Dette byhusprojekt er beliggende i Estepona, en dynamisk kystby i provinsen Málaga. Med en kombination af urban bekvemmelighed og nærhed til Middelhavet, tilbyder ejendommene en livsstil centreret omkring sol, strand og et aktivt lokalsamfund. Området er kendetegnet ved sin veludviklede infrastruktur og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for både helårsboliger og ferieboliger. Beliggenheden prioriterer adgang til faciliteter og natur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset ligger i en etableret urban, kun få minutters gang fra strandene og byens centrum. Nærheden til havet og byens faciliteter som butikker, restauranter og sundhedscentre sikrer en bekvem dagligdag. Området er præget af en blanding af boliger og serviceerhverv, hvilket skaber en levende atmosfære. Adgangen til offentlig transport er god.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig tæt på kysten med nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Den urbane beliggenhed og tilgængeligheden af faciliteter som restauranter, butikker og sportsanlæg opfylder behovet for en aktiv og bekvem livsstil. Muligheden for at gå til stranden og nyde havet er en central attraktion.
Projektet er klassificeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at byggeriet er afsluttet, og boligerne er klar til indflytning. Denne status eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for øjeblikkeligt at overtage deres nye hjem. Den færdige stand betyder, at man kan opleve den faktiske bolig og omgivelserne inden køb.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og nogle af de udendørs arealer kan være begrænset i størrelse på grund af den urbane placering. Der er heller ingen direkte adgang til et privat golfbane fra ejendommen. Adgangen til boligen kan involvere trapper, da der ikke er en elevator fra gadeplan til alle niveauer.
Ref: VL637451
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en dynamisk livsstil tæt på havet og byens puls. Det passer til familier, der søger en rummelig bolig med let adgang til skoler (6 inden for 2 km radius) og fritidsaktiviteter som tennis og svømning. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en aktiv pensionisttilværelse eller en feriebolig med alt inden for rækkevidde, vil finde sig godt tilpas her. Nærheden til lufthavnen (34 km) og gode transportforbindelser gør den også attraktiv for dem, der rejser ofte. Dem der foretrækker at gå eller cykle til daglige gøremål, vil nyde den urbane beliggenhed, mens de stadig ønsker adgang til natur og strand. Den private have og solarium tilbyder plads til afslapning og socialt samvær.
Ejendommen præsenterer en fremragende stand med materialer og tekniske løsninger, der understøtter en høj livskvalitet. Marmorgulve bidrager til en luksuriøs atmosfære og er lette at vedligeholde, hvilket er ideelt for et kystklima. Aircondition sikrer komfort året rundt, mens sydvendte store vinduespartier maksimerer naturligt lys og varme. Det fuldt udstyrede køkken med nye højteknologiske hvidevarer og integrerede skabe giver funktionalitet og æstetik. Badeværelserne er udstyret med moderne faciliteter, herunder et ensuite badeværelse for øget privatliv. Den integrerede elevator fra den private underjordiske parkering til boligens etager tilføjer et element af bekvemmelighed og tilgængelighed. Den overdækkede terrasse og solarium giver yderligere opholdsrum udendørs.
Ejendommen udbydes til en pris fra €450.000 for et byhus med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det samlede beboelsesareal er 220 m², suppleret af en grund på 60 m². Denne pris indikerer en positionering i den mellemste prisklasse for boliger af denne type i området, taget i betragtning dens faciliteter og beliggenhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigbygget. Der kan være variationer i den endelige pris baseret på specifikke finish og eventuelle tilvalg, men den angivne pris fungerer som et udgangspunkt for denne boligtype.
Dette byhus tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed i Estepona. Med stranden inden for gåafstand og et væld af faciliteter lige uden for døren, er dagligdagen præget af nem adgang til indkøb, spisesteder og fritidsaktiviteter. Området har en gennemsnitlig befolkningstæthed, der sikrer en levende, men ikke overvældende atmosfære, selv uden for turistsæsonen. Byen Estepona, med sine 137 km² og 79.621 indbyggere (forventet 2025), kombinerer en charmerende bykerne med moderne bekvemmeligheder. Den nærliggende Puerto Estepona (1.7 km) og flere sportsanlæg som Polideportivo Municipal (0.4 km) tilbyder yderligere rekreationsmuligheder. Klimaet med 3.848 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson bidrager til en udendørs livsstil.
