Dit instapklare townhouse bevindt zich in Estepona, een gevestigde stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m² op een perceel van 60 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een residentiële zone, combineert het project de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de kustligging, wat resulteert in een directe toegang tot de lokale levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van dit townhouse in Estepona is strategisch gekozen. Het object bevindt zich op loopafstand van het strand, wat een directe verbinding biedt met de kustlijn. De nabijheid van diverse voorzieningen binnen de stedelijke context zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid zonder afhankelijk te zijn van gemotoriseerd transport voor korte verplaatsingen.
Dit woonconcept is afgestemd op bewoners die een actieve levensstijl combineren met het comfort van nabije voorzieningen. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, aangevuld met buitenruimtes zoals een terras en solarium, faciliteert zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. De uitstekende staat van onderhoud en de gemeenschappelijke faciliteiten dragen bij aan een zorgeloze woonervaring.
Het betreft een bestaand, volledig afgewerkt woonproject. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een ontwikkelingsfase of toekomstige bouwplanning; de focus ligt op de huidige staat en direct beschikbare woonkwaliteit.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen tijdens de bouw. Het is tevens niet gesitueerd in een afgelegen natuurgebied; de stedelijke context en de nabijheid van buren en voorzieningen zijn inherente kenmerken. De perceeloppervlakte is beperkt, wat implicaties heeft voor de grootte van de privétuinaanleg.
Ref: VL637451
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past bij een breder publiek dat de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als kustrecreatie. Het is een geschikte optie voor jonge gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, en die een veilige, gemeenschappelijke woonomgeving waarderen met zwembaden en tuinen. Ook voor koppels of individuen die op zoek zijn naar een tweede verblijf met een focus op een actieve levensstijl, met de mogelijkheid tot wandelingen naar het strand en een ruime keuze aan restaurants en winkels, is dit een passende keuze. Het feit dat het project reeds voltooid is, maakt het aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen verhuizen of een vakantiewoning zoeken zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. De aanwezigheid van een lift vanuit de ondergrondse parkeergarage tot aan de woonverdiepingen biedt extra comfort voor minder mobiele personen of voor het transporteren van boodschappen. De zuidelijke oriëntatie en het solarium met zeezicht sluiten aan bij de wens voor een zonnige levensstijl met buitenruimte.
De afwerking van dit townhouse getuigt van een modern en functioneel ontwerp. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, wat een directe gebruiksklaarheid garandeert. De leefruimtes zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, met grote ramen die zorgen voor een heldere sfeer. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een duurzame en elegante uitstraling. De badkamers, inclusief een en-suite badkamer, zijn van hedendaags design. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De aanwezigheid van een privé lift vanuit de ondergrondse parkeergarage tot aan de woon- en slaapverdiepingen is een opvallend kenmerk dat het comfort verhoogt. De constructie is reeds voltooid, wat impliceert dat de materialen en technieken conform de bouwvoorschriften van het moment van constructie zijn toegepast. De staat wordt omschreven als uitstekend, wat wijst op goed onderhoud en hoogwaardige installaties.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €450.000. Deze prijs is indicatief en betreft de instapprijs voor de beschikbare eenheden. De woning is direct te betrekken, aangezien de bouw is voltooid. Gezien de locatie en de kenmerken van het object, zoals de oppervlakte en de directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, positioneert deze prijs zich binnen het segment van de meer toegankelijke residentiële vastgoedopties in de regio Estepona. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken van individuele eenheden, mochten er meerdere te koop staan, alhoewel de informatie hierover beperkt is. De beschikbaarheid is momenteel direct, wat de aankoop een efficiënt proces kan maken voor geïnteresseerden.
Dit townhouse is gesitueerd in een stedelijke kern, op korte afstand van de kustlijn van Estepona. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een hoge mate van toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten bevinden zich op loopafstand, wat een mobiele levensstijl ondersteunt waarbij een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De omgeving combineert residentiële rust met de dynamiek van een kuststad. Bewoners profiteren van de nabijheid van het strand voor recreatie en ontspanning, terwijl de stedelijke infrastructuur zorgt voor praktisch gemak. De zonnige oriëntatie en de buitenruimtes, zoals het terras en het solarium, nodigen uit tot het benutten van het lokale klimaat gedurende het hele jaar. Het woonritme wordt bepaald door de seizoenen, met levendigere periodes tijdens de zomermaanden en een meer ingetogen sfeer in de winter, steeds met behoud van de toegankelijkheid tot alle nodige diensten.
