Ce projet de townhouses à Estepona, province de Málaga, propose des unités de 3 chambres et 2 salles de bains à partir de 450 000 €. Avec une superficie habitable de 220 m² sur des parcelles de 60 m², ces résidences sont déjà construites et prêtes à être occupées. La localisation combine la proximité de la plage et des commodités urbaines, offrant un cadre de vie dynamique sur la Costa del Sol. L'orientation sud assure une luminosité appréciable tout au long de la journée.
Estepona se positionne comme une alternative attrayante sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité côtière. Par rapport à des projets plus au nord comme Benalmádena ou Fuengirola, Estepona propose une atmosphère généralement plus calme et une offre immobilière diversifiée, allant de villas de luxe à des appartements en bord de mer. Le projet actuel, avec ses townhouses, se situe dans une gamme de prix à partir de 450 000 €, le plaçant dans la moyenne supérieure pour ce type de bien dans la région, mais justifié par la qualité de finition et les aménagements. Comparé aux projets 'Aby Middle' et 'Aby Upper' (à partir de 349 000 € et 320 000 € respectivement) ou 'Birdie Hills' (à partir de 325 000 €) qui semblent être des appartements ou penthouses, ce townhouse offre plus d'espace privé extérieur et un potentiel de vie plus proche d'une maison traditionnelle. La proximité immédiate des services (supermarché à 104m, pharmacie à 236m) est un avantage distinctif par rapport à des développements plus isolés ou axés uniquement sur le golf. L'altitude de 15m et la faible pente vers la plage (1.9%) contrastent avec des zones plus vallonnées d'Estepona, rendant l'accès à la mer particulièrement aisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona Ouest, ce projet bénéficie d'une localisation à distance de marche de la plage et des commodités essentielles. La proximité avec le port et le centre-ville d'Estepona facilite l'accès aux services et aux loisirs. Cette localisation urbaine est complétée par la présence de plusieurs terrains de golf et d'infrastructures sportives à quelques kilomètres.
Les townhouses sont conçues pour offrir un confort de vie moderne avec des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. Les caractéristiques incluent des terrasses privées, un solarium avec vue sur la mer et un jardin. La présence d'un ascenseur privé depuis le parking souterrain ajoute une touche de commodité quotidienne, répondant aux attentes de ceux qui recherchent une résidence pratique et agréable.
Le projet est déjà achevé, offrant la possibilité d'emménager rapidement. Il s'agit d'une construction récente qui ne nécessite pas d'attente liée à la phase de chantier. La disponibilité immédiate est un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet sans délai. La finition est décrite comme excellente.
Bien que situé à proximité de la plage et des commodités, ce projet ne dispose pas d'une vue mer directe depuis toutes les pièces, mais plutôt depuis le solarium et le jardin. Le jardin est de taille modeste (60 m²) pour un townhouse, et le projet propose une piscine commune plutôt qu'une piscine privée. L'absence de mentions spécifiques sur l'efficacité énergétique avancée suggère une conformité aux normes actuelles plutôt qu'une technologie de pointe.
Ce type de résidence convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre dynamique, proche de la mer et des commodités urbaines. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les couples ou retraités pourront bénéficier de l'accès facile aux services et aux restaurants pour une vie quotidienne simplifiée. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km. La présence d'un ascenseur privé et d'un solarium avec vue sur mer répond aux désirs de confort et de détente. La localisation à distance de marche de la plage et des commerces rend l'usage d'une voiture moins indispensable au quotidien, ce qui peut convenir à ceux qui privilégient la mobilité douce ou recherchent un mode de vie plus intégré à la vie locale.
Les townhouses présentent une finition d'excellente qualité, conçue pour le confort et la durabilité. Le solarium privé de 50 m² offre une vue panoramique sur la mer, un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur est lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse privée. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, des salles de bains attenantes (dont une salle de bain principale), et des sols en marbre, typiques des finitions de qualité dans la région. L'air conditionné assure le confort thermique tout au long de l'année. Le parking souterrain de 39 m², pouvant accueillir deux voitures, est complété par une pièce de rangement et un accès direct par ascenseur à l'étage de vie.
