Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet mit ihrer Lage in der Nähe des Hafens und des Strandes eine attraktive Wohnatmosphäre. Estepona, bekannt für seine malerischen Gassen und die Nähe zur Sierra Bermeja, vereint städtisches Leben mit natürlicher Schönheit. Dieses Projekt ist ideal für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten und lebendigen Region Spaniens suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen von Estepona entfernt. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Stadtzentrum unterstreicht die praktische Lage. Diese Positionierung bietet ein direktes Eintauchen in das lokale Leben und erleichtert den Zugang zu täglichen Besorgungen sowie Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die eine Immobilie mit Meerblick und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Nähe zu Sportzentren und Einkaufsmöglichkeiten erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität. Die direkte Zugänglichkeit per Aufzug und der Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine fertiggestellte Neubauimmobilie. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Die moderne Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards, was zu einer guten Energieeffizienz und einem hohen Wohnkomfort beitragen sollte.
Dieses Penthouse bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Zugang zu weitläufigen Grünflächen abseits des Gemeinschaftspools. Die Ausrichtung nach Westen kann in den Sommermonaten zu intensiver Nachmittagssonne führen. Die Nähe zu städtischen Zentren und dem Hafen bringt eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, die von Käufern, die absolute Ruhe bevorzugen, zu berücksichtigen ist.
Dieses Penthouse ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen. Die Nähe zum Hafen und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten (Bootsfahrten, Restaurants) sprechen Wassersportler und Genießer an. Ebenso interessant ist die Immobilie für Personen, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region Spaniens mit ganzjährig angenehmem Klima wünschen und dabei auf urbanen Komfort nicht verzichten möchten. Die Ausrichtung und der Blick auf das Meer könnten auch für Käufer attraktiv sein, die Wert auf eine besondere Wohnqualität legen und die mediterrane Lebensweise genießen wollen.
Das Penthouse präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung und sorgfältige Materialwahl schließen lässt. Die Beschreibungen deuten auf moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm/kalt) und eine voll ausgestattete Küche hin. Große Doppelfenster maximieren die natürliche Sonneneinstrahlung und bieten Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die Küste Afrikas. Die separate Waschküche erhöht den praktischen Nutzen. Als Eckpenthouse auf der obersten Etage, direkt per Aufzug erreichbar und mit einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet, erfüllt es hohe Ansprüche an Komfort und Sicherheit. Der Gemeinschaftspoolbereich bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 549.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Penthouses mit ähnlichen Merkmalen. Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, ist die sofortige Verfügbarkeit gegeben. Die 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was angesichts der Lage und Ausstattung als angemessen für den Preis erachtet werden kann. Die Ausstattungsmerkmale, wie Meerblick und direkter Zugang zum Gemeinschaftspool, tragen zur Wertigkeit bei.
Dieses Penthouse liegt in einer belebten städtischen Zone von Estepona, nur einen Steinwurf vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Der tägliche Rhythmus wird vom Meeresrauschen und dem geschäftigen Treiben des Hafens geprägt. Supermärkte und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, was Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglicht. Die Kombination aus urbanem Komfort und Strandnähe schafft eine dynamische Lebensumgebung, die sowohl Entspannung als auch Aktivität bietet. Die exponierte Lage am westlichen Ende des Gebäudes, mit nur einer Wohneinheit auf der Etage, garantiert Privatsphäre und ein Gefühl der Exklusivität.
Die Umgebung des Penthouses in Estepona ist geprägt von urbanem Leben mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die 137 km² große Gemeinde Estepona bietet eine Mischung aus Stadt, Küste und Bergen. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Restaurants (50), Geschäfte und Cafés (22), was eine hohe Lebensqualität und Versorgungssicherheit garantiert. Das Projekt liegt in der Nähe des Las Mesas Sportzentrums, das ein modernes Fitnessstudio und Paddeltennisplätze umfasst. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Lage des Penthouses in Estepona, Málaga, ist auf der Karte als urbanes Zentrum mit direkter Nähe zum Mittelmeer und dem Hafen zu erkennen. Die Übersicht verdeutlicht die kurze Distanz zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtkern, sowie die gute Anbindung an regionale Verkehrsrouten.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Nähe zur Autobahn A-7 und der AP-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 85 km) und die Küstenorte der Campo de Gibraltar-Region. Estepona selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer attraktiven Stadt mit moderner Infrastruktur und einem reichen kulturellen Erbe entwickelt.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, weitere Strände wie La Rada und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 64 km (Luftlinie), was eine solide Anbindung für internationale Reisende darstellt. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter, und ein Krankenhaus ist 4,4 km weit. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in einem Umkreis von etwa 4 bis 6 Kilometern, wie Valle Romano Golf und Azata Golf.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein Freiluftleben über weite Teile des Jahres, mit einem Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die leichte Hangneigung von 1,9% zum Strand hin trägt zur guten Entwässerung bei. Die nahe gelegene Sierra Bermeja bietet eine bergige Kulisse und erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wandern und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls nicht weit. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Better Bodies (0,4 km). Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Nähe zur Autobahn A-7 und der AP-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 85 km) und die Küstenorte der Campo de Gibraltar-Region. Estepona selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer attraktiven Stadt mit moderner Infrastruktur und einem reichen kulturellen Erbe entwickelt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL732060
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) positioniert sich dieses Penthouse preislich im oberen Mittelfeld. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls an der Küste liegen, hebt sich dieses Objekt durch seine direkte Hafen- und Strandnähe sowie die exklusive Position als einziges Penthouse auf der obersten Etage hervor. Die Lage in Estepona bietet eine etwas ruhigere Atmosphäre als die dichter besiedelten Gebiete weiter östlich, behält aber dennoch den Zugang zu einer vollen urbanen Infrastruktur und ist gut an größere Zentren angebunden. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa del Sol, doch die spezifische Kombination aus urbanem Lifestyle und Meeresnähe in diesem Fall ist ein klares Verkaufsargument.
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