Ce penthouse, situé à Estepona, Málaga, offre une perspective de vie côtière dans un cadre urbain dynamique. La propriété est conçue pour ceux qui recherchent un confort moderne à proximité immédiate des commodités et de la plage. L'emplacement combine l'accessibilité aux services essentiels avec la tranquillité d'une zone résidentielle établie, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport international de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce logement est ancré dans un environnement urbain d'Estepona, à quelques pas de la plage et du port de plaisance. Sa position permet un accès aisé aux restaurants, boutiques et supermarchés, tout en offrant une connexion pratique aux infrastructures régionales. L'environnement immédiat favorise un style de vie actif et connecté.
L'agencement du penthouse, avec ses trois chambres et deux salles de bains, répond aux besoins des familles ou des personnes souhaitant de l'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La configuration avec cuisine équipée et buanderie séparée apporte une fonctionnalité quotidienne appréciable. La vue panoramique sur la mer depuis la terrasse est un atout majeur.
La propriété est prête à l'emploi, ce qui signifie qu'elle a été récemment achevée ou rénovée. Cette phase de 'prêt à emménager' élimine les délais d'attente liés à la construction neuve, permettant une occupation rapide. L'état excellent est un indicateur de la qualité et de la modernité des installations.
Ce projet ne propose pas d'environnement rural isolé ni de vastes terrains privés. L'accent est mis sur la vie urbaine et côtière, avec une densité d'habitations et une proximité des services. Les vues sur la montagne sont présentes, mais l'orientation principale semble privilégier la mer et le sud-ouest. Les aménagements extérieurs privés sont limités à la terrasse du penthouse.
Ce penthouse convient à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain animé, tout en désirant un accès facile à la plage. Il s'adresse à ceux qui privilégient la commodité des services à portée de main, comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, et qui apprécient de pouvoir se déplacer à pied ou à vélo. Les amateurs de sports nautiques ou de vie portuaire trouveront leur compte avec la proximité du port de plaisance d'Estepona. La vue dégagée sur la mer et le détroit de Gibraltar, ainsi que la présence d'un centre sportif à proximité, attireront ceux qui recherchent un cadre de vie actif et ensoleillé, avec une connexion facile aux infrastructures de transport grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga.
Le penthouse se distingue par une excellente condition générale, suggérant des finitions modernes et de haute qualité. L'orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante, accentuée par de larges fenêtres double vitrage. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, complétée par une buanderie séparée, offrant praticité et fonctionnalité. La présence d'une salle de bain attenante à l'une des chambres ajoute une touche d'intimité et de confort. La piscine commune et l'accès direct par ascenseur depuis le garage souterrain (incluant une place de parking) soulignent le niveau de confort et de sécurité du complexe résidentiel.
Le prix de ce penthouse est fixé à 549 000 €. Cette offre concerne un bien de trois chambres et deux salles de bains, occupant une surface habitable de 97 m². Le coût au mètre carré se situe donc autour de 5 659 €. Le logement est prêt à être occupé, ce qui correspond à une livraison immédiate. La disponibilité des biens de cette qualité et localisation, prêts à l'emploi, peut être limitée sur le marché actuel d'Estepona, qui connaît une activité immobilière soutenue avec 3 163 transactions récentes.
Ce penthouse se situe dans une zone qui mélange harmonieusement la vie urbaine et la proximité de la mer à Estepona. L'environnement immédiat est dense en services : un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes témoigne d'une bonne desserte locale. Le centre sportif Las Mesas, adjacent, offre des installations modernes pour le fitness et les sports de raquette, renforçant l'attrait pour un mode de vie actif. L'accès à la plage, à moins de 800 mètres, permet des promenades régulières au bord de mer. Cette combinaison de commodités urbaines et d'accès à la nature côtière définit le rythme de vie quotidien.
Vivre dans ce penthouse à Estepona signifie une immersion dans une ville dynamique de près de 80 000 habitants, avec un fort attrait touristique. Le quartier est caractérisé par une densité de services : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles dans un rayon de 2 km. La proximité immédiate du port de plaisance (Puerto Estepona à 1.7 km) offre un cadre de vie agréable avec des options de restauration et de loisirs nautiques. Le centre sportif Las Mesas, juste à côté, facilite la pratique sportive régulière. Les plages, à moins d'un kilomètre, sont accessibles facilement. Le centre-ville d'Estepona est également à proximité, offrant une expérience urbaine complète, tandis que les espaces naturels plus vastes comme la Sierra Bermeja restent accessibles pour des excursions.
Cette propriété est située dans la ville côtière d'Estepona, dans la province de Málaga. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le port de plaisance, les plages, et les commodités urbaines, tout en étant à une distance raisonnable des principales infrastructures de transport de la Costa del Sol.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, dans la région de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, à environ 34 km de l'aéroport international de Málaga (AGP) et à une distance similaire de la frontière avec Gibraltar. La ville s'étend sur une superficie de 137 km², offrant un équilibre entre zones urbaines, côtières et montagneuses (Sierra Bermeja). Son district est traversé par de petits cours d'eau, ajoutant à la diversité des paysages.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée en termes de connectivité. Les plages d'Estepona, comme La Rada, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (524m). Le port de plaisance est également très proche (1.7 km). Pour les déplacements de longue distance, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 64 km (64 km hemelsbreed, ce qui se traduit par une route d'environ 45 minutes). L'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km. Les commodités quotidiennes sont abondantes : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m. Les parcours de golf, tels que Valle Romano Golf, sont à environ 4 km. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre une bonne mobilité locale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et des températures oscillant entre 12°C et 28°C selon la saison. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec une moyenne historique de 3 848 heures par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues dégagées sur la côte. La proximité de la Sierra Bermeja apporte un contraste naturel, avec des paysages montagneux atteignant 1 449 m d'altitude, offrant des possibilités d'excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce penthouse. La plage de La Rada, idéale pour la promenade, est à seulement 800 mètres, et Playa del Cristo est accessible en 1.6 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et de loisirs. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours réputés à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. Le port de plaisance d'Estepona (1.7 km) propose des activités nautiques et des restaurants. De plus, de nombreuses installations sportives, dont des centres de fitness et des terrains de paddle, sont accessibles à pied, renforçant l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, dans la région de la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, à environ 34 km de l'aéroport international de Málaga (AGP) et à une distance similaire de la frontière avec Gibraltar. La ville s'étend sur une superficie de 137 km², offrant un équilibre entre zones urbaines, côtières et montagneuses (Sierra Bermeja). Son district est traversé par de petits cours d'eau, ajoutant à la diversité des paysages.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL732060
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, où se trouve ce penthouse, est une municipalité dynamique de la Costa del Sol qui offre un équilibre distinctif entre urbanisation et accès à la nature. Comparé à des zones plus denses comme Marbella, Estepona tend à proposer une ambiance légèrement plus détendue tout en conservant une offre complète de services et de loisirs. Les prix dans cette zone reflètent cette attractivité ; le penthouse proposé, à 549 000 €, se situe dans une fourchette comparable aux offres similaires dans des emplacements privilégiés de la région. Par exemple, Azure Estepona débute à 530 000 € et Capri à 520 000 €, suggérant un marché stable pour les biens de qualité avec vue mer. Acqua Gardens offre des prix de départ plus bas à 418 800 €, mais peut représenter une phase de développement différente ou des caractéristiques distinctes. La proximité des parcours de golf et des plages est une constante sur la Costa del Sol, mais Estepona se distingue par son port animé et son centre historique préservé, offrant une expérience plus authentique que certaines zones fortement touristiques.
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