Nowoczesny dom szeregowy w Esteponie, na Costa del Sol, oferuje komfort życia blisko plaży i udogodnień. Zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się prowincji Málaga, ten obiekt wpisuje się w krajobraz południowej Hiszpanii, gdzie słońce i śródziemnomorski styl życia są na porządku dziennym. Bliskość natury, jak i miejskiej infrastruktury, tworzy unikalną przestrzeń do codziennego funkcjonowania i wypoczynku, odpowiadając na potrzeby poszukujących hiszpańskiego klimatu i jakości życia.
Rynek nieruchomości w Esteponie, regionie dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol, oferuje zróżnicowane opcje. W porównaniu do sąsiednich projektów, takich jak Aby Middle (od 349 000 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), prezentowana nieruchomość, wyceniona na 450 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z jej gotowości do zamieszkania, większej powierzchni mieszkalnej (220 m² vs. brak danych dla porównywalnych) oraz specyficznych udogodnień, jak prywatny garaż z windą i solarium. Birdie Hills w Esteponie (od 325 000 €) również stanowi punkt odniesienia cenowego. Analiza danych pokazuje, że Estepona przyciąga inwestorów, co potwierdza 3163 transakcje na rynku nieruchomości rocznie. Cena wywoławcza 450 000 € za dom szeregowy z trzema sypialniami i bliskością do plaży oraz miejskiej infrastruktury, w kontekście średniego dochodu w prowincji Málaga (16 450 €), pozycjonuje go jako ofertę dla nabywców poszukujących komfortu i lokalizacji, a nie najniższej ceny. Gotowość do zamieszkania jest kluczowym czynnikiem odróżniającym go od potencjalnych projektów w budowie, które mogą oferować niższe ceny początkowe, ale wymagają dłuższego okresu oczekiwania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, co stanowi jego kluczowy atut. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy czy restauracje, bez konieczności długich podróży. Ta lokalizacja łączy zalety bliskości morza z wygodami miejskiego życia.
Obiekt jest odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących przestrzeni z dostępem do morza i udogodnień. Trzy sypialnie i dwie łazienki, wraz z przestronnym ogrodem i solarium, oferują komfort dla rodziny lub gości. Położenie w pobliżu plaży i zaplecza handlowo-usługowego spełnia oczekiwania dotyczące aktywnego i wygodnego stylu życia.
Budynek został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Brak informacji o przyszłych etapach budowy lub rozbudowy wskazuje na stabilność projektu. Pozwala to potencjalnym nabywcom na natychmiastowe wprowadzenie się i korzystanie z nieruchomości bez okresu oczekiwania związanego z budową.
Prezentowany dom szeregowy nie oferuje panoramicznych widoków na całe pasmo górskie Sierra Bermeja ani nie znajduje się w całkowicie odizolowanej, wiejskiej lokalizacji. Nie zapewnia również bezpośredniego dostępu do portu jachtowego dla prywatnych łodzi z poziomu ogrodu, co wynika z jego miejskiego usytuowania.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie łatwy dostęp do plaży i udogodnień miejskich. Idealnie pasuje dla rodzin lub par, które chcą korzystać z nieruchomości jako stałego miejsca zamieszkania lub jako domu wakacyjnego z potencjałem wynajmu. Bliskość szkół (19 podstawowych, 10 średnich) i centrów zdrowia (2 centra) może przemawiać do rodzin. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość tras spacerowych, plaż i licznych obiektów sportowych (134 obiekty), w tym pól golfowych. Osoby, które preferują wygodę i nie chcą być zależne od samochodu, również znajdą tu swoje miejsce dzięki możliwości poruszania się pieszo lub rowerem po okolicy. Nieruchomość może być również interesująca dla inwestorów, biorąc pod uwagę stabilny rynek turystyczny w regionie i liczbę transakcji na rynku nieruchomości (3163 rocznie).
