Ez a detached villa projekt Estepona külterületén található, a Costa del Sol népszerű régiójában. A 91 m²-es, 2 hálószobás ingatlan egy nagyméretű, 2800 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret és magánéletet biztosít. Az épület azonnal birtokba vehető, így ideális választás azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy nyaralót találni a spanyol napfényben. A villa jól felszerelt, kényelmet és funkciót kínálva a mediterrán életstílushoz.
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik legkeresettebb területe, számos ingatlant kínál, de ez a projekt különlegessége a nagy telekméret és az egyedi lovas létesítmények kombinációja. Míg az olyan projektek, mint az Isidora Living Las Mesas, Omnia Estepona vagy a Symphony Suites, jellemzően többlakásos fejlesztések vagy kisebb telken álló villák, ez az ajánlat egy önálló, tágas birtokot kínál. Az említett projektek árai 500 000 és 520 000 euró között mozognak, és inkább városi vagy szomszédos elhelyezkedésűek, kevésbé hangsúlyozva a vidéki vagy lovas életmódot. Ez a 695 000 eurós ár tükrözi a telek méretét, a privát medencét, a lovas infrastruktúrát és a fejlesztés egyedi jellegét a régióban. Míg Estepona általánosságban vonzó a strandok, golfpályák és a jó infrastruktúra miatt, ez az ingatlan egy specifikus vásárlói réteget céloz meg, akik a lovas életmódot vagy a tágas, privát vidéki környezetet részesítik előnyben a város közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városától mindössze néhány perces autóútra fekszik, egy olyan környezetben, ahol a városi kényelem és a vidéki nyugalom találkozik. Közel a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, mégis egy tágas, privát telken biztosítva a pihenés lehetőségét. A elhelyezkedés a gyakorlatiasságot és a kikapcsolódást ötvözi.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik egy tágas telken fekvő, de a városi élethez közel eső otthont keresnek. A 2 hálószoba és a 2 fürdőszoba, valamint a külső területek, mint a terasz és a medence, ideálissá teszik párok vagy kis családok számára. A lóistállók és a lovaspálya egyedi lehetőséget kínálnak lovasoknak.
Az ingatlan jelenleg 'Gereed' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építési időre vagy átalakításra, így a vásárlási folyamat gyorsabb lehet. Ez az állapot ideális azok számára, akik nem szeretnének várni az új otthonukra.
Ez az ingatlan nem kínál nagyméretű, modern társasházi létesítményeket, mint például közösségi medencék vagy fitneszközpontok, mivel egy önálló villáról van szó. A lovas létesítmények speciális igényeket elégítenek ki, és nem mindenki számára relevánsak. A nagy telek miatt a karbantartás több időt és erőforrást igényelhet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de mégis közel szeretnének maradni a város kényelméhez. Ideális lehet lovasok számára, akik saját létesítményekkel rendelkeznek, vagy azoknak, akik gyümölcsösökkel teli, nagy telken szeretnének gazdálkodni. A két különálló fürdőszoba, valamint a plusz tárolóhelyiség, amely további lakóterületté alakítható, alkalmassá teszi párok vagy kisebb családok számára. A nyaralóként való használat is megfontolandó, különösen azok számára, akik a napfényt és a mediterrán életmódot keresik, de fontos számukra a magánélet és a saját medence. Azonnali birtokba vétel lehetősége vonzó lehet azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetni.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik, amelyek egész éves komfortot és tartósságot biztosítanak. A belső térben porcelán padlóburkolat található, amely elegáns és könnyen tisztítható. A dupla üvegezésű ablakok és a redőnyök hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez, míg a szúnyoghálók kellemesebbé teszik a nyári estéket. A légkondicionáló és a kandalló biztosítja a kényelmes hőmérsékletet egész évben. A konyha teljesen felszerelt, készen áll a használatra. A külső teraszokon bár területek találhatók, barbecue lehetőséggel. A lovas létesítmények, beleértve az istállókat és a lovaspályát, szintén jó minőségűek, és megfelelnek a lovassportok követelményeinek. A telek karbantartott, gyümölcsfákkal beültetett.
Az ingatlan vételára 695 000 eurótól indul. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 91 m²-es villára vonatkozik, amely egy 2800 m²-es telken helyezkedik el. Tekintettel a telekméretre, a privát medencére, a lovas létesítményekre és a felújított állapotra, az ár tükrözi a területen kínált egyedi értékeket. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami gyors vásárlási lehetőséget jelent. Az árképzés figyelembe veszi a speciális létesítményeket és a nagy területet a spanyol ingatlanpiacon.
