Dit instapklare townhouse bevindt zich in Estepona, een dynamische kustgemeente in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 220 m² en 3 slaapkamers biedt dit pand ruimte en comfort. De locatie, op minder dan 300 meter van het strand, combineert de nabijheid van zee met de faciliteiten van een stedelijke omgeving. Het project is voltooid en biedt een directe mogelijkheid tot bewoning of verhuur.
Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de omvang (220 m² woonoppervlak) en de directe nabijheid van het strand. Birdie Hills, eveneens in Estepona, start vanaf €325.000, maar biedt doorgaans een ander type woning, mogelijk meer gericht op golfresorts of villaprojecten verder van de kust. De prijs van €450.000 voor dit specifieke townhouse, met zijn eigen privétuin, solarium en ondergrondse parkeergarage met lift, reflecteert de combinatie van ruimte, locatie en voorzieningen. Estepona zelf is een groeiende gemeente met een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (3.163), wat duidt op een actieve markt. De gemiddelde inkomens in de provincie Málaga (€16.450) suggereren dat dit prijsniveau primair gericht is op kopers met een hoger besteedbaar inkomen, zoals internationale kopers of investeerders, die de waarde van de kustligging en de aangeboden faciliteiten op prijs stellen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is strategisch gelegen in Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een goede bereikbaarheid. De nabijheid van de kustlijn en de faciliteiten van de stad vormen de kern van de aantrekkingskracht.
Dit pand is geschikt voor diegenen die een comfortabele residentie zoeken nabij de kust, met de nadruk op leefruimte en buitenruimte. De aanwezigheid van een solarium met zeezicht en een privétuin voldoet aan de wens voor ontspanning in een zonnige omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen maakt het praktisch voor dagelijks gebruik.
De bouwfase van dit townhouse is afgerond, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog voltooid moet worden. Dit biedt zekerheid met betrekking tot de opleverdatum en de staat van het gebouw, zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject in aanbouw.
Dit project biedt geen directe uitzichten op berglandschappen of uitgestrekte landelijke gebieden; de focus ligt op de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen. Tevens is er geen sprake van een grootschalig resort met een breed scala aan gemeenschappelijke faciliteiten buiten de twee zwembaden en de paddle tennisbaan. De kleinere perceeloppervlakte kan beperkend zijn voor wie een grote privétuin wenst.
Dit type woning is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot de kustlijn. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een solarium en privétuin, maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen in de gemeente) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra binnen 2km) ondersteunt een praktisch dagelijks leven. Het zwemseizoen van 5 maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C nodigen uit tot een levensstijl waarbij buitenactiviteiten en genieten van het klimaat centraal staan. De afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga faciliteert reizen, zowel voor residentieel gebruik als voor vakantieverhuur, wat de woning ook interessant maakt voor investeerders die een aantrekkelijk verhuurpotentieel nastreven.
Het townhouse kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat gericht is op comfort en een moderne uitstraling. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige, nieuwe apparatuur en is open geïntegreerd in de woonruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. Verder zijn de slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een gastentoilet naast de twee volledige badkamers, waarvan één een en-suite badkamer, verhoogt het comfort. De beschrijving vermeldt een 'lift' die van de ondergrondse parkeergarage naar de woon- en slaapverdiepingen gaat, wat een significant gemak biedt, vooral voor personen met beperkte mobiliteit of bij het verplaatsen van boodschappen. De 'excellent' conditie, zoals vermeld in de kenmerken, impliceert dat de woning in een uitstekende staat van onderhoud verkeert.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €450.000. Dit is een vaste prijs voor het gehele object. Gezien de omvang van het woonoppervlak (220 m²) en de locatie nabij het strand in Estepona, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio. De woning is direct beschikbaar, wat de koopproces versnelt en de mogelijkheid biedt tot onmiddellijke ingebruikname. Variatie in prijs wordt niet verwacht, aangezien het om een specifiek, reeds gereed zijnd object gaat. De aankoop omvat het volledige townhouse met de genoemde slaapkamers en badkamers.
Dit townhouse in Estepona positioneert zich als een residentiële woonst in een stedelijke kustcontext. De nabijheid van het strand (524m tot Playa de Estepona, 769m tot La Rada) en de schaal van de woning (220 m² woonoppervlak) wijzen op een comfortabel dagelijks leven. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door de aanwezigheid van 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km. Dit duidt op een levendig gebied dat voorziet in de dagelijkse behoeften van de bewoners, zonder de noodzaak van verre verplaatsingen voor basisvoorzieningen. Het zwemseizoen van 5 maanden en 3.848 zonuren per jaar dragen bij aan een leefstijl die gericht is op buitenactiviteiten en genieten van het klimaat. De hoogte van 15m boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme weersinvloeden.
De locatie van dit townhouse in Estepona biedt een geïntegreerde woonervaring binnen een stedelijke kustzone. Binnen een straal van 104 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek op 236 meter, wat de dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk maakt. Het centrum van Estepona is binnen 10 minuten rijden bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De nabijheid van het strand, op minder dan 300 meter, maakt strandwandelingen en recreatie aan zee een integraal onderdeel van het dagelijks leven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten op korte afstand, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km. Het gebied is goed ontsloten met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat de afhankelijkheid van een privévoertuig kan verminderen, hoewel de 34 km naar de luchthaven van Málaga waarschijnlijk een auto vereist voor deze specifieke verplaatsing.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De positie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke structuur van de stad, met een directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand. De kaart toont de verwevenheid van residentiële gebieden met commerciële zones en recreatieve faciliteiten.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie plaatst het project centraal ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Marbella ligt op ongeveer 30-40 minuten rijden oostwaarts, terwijl de grens met de Costa del la Luz (provincie Cádiz) en steden als Tarifa en Algeciras zich zo'n 40-50 minuten rijden westwaarts bevinden. De luchthaven van Málaga (AGP) is de primaire internationale toegangspoort, gelegen op circa 64 km hemelsbreed. De nabijheid van deze stedelijke centra en de internationale luchthaven positioneert Estepona als een strategische woonplaats binnen de bredere Andalusische kustregio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, waardoor het strand te voet bereikbaar is. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, ligt op 34 km hemelsbreed, wat een relatief korte reis betekent. Binnen een directe omgeving zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en gezondheidscentra (4.4 km) gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km garandeert een levendige sociale en culinaire omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het gebied telt historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat een langdurige periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat veel gelegenheid biedt voor watersport en recreatie. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en een helling van 1.9% naar het strand duidt op een vlak terrein, wat de toegankelijkheid verhoogt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die op 1.449 m piekt, biedt landschappelijke contrasten, hoewel de directe woonomgeving vlak is. De luchtkwaliteit en de gematigde temperaturen dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het townhouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter afstand en is een van de bekende stranden in de regio. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km, en Playa del Angel op 1.6 km. Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en diverse watersporten. De regio Estepona staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen bereik. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand, en een paddle tennisveld binnen de gemeenschap van het project. De aanwezigheid van twee gemeenschappelijke zwembaden in het project zelf verrijkt de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie plaatst het project centraal ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Marbella ligt op ongeveer 30-40 minuten rijden oostwaarts, terwijl de grens met de Costa del la Luz (provincie Cádiz) en steden als Tarifa en Algeciras zich zo'n 40-50 minuten rijden westwaarts bevinden. De luchthaven van Málaga (AGP) is de primaire internationale toegangspoort, gelegen op circa 64 km hemelsbreed. De nabijheid van deze stedelijke centra en de internationale luchthaven positioneert Estepona als een strategische woonplaats binnen de bredere Andalusische kustregio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL680507
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
