Este proyecto de townhouses en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona urbana consolidada. La propiedad, con una superficie construida de 200 m² y parcela de 218 m², se encuentra ya finalizada y lista para su ocupación. Representa una opción para quienes buscan proximidad a servicios y al litoral de la Costa del Sol, combinando funcionalidad con el estilo de vida de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasa distancia a pie de la playa y del núcleo urbano de Estepona, este townhouse se beneficia de una ubicación accesible. La proximidad a comercios, restaurantes y servicios esenciales facilita la vida diaria, mientras que la distancia a la costa permite disfrutar del entorno marítimo sin desplazamientos prolongados.
Esta propiedad responde a la necesidad de un hogar con espacios definidos y funcionalidad. Las 4 habitaciones y 2 baños, junto con un jardín privado y zona de barbacoa, cubren requisitos de confort y ocio. La independencia energética mediante paneles solares y batería se alinea con un deseo de optimizar costes operativos.
El estado de construcción 'Gereed' indica que la propiedad está completamente terminada y lista para ser habitada. Esto elimina la incertidumbre de plazos de entrega y permite una transición inmediata a la vida en la propiedad, sin esperas asociadas a fases de construcción.
Este townhouse no ofrece las características de un complejo residencial cerrado con zonas comunes como piscina comunitaria o gimnasio. Tampoco se dispone de más de dos baños completos, y la propiedad se presenta sin amueblar, requiriendo una inversión adicional para su equipamiento y decoración.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la proximidad a servicios urbanos y la costa, valorando poder realizar muchas actividades diarias a pie. Es una opción para quienes buscan una vivienda familiar en un municipio con vida activa durante todo el año, gracias a su infraestructura educativa y sanitaria. La independencia energética ofrecida por los paneles solares y la batería es un plus para aquellos preocupados por los costes de electricidad y el impacto ambiental. Aquellos que prefieren una propiedad lista para habitar, sin los plazos de espera de una obra nueva, encontrarán atractivo el estado de construcción 'Gereed'. La configuración de 4 habitaciones permite flexibilidad para alojar a familiares o amigos, o destinar espacios a oficinas en casa. El jardín privado con barbacoa sugiere un interés por el disfrute del espacio exterior y la vida social al aire libre.
El townhouse presenta acabados orientados a la funcionalidad y eficiencia. La cocina moderna, integrada en un salón con chimenea, sugiere un espacio de convivencia. El sistema de climatización con control de frío y calor asegura el confort térmico durante todo el año. La instalación de 12 paneles solares con una capacidad de 5kW, junto con una batería de almacenamiento y un sistema de calentamiento de agua solar, representa una inversión en eficiencia energética, buscando reducir significativamente los costes de electricidad. Los baños están equipados para ofrecer funcionalidad, y el exterior cuenta con un jardín privado con barbacoa, pensado para el esparcimiento. El aparcamiento privado para dos vehículos y un área de almacenamiento y lavandería añaden practicidad a la vivienda. La descripción menciona un 'stylish corner townhouse' y 'beautifully upgraded', indicando una atención a la estética y a mejoras recientes, aunque los detalles específicos de materiales de construcción, revestimientos o carpintería no se detallan exhaustivamente.
El precio de salida para este townhouse es de €768,000, correspondiente a una propiedad de 4 habitaciones y 2 baños con 200 m² de superficie habitable y 218 m² de parcela. Al tratarse de una unidad construida y finalizada, el precio refleja la propiedad en su estado actual. La ubicación en Estepona, una zona consolidada de la Costa del Sol, influye en su valoración. La inclusión de características como paneles solares y sistema de agua caliente solar puede mitigar los costes operativos a largo plazo. La ausencia de cuotas de comunidad es un factor a considerar en el coste total de propiedad.
Este townhouse en Estepona se sitúa en un entorno urbano que permite acceder a una amplia gama de servicios a pie. La cercanía a la playa, a tan solo unos 524 metros de la Playa de Estepona, promueve un estilo de vida activo y ligado al mar. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús en la zona facilita la movilidad dentro del municipio. El radio de 2 km abarca 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 2 parques, lo que sugiere un entorno con buena cobertura de necesidades básicas y de ocio. La población de 79,621 habitantes para 2025 indica una ciudad de tamaño medio, con vida durante todo el año, no exclusivamente turística. La disponibilidad de 19 colegios y 10 institutos subraya la idoneidad para familias. La existencia de 2 centros de salud asegura el acceso a la atención médica.