Ez az Estepona külterületén elhelyezkedő, 2800 m²-es telken álló villa egyedülálló életérzést kínál. A 91 m²-es lakóterület kényelmes elrendezésű, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, melyek közül az egyik a teraszról közelíthető meg, ideális vendégek számára. A világos nappali kandallóval és légkondicionálóval felszerelt, és közvetlenül kapcsolódik a teljesen felszerelt, nyitott konyhához. A minőségi kivitelezés, mint a porcelán padlóburkolat, a dupla üvegezés és a szúnyoghálók, egész éves komfortot biztosítanak. A több mint 2500 m²-es telek gyümölcsfákkal (avokádó, citrom, mangó, narancs) van beültetve, ami egy természetes és produktív környezetet teremt. A birtok tartalmaz egy privát 40 m²-es medencét, fedett parkolót két jármű számára, valamint egy különálló tároló/mosókonyha helyiséget, amely további hálószobává vagy stúdióvá alakítható. Az ingatlan kiemelkedő vonzereje az equestrian létesítmények, beleértve az istállókat 5 ló számára, egy nyeregtárolót és egy 66 m²-es lovaspályát.
Az ingatlan Estepona belvárosától mindössze néhány perces autóútra található, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető. A környék egyaránt kínálja a városi kényelmet és a vidéki élet csendjét. A szupermarket mindössze 104 méterre található, az apotheek 236 méterre, míg a strandok (Playa de Estepona, La Rada, Playa del Cristo) néhány perces autóútra vagy hosszabb sétára vannak. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 0.4 km-re van. Estepona városában számos étterem (50), kávézó (22) és üzlet található. A 1959-ben alapított Estepona, amely 137 km² területet foglal el, egy festői város Málaga tartományban, gyönyörű tengerparttal és a Sierra Bermeja hegyvidékével. A város gazdag történelme és kulturális élete vonzóvá teszi a helyiek és a turisták számára egyaránt. A 79 621 lakos (2025) és a nagy számú turisztikai ágy (6897) jelzi a terület népszerűségét.
Ez a térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerpart és a városközpont között. A jelölések segítenek a strandok, golfpályák, repülőterek és egyéb fontos létesítmények távolságának vizuális megértésében, kontextust adva az ingatlan elhelyezkedésének.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város a Földközi-tenger partján fekszik, és a Sierra Bermeja hegyvidék adja a hátterét. Estepona stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető mind Málaga, mind Marbella felől. A 64 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) és a közelebb eső Gibraltar repülőtér (kb. 36 km) nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. A régió ismert gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és vibráló életmódjáról. Estepona megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrát és szolgáltatásokat kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A strandok, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található, így a tenger könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, míg az apotheek 236 méterre, ami rendkívül kényelmes a mindennapi élethez. A 34 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) gyors hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) is megközelíthető (kb. 36 km). A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re található, ami előnyös az elektromos járművek tulajdonosai számára. Összességében a közlekedési infrastruktúra és a szolgáltatások elérhetősége magas színvonalú.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója kedvező éghajlati adottságokkal rendelkezik, átlagosan 19.2°C éves átlaghőmérséklettel és 3848 napsütéses órával évente. A mediterrán éghajlat enyhe teleket és forró nyarakat hoz, az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhén lejtős terep (1.9%) kellemes környezetet biztosít. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízparti kikapcsolódást. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége további természeti szépségeket kínál, míg a területet átszelő kis patakok és a termékeny völgyek gazdag növényzetet támogatnak. Az éves átlaghőmérséklet és a magas napsütéses órák száma hozzájárulnak az egész éves élvezetes kinti tartózkodáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke bőséges lehetőségeket kínál a strandoláshoz és a rekreációhoz. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km), amelyek mind könnyen elérhetőek. A térség számos sportolási lehetőséget is kínál: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közelben található Polideportivo Municipal (0.4 km) sportközpontot. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kiváló pályákat. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) jachtkikötők kellemes kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket nyújtanak. A környék továbbá számos kilátópontot (Mirador del Carmen de Estepona, Mirador Playa del Cristo) és természeti látnivalót kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában. A város a Földközi-tenger partján fekszik, és a Sierra Bermeja hegyvidék adja a hátterét. Estepona stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető mind Málaga, mind Marbella felől. A 64 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) és a közelebb eső Gibraltar repülőtér (kb. 36 km) nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. A régió ismert gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és vibráló életmódjáról. Estepona megőrizte hagyományos andalúz báját, miközben modern infrastruktúrát és szolgáltatásokat kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL144988
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
