Ce townhouse d'angle stylé est situé à Estepona, dans la province de Málaga. Il offre un espace de vie généreux et une indépendance énergétique grâce à ses 12 panneaux solaires et sa batterie de 5 kW. La propriété est à quelques pas de la vieille ville et de la plage, dans un quartier à la fois calme et central. Elle comprend un salon lumineux avec cheminée et une cuisine moderne, ainsi que 4 à 5 chambres. Les faibles coûts d'exploitation et l'absence de frais de communauté rendent cette résidence particulièrement attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre d'Estepona, ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée. Il est à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, offrant un accès aisé aux services essentiels. L'environnement immédiat combine le calme résidentiel avec la proximité des animations de la ville, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire confortable et fonctionnelle. Les 4 à 5 chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. L'espace extérieur privé avec barbecue et la présence de panneaux solaires pour une quasi-indépendance énergétique sont des atouts majeurs pour un mode de vie moderne et économique.
Bien que la description mentionne une propriété 'stylée' et 'beautifully upgraded', le statut de construction est 'Gereed' (Completed). Cela implique qu'il s'agit d'une revente ou d'une propriété achevée, plutôt que d'un projet de nouvelle construction traditionnel. Aucune information n'est fournie sur une phase de développement en cours ou une date de livraison future.
Ce projet ne propose pas d'installations communautaires telles que des piscines ou des jardins partagés, car il s'agit d'un townhouse indépendant. Il n'y a pas non plus d'informations sur la présence d'une conciergerie ou de services hôteliers. Les options de stationnement sont limitées à un espace privé pour deux voitures, sans mention de parking public à proximité immédiate.
Ce townhouse correspondra aux attentes d'un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un centre urbain dynamique, mais désirant conserver une certaine intimité et des espaces extérieurs privés. Il est idéal pour les familles qui apprécient la proximité des commodités, des écoles (19 écoles primaires et 10 secondaires à proximité) et des centres de santé (2 centres de santé dans un rayon de 2 km), tout en voulant minimiser les coûts énergétiques grâce aux panneaux solaires. Les amateurs de plage et de vie côtière trouveront leur compte avec un accès facile aux différentes plages d'Estepona. Les personnes recherchant une propriété nécessitant peu d'entretien et offrant une indépendance énergétique apprécieront également ce bien. C'est une option pertinente pour ceux qui souhaitent s'installer à l'année ou utiliser la propriété comme pied-à-terre confortable et bien équipé, sans les contraintes des charges de copropriété.
Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés ne soient pas exhaustivement listés, la description évoque une propriété 'stylée' et 'beautifully upgraded'. Les images suggèrent une cuisine moderne avec un plafond en bois, un salon baigné de lumière naturelle, une salle de bain bien entretenue et un patio de jardin invitant. Les éléments tels que le contrôle climatique (chaud et froid) et les panneaux solaires témoignent d'une volonté d'efficacité énergétique et de confort moderne. La présence d'un barbecue intégré et d'un point d'eau dans le jardin suggère une finition axée sur le style de vie extérieur. L'attention portée aux détails, comme la cheminée dans le salon, contribue à une atmosphère chaleureuse. La description mentionne également une zone de rangement et de buanderie privée.
Le prix de vente pour ce townhouse d'angle à Estepona est fixé à 768 000 €. Cette propriété de 4 à 5 chambres et 2 salles de bain s'étend sur 200 m² habitables, avec un terrain de 218 m². Le prix est compétitif compte tenu de sa localisation centrale et de ses caractéristiques, notamment les panneaux solaires intégrés et le jardin privé. Il n'y a pas d'informations sur des variations de prix basées sur la taille ou la configuration spécifique des chambres, car il s'agit d'une unité unique. La propriété est prête à être occupée ('Gereed').
Ce townhouse d'angle à Estepona offre un cadre de vie équilibré, combinant la commodité d'un environnement urbain à la tranquillité d'une résidence privée. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant des promenades matinales ou des baignades. La présence de 12 panneaux solaires avec batterie assure une réduction significative des factures d'électricité, réduisant ainsi les coûts d'exploitation et l'impact environnemental. Le jardin privé avec barbecue invite à la détente et aux repas en plein air. L'espace intérieur, avec 4 à 5 chambres, offre une flexibilité appréciable pour s'adapter à l'évolution des besoins familiaux ou pour accueillir des invités. L'absence de frais de communauté renforce l'attrait financier de cette propriété.
