Dit stadse herenhuis, gelegen in het hart van Estepona, Málaga, biedt een combinatie van comfort en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlak van 200 m² op een perceel van 218 m², is dit object een solide keuze voor wie nabijheid van voorzieningen en het strand zoekt. De reeds voltooide bouwstatus garandeert een directe overgang naar uw nieuwe woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is strategisch gesitueerd in een stedelijke zone van Estepona, waardoor essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik liggen. De korte afstand tot het strand bevordert een actieve levensstijl met kustactiviteiten.
Met vier slaapkamers en twee badkamers, is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk of hobby's. De nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid om veel te voet te doen, verhoogt het dagelijkse leefcomfort.
De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt een directe verhuis of ingebruikname mogelijk zonder de onzekerheden die gepaard gaan met lopende bouwprojecten.
Dit project biedt geen directe toegang tot privé golfbanen vanuit de woning zelf en is niet gelegen in een afgelegen, natuurlijke enclave. De stedelijke ligging impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid en beperkte privé buitenruimte vergeleken met vrijstaande villa's.
Dit herenhuis past bij een koper die de voorkeur geeft aan een directe woonervaring in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het is een geschikte optie voor wie een ruime woning zoekt met een focus op energiezuinigheid, zoals aangetoond door de aanwezigheid van zonnepanelen en een batterijsysteem, wat resulteert in minimale elektriciteitskosten. Personen die waarde hechten aan nabijheid van het strand en de lokale cultuur van Estepona, zullen zich hier snel thuis voelen. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden, gasten of de inrichting van een thuiskantoor. De praktische indeling met een aparte wasruimte en berging draagt bij aan het dagelijkse gemak. Gezien de voltooide staat, is het ideaal voor kopers die onmiddellijk willen verhuizen of de woning willen betrekken zonder de zorgen van een bouwtraject. De combinatie van een privé tuin met barbecue en de nabijheid van openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten, zoals sportcentra en golfbanen, maakt het ook aantrekkelijk voor actieve individuen of koppels die een verbonden levensstijl nastreven.
De woning kenmerkt zich door een afwerking gericht op zowel comfort als duurzaamheid, met nadruk op energie-efficiëntie. De installatie van 12 zonnepanelen met een capaciteit van 5kW, gekoppeld aan een batterijsysteem, en zonneboilers voor warm water, reduceren de elektriciteitskosten aanzienlijk, bijna tot nul. Dit vertaalt zich in lagere maandelijkse uitgaven en een kleinere ecologische voetafdruk. De woonruimte omvat een lichte living met een open haard, een element dat bijdraagt aan de sfeer en warmte tijdens koelere periodes. De keuken is modern en functioneel ingericht, wat efficiënt koken mogelijk maakt. De aanwezigheid van klimaatregeling met warmte- en koude-functie (hot A/C) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De afwerking van de slaapkamers, waaronder een ruime suite op de bovenste verdieping, is van een niveau dat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassing. De badkamers zijn functioneel ontworpen. Buiten biedt de tuin een privéruimte met ingebouwde barbecue, ideaal voor sociale bijeenkomsten. De parkeergelegenheid voor twee wagens, samen met een aparte was- en bergruimte, voegt praktisch nut toe aan de woning.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt €768.000. Gezien de vraagprijs en de aangeboden woonoppervlakte van 200 m² op een perceel van 218 m², kan een indicatieve prijs per vierkante meter berekend worden. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat betekent dat er geen afhankelijkheid is van een bouwplanning. Dit type woning, met vier slaapkamers en twee badkamers, situeert zich in het hogere segment van de markt in Estepona, zeker gezien de centrale ligging en de energie-efficiënte voorzieningen zoals de zonnepanelen en batterijopslag. De afwezigheid van gemeenschappelijke kosten en de lage operationele kosten vormen een bijkomend financieel voordeel op lange termijn. De prijs weerspiegelt de afwerking, de locatie en de toegevoegde waarde van de energie-onafhankelijkheid.
Dit herenhuis in Estepona centrum biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust. De woning zelf is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, wat resulteert in een lage energiefactuur dankzij zonnepanelen en batterijopslag. De indeling omvat een lichte woonkamer met open haard en een moderne keuken, aangevuld met vier slaapkamers. De aanwezigheid van een bescheiden privé tuin met barbecuefaciliteiten nodigt uit tot buitenleven. Dit alles binnen een stedelijke context, waar de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de apotheek of een wandeling naar het strand moeiteloos te integreren zijn in het woonritme. De locatie balanceert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een centrum. De woning is direct beschikbaar, wat een vlotte overgang naar deze levensstijl mogelijk maakt, met de optie om een extra badkamer op de bovenste verdieping te realiseren voor nog meer comfort.
