Este proyecto de viviendas adosadas en Estepona, Málaga, se sitúa a escasa distancia de la playa, ofreciendo un entorno urbano con acceso inmediato a servicios esenciales. Con una superficie construida de 220 m² y 3 dormitorios, representa una opción residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. La proximidad a infraestructuras clave y un clima favorable caracterizan esta propuesta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Estepona Oeste permite un acceso peatonal a la costa, distando menos de 300 metros de la playa. El entorno inmediato se define por su carácter urbano, con servicios concentrados y buena conectividad. Esta cercanía a la playa y a las comodidades urbanas configura la vida diaria en la zona.
Las viviendas están diseñadas para cubrir necesidades residenciales amplias, incluyendo espacios exteriores privativos como terraza y solárium. La distribución de 3 dormitorios y 2 baños, junto con un garaje subterráneo privado con ascensor directo, responde a requisitos de confort y funcionalidad para familias o parejas. La orientación sur busca maximizar la luz natural.
El proyecto se encuentra en fase de construcción terminada, lo que implica disponibilidad inmediata para su ocupación. Esta condición permite a los compradores acceder a la propiedad sin plazos de espera asociados a desarrollos en curso. La construcción finalizada se alinea con la demanda de viviendas listas para habitar en la región.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas despejadas desde todas las estancias, dado su emplazamiento en un entorno urbano con edificaciones circundantes. La superficie del terreno privativo (60 m²) es limitada, predominando los espacios comunes y las zonas construidas. No se dispone de acceso directo a campos de golf desde la propiedad.
Ref: VL637451
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con acceso directo a servicios. Es adecuado para quienes valoran la cercanía peatonal a la playa y a centros urbanos con actividad comercial y de ocio. La configuración de 3 dormitorios y las comodidades como el garaje privado con ascensor, terraza y solárium lo hacen idóneo para familias o parejas que residen de forma permanente o que desean una segunda residencia funcional. La disponibilidad inmediata es un factor clave para quienes desean mudarse sin demoras. La presencia de zonas comunes como piscinas y pistas de pádel complementa la oferta para un estilo de vida activo. La proximidad a infraestructuras de transporte, como la aeropuerto de Málaga a 34 km, también lo hace viable para residentes internacionales que viajan con frecuencia.
Las viviendas presentan un acabado de alta calidad, con suelos de mármol y armarios empotrados, elementos que aportan durabilidad y una estética cuidada. La cocina, de concepto abierto, está completamente equipada con electrodomésticos de gama alta, integrándose al salón para crear un espacio social amplio y luminoso. El sistema de climatización garantiza confort térmico durante todo el año. Los baños, incluyendo uno en suite, están diseñados con materiales modernos. La carpintería exterior, con grandes ventanales, busca optimizar la entrada de luz natural y las vistas hacia el jardín o la terraza. La construcción se enfoca en la eficiencia y el confort, con detalles pensados para la habitabilidad a largo plazo, incluyendo el sistema de ascensor privado desde el garaje hasta las plantas superiores.
La oferta de viviendas se inicia desde 450.000 €, correspondiendo a unidades de 3 dormitorios y 2 baños. El precio base para esta tipología de townhouse refleja la ubicación y las características del inmueble, incluyendo superficie construida de 220 m² y parcela de 60 m². Al tratarse de una promoción ya construida, la disponibilidad es inmediata. Las variaciones en el precio podrían estar asociadas a la ubicación específica dentro del complejo, acabados particulares o la inclusión de elementos adicionales no estándar, aunque la información proporcionada no detalla estas diferencias.
Vivir en esta zona de Estepona implica una rutina marcada por la proximidad al mar y la conveniencia urbana. Lailleta del día a día se facilita por la accesibilidad a pie a comercios, farmacias y el paseo marítimo. La urbanización cuenta con zonas comunes que incluyen piscinas y jardines, ofreciendo un componente recreativo. La orientación sur de las viviendas y la presencia de un solárium invitan a disfrutar del clima local en espacios exteriores privativos. El garaje subterráneo con ascensor añade un nivel de confort y practicidad para el almacenamiento y acceso vehicular. La distancia a la playa, situada a unos 524 metros, permite el acceso frecuente a actividades costeras.
