Dette byhus i Estepona tilbyder en livsstil tæt på både strand og byens bekvemmeligheder. Med fire soveværelser og to badeværelser, samt et bebygget areal på 200 m² på en 218 m² stor grund, er ejendommen designet til komfortabelt ophold. Den strategiske placering i Estepona, en populær destination på Costa del Sol, kombinerer bymæssig tilgængelighed med nærhed til Middelhavet, hvilket skaber et attraktivt miljø for potentielle købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et centralt, men roligt område af Estepona, hvilket muliggør nem adgang til lokale faciliteter. Nærheden til stranden, kun få minutters gang derfra, understreger dens attraktive beliggenhed for dem, der søger en kystnær livsstil. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og bymæssige funktioner, der bidrager til en levende atmosfære.
Dette byhus henvender sig til købere, der værdsætter en praktisk og veludstyret bolig med plads til familie eller gæster. De fire soveværelser og to badeværelser, suppleret med en privat have og parkering, opfylder behovet for komfort og funktionalitet. Ejendommens fokus på energieffektivitet adresserer ønsket om lave driftsomkostninger og bæredygtighed.
Projektet er en eksisterende bolig, der er færdigbygget. Der er ingen igangværende byggeaktiviteter forbundet med selve ejendommen, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme.
Projektet tilbyder ikke en nybygget ejendom med de garantier, der følger med. Der er ingen fælles faciliteter såsom pool eller fitnessrum, som ofte findes i større boligkomplekser. Da det er et eksisterende byhus, kan der være begrænsninger i forhold til yderligere udvidelsesmuligheder på grund af grundens størrelse og eksisterende bygningsstruktur.
Denne ejendom passer godt til købere, der ønsker at bo i et etableret byområde med direkte adgang til strand og alle faciliteter. Den er ideel for familier, der har brug for plads, da de fire soveværelser giver fleksibilitet til både beboelse og hjemmearbejde. Par eller enkeltpersoner, der søger en feriebolig eller et permanent opholdssted med nem adgang til byens liv, vil også finde denne bolig attraktiv. Ejendommens energieffektive løsninger, såsom solpaneler og batterilagring, appellerer til miljøbevidste købere, der ønsker at minimere deres energiomkostninger. Den rolige, men centrale beliggenhed er et plus for dem, der værdsætter bekvemmelighed og en afslappet livsstil uden at gå på kompromis med adgangen til faciliteter som restauranter, butikker og offentlig transport. Da ejendommen er færdigbygget, er den et oplagt valg for købere, der ønsker at undgå byggeprocessens usikkerheder og tidsrammer.
Ejendommen fremviser en moderne og stilfuld indretning med fokus på funktionalitet og komfort. Stuen er udstyret med en pejs, der skaber en hyggelig atmosfære, og køkkenet er nyrenoveret med moderne faciliteter. Der er anvendt kvalitetsmaterialer, herunder trælofter i køkken-stue-området, som tilføjer varme og karakter. Badeværelserne er veludstyrede, og der er mulighed for at etablere et ekstra badeværelse på øverste etage, hvilket øger boligens fleksibilitet. Udenfor tilbyder den private have en grillplads og et vandelement, ideelt til udendørs ophold og underholdning. Ejendommen er desuden udstyret med et 12-panel solcelleanlæg på 5 kW med batterilagring og solcelle-vandvarme, hvilket bidrager til en høj grad af energieffektivitet og reducerede driftsomkostninger.
Ejendommen udbydes til en pris fra 768.000 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og stand. Som et færdigbygget byhus er det tilgængeligt for umiddelbar overtagelse, hvilket kan være en fordel for købere, der ønsker at flytte hurtigt. Der er ingen fælles gebyrer forbundet med ejendommen, og de generelle driftsomkostninger forventes at være lave, delvist takket være de installerede solpaneler, der reducerer elregningen. Prisen er fastsat ud fra markedsvilkårene for lignende ejendomme i Estepona-området.
Dette byhus i Estepona repræsenterer en boligløsning for dem, der søger en balance mellem byliv og kystnær afslapning. Beliggenheden i et etableret, men centralt kvarter betyder, at dagligdagens nødvendigheder som supermarkeder og apoteker er inden for kort rækkevidde, mens stranden kan nås til fods. Området er præget af en urban puls med restauranter og caféer, men også af den ro, der kendetegner et boligområde. Om aftenen kan man nyde middage i en af de mange restauranter i nærheden eller slappe af i den private have. Pendling til nærliggende byer eller lufthavnen er ligeledes praktisk, hvilket gør ejendommen velegnet til pendlere eller dem, der rejser ofte. Den relativt lave højde over havet (15m) og den umiddelbare nærhed til kysten bidrager til et behageligt klima, selvom den tætte bebyggelse kan medføre øget aktivitet i højsæsonen.