Beliggende i Estepona Vest, nyder ejendommen godt af nærheden til en bred vifte af faciliteter. Den urbane setting betyder, at supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km) er let tilgængelige til fods. Sundhedscentre (2 inden for 2 km radius) og skoler (6 inden for 2 km radius) ligger også i nærheden, hvilket understøtter en familievenlig livsstil. Den 1.9% hældning mod stranden indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, er mobilitet uden bil også en mulighed, selvom en bil kan være praktisk for at udforske de omkringliggende golfbaner eller bjergområder som Sierra Bermeja.
Kortet viser Esteponas placering på Costa del Sol i Andalusien, sydlige Spanien. Det fremhæver den kystnære beliggenhed og dens nærhed til Middelhavet. Omgivelserne illustrerer den tætte bebyggelse i den urbane zone, med strande og byens centrum inden for kort afstand. Regionens geografiske karakteristika, herunder bjergene i baglandet, er også synlige.
Denne ejendom er beliggende i den vestlige del af Estepona, en kystby i provinsen Málaga, der udgør en del af den anerkendte Costa del Sol. Byen er kendetegnet ved sin kombination af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling. Estepona ligger strategisk mellem de større byer Marbella mod øst og Sotogrande mod vest, hvilket giver nem adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner langs kysten. Dens placering tæt på Sierra Bermeja-bjergene tilbyder også muligheder for naturoplevelser.
Ejendommen er strategisk placeret for god tilgængelighed. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra den populære La Rada strand, hvilket gør strandlivet let tilgængeligt. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), cirka 64 km væk i luftlinje, mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km væk. Inden for en kort afstand finder man golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Den nærliggende supermarked (104 m) og apotek (236 m) sikrer, at daglige fornødenheder er lige ved hånden. Byens centrum er også let tilgængeligt.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og et bemærkelsesværdigt antal på 3.848 solskinstimer om året. Dette klima muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Beliggenheden ved kysten, kun 15 meter over havets overflade, giver et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde, der når op til 1.449 meters højde, tilbyder et kontrastfuldt naturområde for vandreture og udsigtspunkter, mens dalene er frugtbare. Den flade hældning (1.9%) mod stranden gør det nemt at nyde kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på et rigt udvalg af strande og rekreative muligheder. Den tætteste strand, La Rada, ligger kun 769 meter væk og er kendt for sin centrale beliggenhed og faciliteter. Andre nærliggende strande inkluderer Playa del Cristo (1.6 km). For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km). Området har også et bredt udvalg af sportsfaciliteter (134 i alt), herunder padeltennisbaner som en del af fællesarealerne i projektet. Der er desuden flere sports centre tæt på, såsom Polideportivo Municipal (0.4 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er beliggende i den vestlige del af Estepona, en kystby i provinsen Málaga, der udgør en del af den anerkendte Costa del Sol. Byen er kendetegnet ved sin kombination af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling. Estepona ligger strategisk mellem de større byer Marbella mod øst og Sotogrande mod vest, hvilket giver nem adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner langs kysten. Dens placering tæt på Sierra Bermeja-bjergene tilbyder også muligheder for naturoplevelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen som 'Aby Middle' (fra €349.000) og 'Aby Upper' (fra €320.000), samt 'Birdie Hills' (fra €325.000), tilbyder dette byhus på €450.000 en højere prispoint, der afspejler dets specifikke faciliteter og beliggenhed. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan tilbyde lavere startpriser, adskiller dette projekt sig ved at være en eksisterende bolig ('Gereed') med et større beboelsesareal (220 m²) og et inkluderet privat parkeringssystem med elevator. Disse faktorer, kombineret med den meget centrale beliggenhed tæt på stranden og specifikke funktioner som et solarium med havudsigt og en privat have, retfærdiggør prisdifferencen. De andre projekter kan være nybyggeri med andre konfigurationer af soveværelser og badeværelser, og deres prisstruktur er typisk baseret på fase af byggeriet og typen af bolig (lejlighed vs. byhus). Området omkring Estepona er generelt præget af en stabil ejendomsmarked med en stigende interesse, især i boliger der tilbyder både livsstil og bekvemmelighed, hvilket understøtter den nuværende prisstruktur for dette projekt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
