Este proyecto residencial en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad de adquisición para quienes buscan una residencia en la Costa del Sol. Ubicado a poca distancia del mar y con acceso inmediato a servicios urbanos, este desarrollo se sitúa en una zona consolidada de la provincia de Málaga. La construcción, ya finalizada, permite una ocupación inmediata para los interesados en establecerse en la región.
En el mercado inmobiliario de Estepona, las propiedades tipo townhouse, especialmente aquellas cercanas a la playa y con comodidades modernas, presentan una demanda constante. Este proyecto, con un precio de partida de €450.000, se posiciona en un rango competitivo para viviendas de obra nueva terminada en la zona. Comparado con proyectos como Aby Middle (desde €349.000) o Birdie Hills (desde €325.000), este townhouse ofrece una mayor superficie habitable (220 m² frente a 320 m² en Aby Upper o una superficie no especificada en otros) y características diferenciadoras como el garaje privado con acceso directo por ascensor y un solárium de 50 m². Si bien los precios de entrada en Aby y Birdie Hills son inferiores, la oferta de este proyecto en particular parece orientada a un comprador que prioriza la proximidad inmediata al mar, la amplitud de los espacios exteriores privados (solárium y jardín) y las soluciones de aparcamiento integradas, elementos que justifican su posicionamiento de precio en el segmento medio-alto del mercado de townhouses en Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Estepona Oeste, a solo 300 metros de la playa, facilitando el acceso al litoral. Su ubicación urbana asegura la proximidad a comercios y servicios, integrándose en el tejido social y económico de la localidad. La orientación sur maximiza la entrada de luz natural en las estancias principales.
El diseño responde a la necesidad de espacios funcionales y confortables, con tres dormitorios y dos baños completos. Las áreas exteriores, como el jardín privado y el solárium, amplían las posibilidades de uso y disfrute del entorno, complementando un estilo de vida activo y al aire libre propio de la costa.
La edificación se encuentra completamente terminada ('Gereed'), lo que elimina los plazos de espera asociados a la construcción. Los compradores pueden proceder a la formalización de la compraventa y la ocupación sin demoras, ofreciendo una resolución ágil a sus planes de adquisición residencial.
El tipo de propiedad son townhouses con parcelas de terreno de 60 m², lo cual puede implicar limitaciones en cuanto a espacio exterior privado y privacidad en comparación con propiedades de mayor extensión. La densidad urbana circundante es un factor a considerar para quienes buscan aislamiento total.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan establecerse cerca del mar sin renunciar a las comodidades urbanas. Es adecuada para familias que valoran la cercanía a servicios como colegios (6 en un radio de 2 km) y centros de salud (2 centros de salud y 4.4 km al hospital más cercano), así como para profesionales que necesitan buena conectividad a través del transporte público (50 paradas de transporte público en la zona) o mediante la proximidad al aeropuerto de Málaga (34 km). La configuración de 3 dormitorios y 2 baños, junto con el solárium y el jardín privado, la hace funcional para residir a tiempo completo, recibir visitas o considerar una segunda residencia con potencial de disfrute durante todo el año. El acceso directo desde el garaje a la vivienda añade un nivel de conveniencia apreciado por muchos residentes.
La propiedad presenta acabados de alta gama, con suelos de mármol y armarios empotrados en todas las estancias, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina abierta está completamente equipada con electrodomésticos modernos. Dispone de climatización (aire acondicionado) para asegurar el confort térmico durante todo el año. Las ventanas amplias están diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y las vistas. El baño principal es en suite, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. La construcción, ya finalizada, permite verificar la calidad de los materiales y la ejecución de los acabados de forma directa antes de la compra.
El precio de partida para este townhouse es de 450.000 €. El inmueble está completamente construido y disponible para su adquisición. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 220 m² y una parcela de 60 m². Se incluye una plaza de garaje subterránea privada de 39 m² con trastero y acceso directo mediante ascensor a la vivienda, un valor añadido significativo en esta zona residencial. La configuración de precios se ajusta a las características del mercado actual en Estepona, considerando la tipología y los acabados.
Este townhouse se sitúa en un entorno urbano de Estepona, caracterizado por su proximidad a la playa y la disponibilidad de servicios esenciales a poca distancia. El ritmo de vida se beneficia de la accesibilidad peatonal a comercios, restaurantes y transporte público, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para el día a día. La zona cuenta con una oferta de 50 restaurantes, 18 farmacias y 2 parques en un radio de 2 km, lo que subraya el carácter de conveniencia urbana. La comunidad residencial donde se encuentra dispone de dos piscinas y pista de pádel, fomentando la interacción social y el ocio dentro del propio complejo. El solárium de 50 m² ofrece vistas panorámicas al mar, un espacio ideal para el disfrute privado con un horizonte abierto.
El entorno de Estepona combina la vida de un municipio costero con la conveniencia de una ciudad bien comunicada. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros, permite un acceso fácil y frecuente al litoral. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km asegura una amplia oferta de ocio y restauración. Para el día a día, comercios, farmacias (a 236 metros) y servicios bancarios están a poca distancia, promoviendo un estilo de vida práctico y accesible a pie o en bicicleta. La urbanización cuenta con 2 piscinas comunitarias y pista de pádel, complementando las actividades de ocio disponibles en la localidad.
El punto de localización en Estepona, Costa del Sol, se caracteriza por su proximidad al mar Mediterráneo y su integración en un tejido urbano con acceso a servicios. La siguiente visualización cartográfica permite identificar la distribución de playas, infraestructuras de transporte y equipamientos cercanos, ofreciendo una perspectiva geográfica del entorno residencial.
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, enclavado en la Costa del Sol occidental. Su posición geográfica lo coloca a una distancia prudencial de otros núcleos urbanos importantes; Marbella se encuentra a aproximadamente 30 km al este, mientras que la frontera con Gibraltar está a unos 36 km al oeste. Esta localización permite acceder a la diversidad de servicios y ocio que ofrece la región, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una ciudad consolidada y de tamaño manejable, con una población proyectada de 79,621 habitantes para 2025.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. La playa de La Rada se encuentra a 769 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 34 km, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Para los golfistas, Valle Romano Golf está a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. Los servicios esenciales como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m) son accesibles a pie, mientras que el hospital se encuentra a 4.4 km. La red de transporte público local se compone de 8 líneas con 50 paradas distribuidas en el área, mejorando la movilidad sin necesidad de vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 28°C, y una media anual de 19.2°C. La zona recibe aproximadamente 3,848 horas de sol al año, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El período propicio para el baño se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 1.9% hacia la playa más cercana, La Rada, facilitan el acceso y la integración con el entorno costero. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros, ofrece contrastes paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a playas como La Rada (a 0.8 km) y Playa del Cristo (a 2.4 km). La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos cercanos como Azata Golf (a 5.1 km) y Estepona Golf (a 6.2 km). La oferta recreativa se complementa con puertos deportivos como Puerto Estepona (a 1.7 km) y puntos de interés paisajístico como el Mirador del Carmen de Estepona (a 1.4 km). La comunidad residencial añade valor con sus dos piscinas y pista de pádel, fomentando un estilo de vida activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, enclavado en la Costa del Sol occidental. Su posición geográfica lo coloca a una distancia prudencial de otros núcleos urbanos importantes; Marbella se encuentra a aproximadamente 30 km al este, mientras que la frontera con Gibraltar está a unos 36 km al oeste. Esta localización permite acceder a la diversidad de servicios y ocio que ofrece la región, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una ciudad consolidada y de tamaño manejable, con una población proyectada de 79,621 habitantes para 2025.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL680507
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