Beliggenheden i Estepona centrum giver en rig og varieret livsstil. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter: 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 22 caféer, hvilket sikrer, at alle daglige behov kan dækkes uden behov for længere rejser. Den nærliggende strand, La Rada, ligger kun 800 meter væk, hvilket inviterer til daglige gåture eller svømmeture. For dem, der foretrækker aktivitet, er der 134 sportfaciliteter i området, herunder flere sportscentre og marinaer. Estepona er en levende by med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere, hvilket sikrer en konstant aktivitet året rundt, også uden for turistsæsonen. Den historiske bymidte byder på charme og kultur, mens den nærliggende natur, domineret af Sierra Bermeja, giver muligheder for udflugter.
Kortet viser Estepona, en kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Ejendommen er centralt placeret i forhold til byens faciliteter, stranden og transportforbindelser. Nærheden til vigtige punkter som lufthavnen i Málaga og populære golfbaner fremhæves, hvilket giver et overblik over områdets tilgængelighed og rekreative muligheder.
Dette byhus er beliggende i hjertet af Estepona, en kommune i provinsen Málaga på den sydlige kyst af Spanien, kendt som Costa del Sol. Estepona udgør en del af den bredere region Costa del Sol Occidental og ligger strategisk mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Denne positionering giver nem adgang til populære destinationer som Marbella (ca. 25 km) og den strategisk vigtige lufthavn i Málaga (ca. 64 km hemelsbreed). Områdets placering, beskyttet af Sierra Bermeja-bjergene mod nord og åbent mod Middelhavet mod syd, skaber et unikt mikroklima og et attraktivt landskab, der bidrager til regionens popularitet som ferie- og boligdestination.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både strand og byens faciliteter. Stranden La Rada er kun 800 meter væk, og andre strande som Playa del Cristo ligger inden for 1,6 km. Den nærmeste supermarked ligger kun 104 meter fra ejendommen, og apoteker er tilgængelige inden for 236 meter, hvilket sikrer maksimal bekvemmelighed. For golfentusiaster er flere golfbaner inden for en radius af 4-5 km. Lufthavnen i Málaga er placeret 34 km væk, hvilket gør rejser internationale rejser relativt nemme. Der er 50 busstoppesteder inden for området, der betjenes af 8 forskellige offentlige transportlinjer, hvilket giver gode muligheder for at komme rundt uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske regionen fuldt ud.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 28°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, er området ideelt for udendørs aktiviteter og afslapning ved kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C, hvilket sikrer milde vintre og varme somre. Ejendommen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade med en meget let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde tilbyder et naturskønt bagtæppe og muligheder for vandreture, mens de mange små vandløb i området tilføjer til det lokale landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på fritidsmuligheder, især relateret til kysten og sport. De nærmeste strande, som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km), er let tilgængelige og mange har Blue Flag-status, der garanterer høj kvalitet. Udover strandene er der et væld af golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), der tiltrækker golfentusiaster fra hele verden. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der adskillige sportscentre, såsom Polideportivo Municipal, kun 400 meter væk. Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads, mens udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) giver panoramaudsigter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette byhus er beliggende i hjertet af Estepona, en kommune i provinsen Málaga på den sydlige kyst af Spanien, kendt som Costa del Sol. Estepona udgør en del af den bredere region Costa del Sol Occidental og ligger strategisk mellem Marbella mod øst og Manilva mod vest. Denne positionering giver nem adgang til populære destinationer som Marbella (ca. 25 km) og den strategisk vigtige lufthavn i Málaga (ca. 64 km hemelsbreed). Områdets placering, beskyttet af Sierra Bermeja-bjergene mod nord og åbent mod Middelhavet mod syd, skaber et unikt mikroklima og et attraktivt landskab, der bidrager til regionens popularitet som ferie- og boligdestination.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL144517
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus i Estepona Center, med en pris fra 768.000 €, tilbyder en unik kombination af beliggenhed og funktionalitet. Sammenlignet med Atalaya Emotions (fra 720.000 €) og Brisas del Mar (fra 730.000 €), som også ligger i Estepona, tilbyder dette projekt et større bebygget areal (200 m² mod typisk 150-180 m² for de andre) og et ekstra soveværelse (4 mod 3). Ayana Estepona (fra 985.000 €) repræsenterer et højere prissegment, ofte forbundet med nybyggeri og mere luksuriøse fællesfaciliteter, hvilket dette projekt ikke tilbyder. Ejendommens styrke ligger i dens centrale, gangbare beliggenhed og dens energieffektive opgraderinger, herunder solenergi, som kan resultere i markant lavere driftsomkostninger end mange lignende ejendomme. Fraværet af fællesudgifter er en væsentlig økonomisk fordel sammenlignet med lejlighedskomplekser eller rækkehuse i større ferieanlæg. Mens de sammenlignelige projekter kan tilbyde nybyggeri eller andre typer boliger, skiller dette byhus sig ud ved at være en solid, opgraderet bolig klar til indflytning i et af Esteponas mest eftertragtede centrale områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
