Estepona, położona w prowincji Málaga, to urokliwe miasto na Costa del Sol, które oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością natury i morza. Znane ze swojej malowniczej starówki, pięknych plaż i dynamicznego rozwoju, Estepona przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Domy typu town-house w tej lokalizacji stanowią atrakcyjną opcję dla osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej w zasięgu ręki od plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień, łącząc komfort życia z dostępem do śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej części Estepony, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de Estepona. Bliskość plaż, takich jak La Rada i Playa del Cristo, oraz centrum miasta sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pełne możliwości. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury, sklepów i restauracji, jednocześnie oferując szybki dojazd do większych ośrodków.
Dla osób poszukujących domu z potencjałem, oferującego przestrzeń i możliwość personalizacji, ta posiadłość stanowi interesującą bazę. Pięć sypialni i trzy łazienki zapewniają przestrzeń dla większej rodziny lub gości, a duży metraż domu pozwala na aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Potrzeba remontu otwiera drogę do stworzenia wymarzonego wnętrza.
Prezentowana nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia i rozpoczęcia prac adaptacyjnych. Brak etapu budowy eliminuje długie okresy oczekiwania i pozwala na szybkie zrealizowanie planów związanych z remontem i wprowadzeniem się. Gotowy stan budynku daje jasność co do ostatecznego wyglądu i funkcjonalności.
Ta nieruchomość wymaga remontu, co oznacza konieczność poniesienia dodatkowych nakładów finansowych i czasowych na jej odświeżenie lub modernizację. Z uwagi na lokalizację w istniejącej zabudowie miejskiej, nie oferuje ona prywatności typowej dla wolnostojących willi na obrzeżach. Orientacja południowa zapewnia słońce, ale może wymagać przemyślenia klimatyzacji w gorące letnie miesiące.
Ref: VL792117
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują domu z potencjałem do własnej aranżacji, położonego w aktywnej, miejskiej okolicy blisko morza. Szenariusz remontu jest atrakcyjny dla inwestorów, którzy chcą dostosować przestrzeń do specyficznych potrzeb rynku wynajmu turystycznego lub dla rodzin pragnących stworzyć dom swoich marzeń. Lokalizacja w Esteponie, z jej bogatą infrastrukturą i atrakcjami, sprawia, że jest to dobre miejsce na drugi dom lub stałe miejsce zamieszkania. Bliskość plaży, sklepów i szkół sprawia, że jest to praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, a także dla osób ceniących sobie wygodę życia w mieście. Możliwość wyposażenia domu w meble opcjonalne daje swobodę w kreowaniu ostatecznego charakteru wnętrz. Orientacja południowa i istniejący kominek mogą być istotne dla osób poszukujących jasnego i przytulnego domu.
Nieruchomość typu townhouse została oddana do użytku, co oznacza, że jej podstawowa konstrukcja i instalacje są zakończone. Dokumentacja nie precyzuje jednak szczegółów dotyczących użytych materiałów wykończeniowych, co jest typowe dla nieruchomości wymagających remontu. W istniejącym opisie wspomniano o w pełni wyposażonej kuchni, co sugeruje, że część elementów może być już gotowa do użytku lub wymagać modernizacji. Standard wykończenia w całym domu, w tym podłogi, ściany, łazienki i stolarka okienna, zależeć będzie od zakresu planowanych prac remontowych. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić konieczność oceny stanu technicznego istniejących instalacji (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych) oraz zaplanować prace związane z odświeżeniem lub wymianą tych elementów. Funkcje takie jak wbudowane szafy i taras słoneczny (solarium) są już częścią struktury budynku, ale ich aktualny stan i jakość wykonania wymagać będą weryfikacji.
Oferowana nieruchomość typu townhouse jest dostępna w cenie wywoławczej 960 000 euro. Jest to dom gotowy do zamieszkania, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu remontu i adaptacji do własnych potrzeb. Ze względu na 5 sypialni i 3 łazienki, jak również znaczący metraż, cena ta odzwierciedla przestronność i potencjał nieruchomości. Warto zaznaczyć, że rynek w Esteponie jest aktywny, z 3163 transakcjami nieruchomości rocznie, co świadczy o stałym popycie. Cena ta plasuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku, co jest typowe dla lokalizacji blisko plaży i w popularnym mieście turystycznym.
Estepona, położona między Morzem Śródziemnym a pasmem górskim Sierra Bermeja, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia i bliskości natury. Z 79 621 mieszkańcami (prognoza na 2025 rok) i obszarem 137 km², jest to miasto z zachowanym andaluzyjskim charakterem, ale jednocześnie nowoczesną infrastrukturą. Codzienność tutaj charakteryzuje się dostępem do plaż oddalonych o kilkaset metrów, bogatą ofertą gastronomiczną i handlową w zasięgu spaceru, a także licznymi terenami zielonymi i sportowymi. Miasto posiada 19 szkół podstawowych i 10 średnich, dwa centra zdrowia oraz sprawnie działającą komunikację publiczną z 50 przystankami. Położenie w strefie o średniej rocznej temperaturze 19.2°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyja aktywnemu trybowi życia przez większość roku. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem śródziemnomorskiego klimatu, jednocześnie mając dostęp do miejskich udogodnień.