La vida en Estepona Oeste se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la vitalidad urbana. La cercanía a la playa, a menos de 600 metros, permite disfrutar del litoral diariamente. El núcleo urbano de Estepona, a pocos minutos en coche, ofrece una amplia gama de servicios: restauración, comercios, centros de salud y educativos. La zona cuenta con una red de transporte público con 50 paradas y 8 líneas, facilitando la movilidad sin vehículo propio. A pesar de la densidad urbana, la presencia de parques y zonas verdes en los alrededores, como el Polideportivo Municipal a 400 metros, enriquece el entorno. La altura media de la zona, 15 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima agradable y a la cercanía con la costa.
Este plano muestra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad al mar y a servicios urbanos esenciales. La visualización permite apreciar la red de calles circundantes, la distancia a la playa y la concentración de comercios y equipamientos en el área metropolitana.
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Se sitúa al oeste de Marbella y al sur de la Sierra Bermeja. Su posición geográfica lo coloca en un corredor urbano consolidado, con fácil acceso a otras localidades de relevancia como Marbella (a unos 30 km) y la capital provincial, Málaga (a unos 90 km). La cercanía al Peñón de Gibraltar (aproximadamente 36 km hemelsbreed) también es un punto geográfico de referencia.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, facilitando los desplazamientos internacionales. La proximidad a la playa es notable, con La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. Las comodidades urbanas esenciales están al alcance: una farmacia a 236 metros y un supermercado a 104 metros. Para el ocio relacionado con el golf, campos como Valle Romano Golf se sitúan a 4.1 km. El transporte público dispone de 50 paradas en la zona, y hay puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km. El centro de Estepona, con su oferta comercial y gastronómica, está a una distancia que permite el acceso en pocos minutos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, alcanzando temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de la zona, 15 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 1.9% hacia la playa, configuran un entorno agradable y de fácil acceso al litoral. El entorno natural de Estepona se ve enriquecido por la cercanía de la Sierra Bermeja, ofreciendo contrastes paisajísticos entre la costa y la montaña.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas opciones para el disfrute del mar. Las playas de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) son accesibles a pie o en un corto trayecto. Se dispone de una amplia oferta de instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros y 134 instalaciones deportivas en total en la región. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 5 km, como Valle Romano Golf y Azata Golf. La cercanía a puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) añade alternativas de ocio náutico.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Se sitúa al oeste de Marbella y al sur de la Sierra Bermeja. Su posición geográfica lo coloca en un corredor urbano consolidado, con fácil acceso a otras localidades de relevancia como Marbella (a unos 30 km) y la capital provincial, Málaga (a unos 90 km). La cercanía al Peñón de Gibraltar (aproximadamente 36 km hemelsbreed) también es un punto geográfico de referencia.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con desarrollos similares en la Costa del Sol, este proyecto en Estepona se distingue por su accesibilidad peatonal a la playa y su integración en un tejido urbano con servicios consolidados. Mientras que otras promociones pueden ofrecer mayores extensiones de terreno o ubicaciones más aisladas, esta propuesta prioriza la conveniencia y la vida costera accesible. Proyectos como Aby Middle y Aby Upper en la misma Estepona, con precios desde €349.000 y €320.000 respectivamente, comparten el enfoque en la vida residencial, pero este proyecto se diferencia por sus características específicas de tamaño, distribución y comodidades como el garaje con ascensor privado. Birdie Hills, otra opción en la zona con precios desde €325.000, puede enfocarse más en el golf, mientras que aquí el énfasis reside en la proximidad al mar y a la vida urbana. La disponibilidad inmediata de esta propiedad, una vez completada, la posiciona ventajosamente frente a proyectos en fase de construcción.
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