Dom charakteryzuje się stanem doskonałym ('Excellent'). Wykończenie obejmuje marmurowe podłogi, co dodaje elegancji wnętrzom. Orientacja południowa zapewnia naturalne nasłonecznienie przez większość dnia, a duże okna potęgują wrażenie przestronności i jasności. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację dla komfortu termicznego. W standardzie znajdują się również wbudowane szafy, co ułatwia organizację przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowe, wysokiej klasy urządzenia, a łazienki są funkcjonalne, w tym jedna z opcją łazienki en-suite. Prywatny ogród i solarium o powierzchni 50 m² z widokiem na morze stanowią dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Podziemny garaż o powierzchni 39 m² z pomieszczeniem do przechowywania, dostępny za pomocą prywatnej windy, podkreśla wysoki standard wykończenia i funkcjonalność nieruchomości.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej od 450 000 euro. Jest to dom gotowy do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Oferta dotyczy konkretnego domu szeregowego z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 220 m² na działce 60 m². Brak informacji o innych wariantach cenowych czy dostępności innych typów jednostek w tym konkretnym budynku. Cena ta odzwierciedla lokalizację blisko plaży oraz udogodnienia, takie jak prywatny ogród, solarium i miejsce parkingowe z windą.
Ten dom szeregowy w Esteponie to miejsce, które łączy w sobie zalety życia nadmorskiego z miejską wygodą. Położony zaledwie kilkaset metrów od plaży La Rada, umożliwia codzienne spacery po piasku i korzystanie z uroków Costa del Sol. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (najbliższy w odległości 104 m), apteki (236 m) i restauracje, co sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Miasto Estepona, z jego historycznym centrum, oferuje bogatą ofertę kulturalną i gastronomiczną, podczas gdy bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do innych miejscowości regionu. Poziom hałasu w okolicy jest typowy dla miejskiego otoczenia z dostępem do plaży, a w pobliżu znajdują się również tereny zielone i sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0.4 km).
Życie w tej części Estepony to codzienne doświadczenie śródziemnomorskiego klimatu i dostępności usług. Odległość 524 metrów do plaży Playa de Estepona i 769 metrów do La Rada pozwala na łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od nieruchomości, co jest niezwykle wygodne dla codziennych zakupów. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 4 banki, co zapewnia pełne zaplecze usługowe. Bliskość centrów sportowych (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena w odległości 0.4 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Społeczność liczy 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co sugeruje, że Estepona jest tętniącym życiem miastem, ale nie przytłaczającym, z zachowaniem lokalnego charakteru.
Lokalizacja w Esteponie, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga, Andaluzja. Położenie to oferuje dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia, z bogatą ofertą plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich. Mapa prezentuje bliskość do morza oraz rozlokowanie infrastruktury w promieniu kilku kilometrów.
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, malowniczym mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to stanowi strategiczny punkt między Marbellą na wschodzie a Sotogrande na zachodzie. Estepona jest znana ze swojego uroku, pięknych plaż i dostępu do gór Sierra Bermeja. Bliskość autostrady A-7 oraz AP-7 ułatwia szybki dojazd do głównych ośrodków regionu, w tym do lotniska w Maladze (około 64 km w linii prostej). Miasto oferuje równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do rozrywek i infrastruktury większych miast.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, La Rada, oddalona jest o 800 metrów, a Playa del Cristo o 2.4 km, co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Port Estepona znajduje się w odległości 1.7 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 104 metry, apteka o 236 metrów, a szpital o 4.4 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżujących międzynarodowo. W odległości kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostępnych jest 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 28°C. Obszar ten oferuje około 3 848 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Projekt położony jest na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, a jego nachylenie do plaży jest niewielkie (1.9%), co oznacza płaski teren. Okolicę charakteryzuje zróżnicowany krajobraz, od żyznych dolin po górzyste tereny Sierra Bermeja, która sięga 1449 m n.p.m., oferując możliwości kontaktu z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, takie jak La Rada (800 m od nieruchomości). Dostępne są również Playa del Cristo (2.4 km) i Playa del Angel (1.6 km). Dla miłośników golfa, w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem znajdują się liczne pola golfowe, w tym Azata Golf (5.1 km) i Estepona Golf (6.2 km). Region oferuje również bogactwo obiektów sportowych: 134 w sumie, w tym centra sportowe takie jak Polideportivo Municipal (0.4 km) oraz korty do padla w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Porty, takie jak Puerto Estepona (1.7 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, malowniczym mieście na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to stanowi strategiczny punkt między Marbellą na wschodzie a Sotogrande na zachodzie. Estepona jest znana ze swojego uroku, pięknych plaż i dostępu do gór Sierra Bermeja. Bliskość autostrady A-7 oraz AP-7 ułatwia szybki dojazd do głównych ośrodków regionu, w tym do lotniska w Maladze (około 64 km w linii prostej). Miasto oferuje równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do rozrywek i infrastruktury większych miast.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL680507
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