De directe omgeving van dit townhouse in Estepona kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een sterke maritieme invloed. Op een steenworp afstand bevindt zich de Middellandse Zee, met stranden zoals Playa de Estepona en La Rada binnen enkele honderden meters. De nabijheid van de stadskern betekent een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en een breed scala aan restaurants en winkels in de directe nabijheid. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Voor sport en recreatie zijn er diverse opties, waaronder sportcentra op loopafstand (0.4 km) en golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Het ziekenhuis ligt op 4.4 km, en een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand. Deze concentratie van faciliteiten creëert een levendige en praktische leefomgeving waar de meeste dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld.
De locatie van dit townhouse in Estepona plaatst het binnen een stedelijke zone, nabij de kustlijn en met directe toegang tot essentiële voorzieningen. De kaart toont de concentratie van restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten binnen een beperkte afstand, wat de bereikbaarheid en de dagelijkse leefbaarheid benadrukt. De nabijheid van het strand en de kustpromenade is een dominant kenmerk van deze locatie.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente die deel uitmaakt van de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich aan de westelijke zijde van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Baai van Cadiz. De stad zelf is een gevestigde residentiële kern met een eigen historische centrum en een uitgebreide kustlijn. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een middelgrote stad en de dynamiek van de bredere Costa del Sol. Terwijl Marbella, bekend om zijn luxe en jetset-leven, oostwaarts ligt, biedt Estepona een meer authentieke Andalusische ervaring met een focus op lokale voorzieningen en een relaxte levensstijl. De nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustligging, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor diverse interesses.
De bereikbaarheid vanuit dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter afstand, met andere stranden zoals Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 64 km (hemelsbreed) verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 34 minuten impliceert via de snelweg A-7. De nabijheid van de stad Estepona zelf, op 34 km van de luchthaven, suggereert dat dit deel van de kust goed ontsloten is. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn binnen loopafstand, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes versterkt de opties voor niet-gemotoriseerd vervoer naar omliggende gebieden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het gebied kent een indrukwekkende 3,848 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het townhouse ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur zonder extreme hitte. De helling naar het strand is minimaal (1.9%), wat de toegang vergemakkelijkt. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt een achtergrond van natuurlijke schoonheid en kan zorgen voor een microklimaat met frissere luchtstromen op warmere dagen. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter en is bekend om zijn toegankelijkheid en voorzieningen. Playa del Cristo, op 2.4 km, is populairder bij gezinnen. De regio telt meerdere Blue Flag stranden, wat een indicatie is van de waterkwaliteit en het aanbod aan faciliteiten. Golf is een prominente activiteit, met diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Azata Golf (5.1 km) en Estepona Golf (6.2 km). Sportliefhebbers kunnen terecht in de talloze sportcentra zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en andere faciliteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust. Er zijn in totaal 134 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente die deel uitmaakt van de comarca Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich aan de westelijke zijde van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Baai van Cadiz. De stad zelf is een gevestigde residentiële kern met een eigen historische centrum en een uitgebreide kustlijn. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een middelgrote stad en de dynamiek van de bredere Costa del Sol. Terwijl Marbella, bekend om zijn luxe en jetset-leven, oostwaarts ligt, biedt Estepona een meer authentieke Andalusische ervaring met een focus op lokale voorzieningen en een relaxte levensstijl. De nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustligging, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor diverse interesses.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke kenmerken zoals de grotere woonoppervlakte, het perceel, en de extra faciliteiten zoals de privé lift en het solarium. Birdie Hills, eveneens in Estepona, start vanaf €325.000 en richt zich mogelijk op een andere doelgroep of biedt minder omvangrijke wooneenheden. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een instapklare staat, de directe nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen, en de aanwezigheid van privé buitenruimtes zoals een solarium met zeezicht. Terwijl vergelijkbare projecten mogelijk meer gericht zijn op appartementen, biedt dit townhouse de ruimtelijke opzet en de privacy die geassocieerd worden met een traditioneel huis, maar dan binnen een gemeenschappelijke residentiële structuur. De prijsstelling reflecteert de directe bewoonbaarheid en de geboden woonkwaliteit in een gewilde kustregio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