Położenie nieruchomości w Esteponie zapewnia dostęp do bogatej miejskiej infrastruktury, gdzie wiele codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki oraz 2 parki, co świadczy o wysokim komforcie życia miejskiego. Bliskość plaż, takich jak La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji publicznej, co ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach bez konieczności posiadania samochodu. Odległość 4.4 km do najbliższego szpitala oraz dostępność szkół (19 podstawowych, 10 średnich) podkreślają praktyczny charakter lokalizacji dla rodzin. Mimo miejskiego otoczenia, Estepona jest częścią regionu słynącego z pięknych krajobrazów, z pasmem górskim Sierra Bermeja w tle, co oferuje możliwość równowagi między życiem miejskim a kontaktem z naturą.
Lokalizacja nieruchomości w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia ją w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol. Dane topograficzne wskazują na bliskość morza (niecałe 1 km do plaży La Rada) oraz niewielkie nachylenie terenu, co ułatwia dostęp do wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z licznymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, restauracje i usługi, znajdującymi się w zasięgu spaceru.
Estepona, położona w zachodniej części Costa del Sol, stanowi ważny punkt na mapie prowincji Málaga. Odległość około 34 km od lotniska w Maladze (AGP) zapewnia dobrą komunikację międzynarodową, podczas gdy bliskość Gibraltaru (GIB, ok. 36 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży. Miasto jest osadzone między popularnymi kurortami Marbella na wschodzie a Sotogrande na zachodzie, oferując dostęp do ich atrakcji, jednocześnie zachowując własny, unikalny charakter. Położenie w dolinie, otoczonej górami Sierra Bermeja, zapewnia zróżnicowany krajobraz i dostęp do zarówno nadmorskich, jak i górskich atrakcji. Bliskość 3 163 transakcji nieruchomości rocznie potwierdza dynamiczny charakter lokalnego rynku i jego atrakcyjność dla inwestorów.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż, z Playa de Estepona w odległości 524 m, La Rada 769 m, a Playa del Cristo 1.6 km. Dostęp do plaży jest łatwy, z niewielkim nachyleniem terenu (1.9%). Supermarket jest oddalony o zaledwie 104 m, a apteka o 236 m, co zapewnia codzienną wygodę. Najbliższe centrum zdrowia znajduje się w odległości 4.4 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości 64 km (lotniczo), a Gibraltar (GIB) około 36 km, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Infrastruktura obejmuje również stacje ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1.3 km, a 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a miasto może poszczycić się imponującą liczbą około 3848 słonecznych godzin rocznie. Okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C i jest odpowiednia do kąpieli, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 15 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (1.9%) sprawiają, że jest to płaski teren, sprzyjający spacerom. W tle rozciąga się pasmo górskie Sierra Bermeja, osiągające wysokość 1449 m, oferujące możliwości do wycieczek i podziwiania panoramy regionu. Klimat ten sprzyja całorocznemu wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie oferuje łatwy dostęp do kilku plaż, w tym La Rada (800 m), Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km). Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 m od nieruchomości. Okolica jest również atrakcyjna dla golfistów, z polami takimi jak Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.2 km) w zasięgu ręki. Miasto posiada bogatą ofertę obiektów sportowych, w tym Polideportivo Municipal (0.4 km) oraz centra sportowe Better Bodies (0.4 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km), zapewniając szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Dwa porty, Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km), oferują udogodnienia dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Dostępnych jest łącznie 134 obiekty sportowe w regionie.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w zachodniej części Costa del Sol, stanowi ważny punkt na mapie prowincji Málaga. Odległość około 34 km od lotniska w Maladze (AGP) zapewnia dobrą komunikację międzynarodową, podczas gdy bliskość Gibraltaru (GIB, ok. 36 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży. Miasto jest osadzone między popularnymi kurortami Marbella na wschodzie a Sotogrande na zachodzie, oferując dostęp do ich atrakcji, jednocześnie zachowując własny, unikalny charakter. Położenie w dolinie, otoczonej górami Sierra Bermeja, zapewnia zróżnicowany krajobraz i dostęp do zarówno nadmorskich, jak i górskich atrakcji. Bliskość 3 163 transakcji nieruchomości rocznie potwierdza dynamiczny charakter lokalnego rynku i jego atrakcyjność dla inwestorów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Esteponie, na Costa del Sol, charakteryzuje się dużym zróżnicowaniem, od nowoczesnych apartamentowców po tradycyjne townhousy i wille. Prezentowany townhouse z ceną wywoławczą 960 000 euro jest pozycjonowany w wyższym segmencie, co jest uzasadnione jego lokalizacją blisko plaży i rozmiarem. Porównując z innymi projektami w Esteponie, na przykład Atalaya Emotions (od 720 000 euro) czy Brisas del Mar (od 730 000 euro), widzimy, że są one dostępne w niższych przedziałach cenowych, często oferując nowe budownictwo i inne typy nieruchomości, jak apartamenty. Ayana Estepona (od 985 000 euro) jest projektem o podobnym lub wyższym progu cenowym, co sugeruje segment luksusowy. Nieruchomość opisana w tym projekcie, mimo potrzeby remontu, oferuje znaczną przestrzeń i potencjał adaptacyjny, co może być atrakcyjne dla specyficznej grupy nabywców. W kontekście całego regionu Costa del Sol, Estepona wyróżnia się jako miasto z dobrze zachowanym historycznym centrum, szerokimi plażami i bogatą ofertą sportową oraz rekreacyjną. Cena 960 000 euro za townhouse z 5 sypialniami w tej lokalizacji, mimo wymogu remontu, może być konkurencyjna w porównaniu do ofert w bardziej ekskluzywnych rejonach, takich jak Marbelli, oferując jednocześnie zalety miejskiego życia i bliskości plaży.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