Vivir en Estepona, especialmente en esta zona urbana, significa estar inmerso en una localidad con una identidad propia en la Costa del Sol. La cercanía a la playa, a menos de 1 km, permite integrar paseos marítimos y actividades acuáticas en la rutina. La abundancia de comercios y restaurantes a poca distancia a pie facilita la gestión diaria y el ocio sin necesidad de vehículo. La presencia de 50 paradas de transporte público en un radio de 2 km y 8 líneas activas asegura que el desplazamiento dentro del municipio y hacia otras localidades sea viable. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a un radio de 4-6 km, ofreciendo acceso a instalaciones deportivas de primer nivel. La infraestructura local incluye 2 centros de salud y una red educativa completa, abarcando desde guarderías hasta institutos, lo que hace del área un entorno completo para residentes de todas las edades.
La ubicación de este townhouse en Estepona se detalla en el mapa, resaltando su posición dentro del tejido urbano y su proximidad a puntos clave como la playa, comercios y vías de comunicación principales. El mapa ofrece una perspectiva visual de la distribución de la zona y las distancias a servicios esenciales y de ocio.
Este townhouse se encuentra en Estepona, una localidad situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la sitúa a unos 85 km al suroeste del aeropuerto principal de Málaga y a 36 km del aeropuerto de Gibraltar. Estepona actúa como un punto intermedio entre las áreas más urbanizadas de Marbella al este y las zonas de Sotogrande y la Bahía de Cádiz al oeste. La ciudad conserva un casco antiguo con encanto, contrastando con el desarrollo turístico de la costa. Su district, que abarca 137 km², incluye tanto zonas costeras como áreas montañosas en la Sierra Bermeja, ofreciendo una diversidad paisajística.
La ubicación de este townhouse en Estepona ofrece una conectividad destacada. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros, con una suave pendiente del 1.9% hacia el mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), un hub internacional, está a unos 64 km por carretera, accesible en aproximadamente 45 minutos. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a unos 36 km. Las comodidades esenciales están al alcance: un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. Para la atención médica especializada, un hospital se encuentra a 4.4 km. Los amantes del golf disponen de opciones como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos, como el de Zunder a 1.5 km, también se incluye en la infraestructura de la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Los 3,848 horas de sol al año históricamente registradas proporcionan amplias oportunidades para actividades al aire libre. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la zona, a 15 metros sobre el nivel del mar, favorece las brisas marinas. La región está influenciada por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros, proporcionando un contraste paisajístico y un microclima en zonas más elevadas. La topografía en la zona del proyecto es mayormente plana, con una ligera pendiente del 1.9% hacia la costa, lo que facilita el acceso a las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo clave de este proyecto. La Playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a tan solo 800 metros. Otras playas cercanas incluyen Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1.6 km), ofreciendo diversidad de ambientes y servicios. Para los aficionados al golf, el municipio cuenta con varios campos de renombre. Los campos de Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a menos de 5 km, proporcionando acceso a instalaciones de alta calidad. La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros, que incluye diversas instalaciones. El Puerto de Estepona, a 1.7 km, añade una opción para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se encuentra en Estepona, una localidad situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la sitúa a unos 85 km al suroeste del aeropuerto principal de Málaga y a 36 km del aeropuerto de Gibraltar. Estepona actúa como un punto intermedio entre las áreas más urbanizadas de Marbella al este y las zonas de Sotogrande y la Bahía de Cádiz al oeste. La ciudad conserva un casco antiguo con encanto, contrastando con el desarrollo turístico de la costa. Su district, que abarca 137 km², incluye tanto zonas costeras como áreas montañosas en la Sierra Bermeja, ofreciendo una diversidad paisajística.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL144517
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este townhouse con otras opciones residenciales en Estepona, como Atalaya Emotions (desde €720,000) y Brisas del Mar (desde €730,000), el proyecto presentado se sitúa en un rango de precio superior, reflejando posiblemente características específicas o acabados. Ayana Estepona, con precios desde €985,000, representa una gama de propiedades de mayor valor. La tipología de townhouse, que combina independencia de una casa con la cercanía a servicios de un área urbana, es una característica compartida por Brisas del Mar y este proyecto. La principal diferencia radica en la dotación de sistemas de energía renovable y la ausencia de cuotas de comunidad en la propiedad aquí descrita, factores que pueden influir en el coste total de propiedad a largo plazo. Mientras que otros desarrollos pueden ofrecer más servicios comunes (piscinas, jardines comunitarios), este townhouse enfatiza la privacidad y la eficiencia energética individual.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
