espaces extérieurs.
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