Het leven in dit herenhuis in Estepona centrum betekent een dagelijkse routine die gedomineerd wordt door nabijheid en toegankelijkheid. De supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter, wat de dagelijkse inkopen vereenvoudigt. De apotheek op 236 meter zorgt voor snelle toegang tot farmaceutische producten. Recreatie start letterlijk aan de voordeur; met de stranden van Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, is een strandwandeling of zwempartij een dagelijkse mogelijkheid. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants en cafés, deels binnen 2 kilometer, wat variatie in culinaire ervaringen garandeert. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse sportcentra, zoals het Polideportivo Municipal op 0,4 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen het bereik van 2 kilometer bevordert de mobiliteit zonder auto. Dit alles draagt bij aan een dynamisch en praktisch leven, waar de afstand tot essentiële diensten en recreatiemogelijkheden minimaal is.
Dit herenhuis is gesitueerd in het stedelijke weefsel van Estepona, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand. De stedelijke dichtheid suggereert een omgeving waar mobiliteit te voet of per fiets bevorderd wordt.
Dit herenhuis is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het project bevindt zich in de comarca van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn en toeristische infrastructuur. Estepona zelf combineert een historische stadskern met moderne ontwikkelingen. De ligging in het oostelijke deel van de gemeente, nabij het centrum, plaatst het project strategisch tussen de grotere steden Marbella en La Duquesa. Het is ongeveer 34 km verwijderd van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De omgeving is een mix van stedelijke gebieden, natuurlijke landschappen met de Sierra Bermeja op de achtergrond, en de uitgebreide kustlijn.
De bereikbaarheid van dit herenhuis in Estepona is een van de voornaamste troeven. Het object ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. De grotere Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 34 km (hemelsbreed), wat een goede verbinding garandeert voor internationale reizen. Nabijgelegen golfbanen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km, spreken golfers aan. Essentiële voorzieningen zijn zeer dichtbij: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4.4 km. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1.3 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat veel bestemmingen binnen 2 kilometer bereikbaar zijn, wat het gebruik van een auto optioneel maakt voor veel dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3,848 zonuren per jaar, is het klimaat gedurende een groot deel van het jaar aangenaam. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De woning zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omliggende natuur wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, wat zorgt voor een contrast tussen de kustvlakte en de bergachtige achtergrond. Dit klimaat en de ligging bevorderen buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn biedt ruime recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden vormen ideale locaties voor ontspanning en watersporten. De regio is een aantrekkingspool voor golfers, met verschillende banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) in de buurt. Daarnaast is er een breed scala aan sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder meerdere sportcentra op minder dan een kilometer van de woning, zoals het Polideportivo Municipal. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De aanwezigheid van uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) draagt bij aan de recreatieve diversiteit.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit herenhuis is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het project bevindt zich in de comarca van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide kustlijn en toeristische infrastructuur. Estepona zelf combineert een historische stadskern met moderne ontwikkelingen. De ligging in het oostelijke deel van de gemeente, nabij het centrum, plaatst het project strategisch tussen de grotere steden Marbella en La Duquesa. Het is ongeveer 34 km verwijderd van de luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De omgeving is een mix van stedelijke gebieden, natuurlijke landschappen met de Sierra Bermeja op de achtergrond, en de uitgebreide kustlijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL144517
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Estepona varieert het aanbod aan woningen sterk, van appartementen tot villa's. Dit herenhuis, met een prijs vanaf €768.000, positioneert zich in het middelhoge tot hogere segment, mede door de ruime oppervlakte en de voltooide staat. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), bieden alternatieven in een vergelijkbaar prijsbereik, hoewel de specifieke kenmerken zoals perceeloppervlakte, afwerking en energiefuncties kunnen verschillen. Ayana Estepona, met een startprijs vanaf €985.000, vertegenwoordigt een hoger segment, waarschijnlijk met luxere afwerkingen of een meer exclusieve locatie. De nabijheid van voorzieningen en het strand is een veelvoorkomend kenmerk in deze populaire kustzone. De energie-efficiëntie van dit specifieke object, met zonnepanelen en batterij, is een onderscheidend element dat de operationele kosten significant kan drukken, wat een belangrijk voordeel kan zijn ten opzichte van projecten zonder dergelijke installaties. De directe beschikbaarheid na voltooiing onderscheidt het eveneens van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