Vivre à Estepona centre signifie profiter d'une vie urbaine animée avec un accès facile à toutes les commodités. Les supermarchés (à 104 m) et pharmacies (à 236 m) sont accessibles à pied, simplifiant les courses quotidiennes. La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) offre un large choix pour les repas et les moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé. Le Polideportivo Municipal et d'autres centres sportifs sont situés à seulement 400 mètres, offrant des opportunités pour l'activité physique. Le port de plaisance, Puerto Estepona, est à 1.7 km, et plusieurs points de vue comme le Mirador del Carmen offrent des perspectives sur la ville et la mer. La vie à Estepona est rythmée par la proximité de la mer et l'accès facile aux infrastructures urbaines.
Cette carte positionne le townhouse au cœur d'Estepona, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée et les principaux axes routiers. Elle met en évidence l'accessibilité des plages, des commerces et des services, ainsi que la relative proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga, illustrant la connectivité de la zone.
Ce townhouse est stratégiquement situé dans la ville d'Estepona, sur la Costa del Sol. Estepona est une municipalité de la province de Málaga, reconnue pour son charme andalou et ses infrastructures modernes. Elle se positionne entre Marbella à l'est et la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja, offrant un paysage varié. Sa situation permet un accès relativement aisé aux grandes villes de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre, moins dense que d'autres stations balnéaires de la région.
Ce townhouse jouit d'une excellente accessibilité. Les plages, comme Playa de Estepona, se trouvent à seulement 524 mètres, et La Rada à 769 mètres, rendant les escapades marines quotidiennes très faciles. Les services essentiels sont à portée de main : un supermarché est à 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km (4.1 en voiture), et Gibraltar à environ 36 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km). L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également présente à proximité (1.3 km). De plus, Estepona est desservie par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et des étés chauds et ensoleillés. La région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter de la vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le terrain est relativement plat dans la zone côtière, avec une faible pente (1.9%) vers la plage, ce qui rend l'accès aisé. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offre un arrière-plan montagneux spectaculaire et des possibilités d'excursions dans la nature, contrastant avec le climat côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La plage de La Rada, la plus proche, est à seulement 800 mètres, et plusieurs autres plages comme Playa del Cristo (1.6 km) sont facilement accessibles. Estepona compte plusieurs plages réputées, certaines arborant potentiellement le Pavillon Bleu pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, incluant Azata Golf et Valle Romano Golf à environ 4-5 km. La région dispose également d'un grand nombre d'installations sportives (134 recensées), avec des centres sportifs municipaux et privés à moins de 500 mètres du projet. Les marinas comme Puerto Estepona (1.7 km) offrent des activités nautiques et de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est stratégiquement situé dans la ville d'Estepona, sur la Costa del Sol. Estepona est une municipalité de la province de Málaga, reconnue pour son charme andalou et ses infrastructures modernes. Elle se positionne entre Marbella à l'est et la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. La ville est nichée entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja, offrant un paysage varié. Sa situation permet un accès relativement aisé aux grandes villes de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre, moins dense que d'autres stations balnéaires de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL144517
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets environnants sur la Costa del Sol, ce townhouse à Estepona présente un profil distinct. Alors que des projets comme 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent des appartements ou des villas dans des communautés résidentielles avec frais de communauté. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) se situe dans une gamme de prix supérieure, potentiellement pour des propriétés plus haut de gamme ou dans des enclaves exclusives. Ce townhouse, au prix de 768 000 €, se positionne comme une offre intermédiaire offrant une maison individuelle avec jardin et une indépendance énergétique notable grâce aux panneaux solaires, un avantage moins courant dans les offres plus anciennes ou dans les grands complexes résidentiels. Sa localisation centrale à Estepona, à distance de marche des commodités et de la plage, est un atout majeur qui le différencie des développements plus éloignés des centres urbains, souvent axés sur les golfs ou des vues panoramiques spécifiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