Les townhouses sont proposées à partir de 450 000 €. Le prix indiqué correspond à une unité de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 220 m² sur une parcelle de 60 m². Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate. Il est essentiel de vérifier les prix spécifiques des unités restantes, car des variations peuvent exister en fonction de l'emplacement exact, de la taille de la parcelle ou des caractéristiques spécifiques de chaque townhouse au sein de la communauté. Le marché immobilier d'Estepona montre une activité soutenue, avec 3 163 transactions enregistrées, ce qui peut influencer la rapidité de vente des biens disponibles.
Vivre dans ce projet de townhouses à Estepona Ouest signifie profiter d'une vie côtière active, à deux pas de la Méditerranée. L'environnement est typiquement urbain, avec une multitude de services à portée de main : un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et des restaurants et cafés à proximité immédiate. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux plages, la plus proche étant La Rada à 800 mètres. La présence de centres sportifs et de marinas à moins de 2 km enrichit les possibilités de loisirs. La population d'Estepona, avoisinant les 80 000 habitants, assure une vie locale dynamique tout au long de l'année, même hors saison touristique. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat agréable et une connexion directe avec l'environnement côtier.
La vie dans cette communauté résidentielle à Estepona Ouest est caractérisée par sa proximité avec le centre urbain et la plage. Les résidents ont un accès immédiat à une large gamme de services : 50 restaurants, 18 pharmacies, et 4 banques sont recensés dans un rayon de 2 km. L'éducation est également bien représentée avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. Le rythme de vie est rythmé par les activités côtières, les promenades en bord de mer et l'animation des rues commerçantes d'Estepona. La présence de 134 installations sportives et de centres de loisirs, comme le Polideportivo Municipal situé à seulement 400 mètres, offre de nombreuses opportunités pour les activités physiques. Le climat doux, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C et 3 848 heures d'ensoleillement, invite à passer du temps à l'extérieur.
Ce townhouse est situé dans la ville côtière d'Estepona, à l'ouest de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée et les commodités urbaines, incluant des supermarchés, des pharmacies et des centres de loisirs. Les infrastructures de transport, telles que les routes principales et les arrêts de bus, sont également visibles, soulignant l'accessibilité de la localisation.
Ce projet est situé dans la partie ouest d'Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Estepona se trouve à mi-chemin entre Marbella et le Campo de Gibraltar, bénéficiant ainsi de l'attractivité touristique et économique de ces deux pôles majeurs de la Costa del Sol. La ville elle-même est une municipalité étendue de 137 km², combinant littoral, vallée fertile et zones montagneuses. Sa position dans la comarque de la Costa del Sol lui confère une accessibilité aisée aux principales infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Malaga, tout en préservant une identité locale forte.
L'accessibilité est un atout majeur de ce projet. La plage La Rada se trouve à seulement 800 mètres, Playa del Cristo à 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 64 km (par la route, 34 km hemelsbreed), offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. L'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km hemelsbreed. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Le centre de santé le plus proche est à 4.4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Valle Romano Golf à 4.1 km, Azata Golf à 4.4 km. Les transports publics sont bien desservis avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région connaît un été chaud et sec, et des hivers doux. La zone côtière d'Estepona est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1.9% vers la plage, rendant l'accès facile et agréable. Le bain de mer est possible pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Les montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offrent un contraste naturel et des possibilités de randonnée à proximité, influençant le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage certain, avec Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m. Ces plages sont réputées pour leur qualité, bien que la mention 'Blue Flag' ne soit pas spécifiée pour celles-ci dans les données fournies. La zone offre de nombreuses activités récréatives : 134 installations sportives sont recensées, incluant des centres comme le Polideportivo Municipal (0.4 km). Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) proposent des activités nautiques et de plaisance. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1.4 km) offrent des perspectives sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la partie ouest d'Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Estepona se trouve à mi-chemin entre Marbella et le Campo de Gibraltar, bénéficiant ainsi de l'attractivité touristique et économique de ces deux pôles majeurs de la Costa del Sol. La ville elle-même est une municipalité étendue de 137 km², combinant littoral, vallée fertile et zones montagneuses. Sa position dans la comarque de la Costa del Sol lui confère une accessibilité aisée aux principales infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Malaga, tout en préservant une identité locale forte.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL680507
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
