에스테포나의 누에바 아타야 지역에 위치한 이 반결합 주택은 코스타 델 솔의 인기 있는 뉴 골든 마일 지역에 자리 잡고 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스로부터 단 몇 분 거리에 있으며, 해변과 도시 편의 시설까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 135m²의 건축 면적을 자랑하며, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 현대적인 생활 공간을 제공합니다. 이 주택은 조용하고 잘 관리된 커뮤니티 내에 위치하여 편안한 거주 환경을 제공합니다.
에스테포나 지역의 반결합 주택 시장은 다양한 가격대와 특징을 가진 매물들로 구성되어 있습니다. 예를 들어, Aby Middle(€349,000부터), Birdie Hills(€325,000부터), Sunset Bay(€359,000부터)와 같은 유사한 유형의 주택들이 더 낮은 가격대에 형성되어 있습니다. 이러한 프로젝트들은 주로 1~2개의 침실을 제공하며, 가격대는 €325,000에서 €359,000 사이에서 다양하게 나타납니다. 현재 분석 중인 프로젝트는 €460,000의 가격으로, 이는 2개의 침실과 2개의 욕실, 135m²의 건축 면적, 그리고 잘 관리된 넓은 공용 정원과 수영장을 포함하는 커뮤니티 시설을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 이 프로젝트는 특히 해변과 도심 편의 시설까지의 도보 접근성이 뛰어나다는 장점을 가지고 있으며, 추가 공간 확장 잠재력은 미래 가치 측면에서 차별화 요소가 될 수 있습니다. 다른 프로젝트들이 주로 비슷한 규모의 주택을 제공하는 반면, 이 프로젝트는 약간 더 높은 가격으로 더 나은 마감 상태와 더 넓은 공용 공간을 제공할 가능성이 있습니다. 따라서 구매자는 예산, 필요한 공간, 선호하는 편의 시설 접근성, 그리고 커뮤니티 생활의 중요도 등을 종합적으로 고려하여 최적의 선택을 해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 해변에서 도보 거리에 있으며, 다양한 편의 시설이 밀집된 도심 환경에 속해 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 학교 등이 가까이 있어 일상생활의 편리성을 높입니다. 또한, 주요 교통망과의 접근성도 우수하여 코스타 델 솔의 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.
편안하고 실용적인 생활 공간을 찾는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 해변과 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 입지를 선호하며, 커뮤니티 시설을 활용하고자 하는 거주자에게 이상적입니다. 추가 침실이나 욕실을 만들 수 있는 잠재력은 장기적인 주거 계획을 가진 구매자에게 매력적인 요소입니다.
이 프로젝트는 이미 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 새로운 건축물로서 현대적인 건축 기준과 마감재를 적용했으며, 건물의 상태는 우수합니다. 별도의 리노베이션 없이 바로 생활을 시작할 수 있어 시간과 노력을 절약할 수 있습니다.
이 주택은 단독 주택이 아닌 반결합 주택으로, 독립적인 마당이나 넓은 개인 정원을 원하는 구매자에게는 제약이 될 수 있습니다. 또한, 3층 이상으로 확장하거나 개인 수영장을 설치하는 등의 대규모 개조는 커뮤니티 규정 및 건축 법규에 따라 제한될 수 있습니다.
이 주택은 스페인 남부 코스타 델 솔에서 영구 거주지, 휴가용 별장 또는 투자 목적의 부동산을 찾는 개인에게 적합합니다. 도보 거리에 해변과 쇼핑, 식당, 학교 등 필수 편의 시설이 있어 자동차 없이도 편리한 생활을 원하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 2개의 침실은 소규모 가족이나 친구와 함께 머물기에 충분한 공간을 제공하며, 추가 공간 개발 가능성은 향후 가족 구성원 증가나 재택근무 공간 필요성에 대비할 수 있게 합니다. 활기찬 도시 생활과 동시에 평화로운 커뮤니티 환경을 선호하는 구매자에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 조용한 개인 커뮤니티 내에 위치하면서도 주요 관광지 및 교통 허브와의 접근성이 뛰어나, 코스타 델 솔의 라이프스타일을 경험하고자 하는 이들에게 좋은 기회를 제공합니다.
이 반결합 주택은 우수한 상태로 유지 관리되고 있으며, 현대적인 생활 기준에 맞춰져 있습니다. 남향 배치로 인해 하루 종일 풍부한 자연광이 실내로 유입되며, 이는 따뜻하고 아늑한 분위기를 조성합니다. 주택은 두 개의 층으로 구성되어 있으며, 넓고 기능적인 생활 공간을 제공합니다. 거실-식당 공간에는 벽난로가 있어 아늑함을 더하며, 대형 창문을 통해 외부 테라스와 정원으로 시각적인 연결성을 높입니다. 주방은 완비되어 있으며, 필요한 모든 가전제품이 설치되어 있습니다. 침실은 편안함과 프라이버시를 고려하여 설계되었으며, 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보합니다. 지붕 테라스는 외부 공간 활용도를 높여 지중해 날씨를 즐기기에 이상적입니다. 커뮤니티 정원은 약 6,000m²에 달하며 잘 관리되어 있으며, 넓은 공용 수영장은 휴식과 여가를 위한 훌륭한 시설입니다. 공용 공간과 개별 주택 모두 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
이 반결합 주택의 판매 가격은 460,000유로부터 시작됩니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 135m²의 건축 면적을 고려할 때, 이는 뉴 골든 마일 지역의 시장 가격대에 부합합니다. 해당 가격은 주택의 상태, 위치, 커뮤니티 시설 접근성 등을 반영한 것입니다. 현재 프로젝트는 완공되어 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 추가적인 공간(제3 침실, 추가 욕실)을 개발할 가능성이 있어, 미래 가치 상승 잠재력을 고려한 투자 관점에서도 검토될 수 있습니다. 가격은 주택의 구체적인 위치, 향, 마감재 등에 따라 다소 변동될 수 있습니다.
이곳은 에스테포나의 활기찬 도시 환경 속에서 해변 생활과 편리한 도시 접근성을 결합한 주거지입니다. 하루를 시작하며 가까운 해변에서 산책을 하거나, 도보로 몇 분 거리에 있는 슈퍼마켓에서 신선한 식료품을 구입할 수 있습니다. 다양한 레스토랑과 카페는 여유로운 오후를 즐기기에 좋습니다. 아이들은 가까운 학교에 쉽게 통학할 수 있으며, 필요시 약국이나 보건 센터도 가까이에 있습니다. 저녁에는 커뮤니티의 공용 정원에서 휴식을 취하거나 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 이 지역은 또한 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 시설과 가까워 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 에스테포나 시내와 마르베야, 푸에르토 바누스 같은 인근 도시로의 접근성이 뛰어나 다양한 문화 및 엔터테인먼트 옵션을 경험할 수 있습니다.
이 주택은 에스테포나의 중심부에서 가까운 뉴 아타야 지역에 위치하여, 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있습니다. 도보로 단 몇 분 거리에 슈퍼마켓(104m), 약국(236m)이 있어 일상적인 쇼핑과 건강 관리가 용이합니다. 다양한 레스토랑(50개 이상)과 카페(22개 이상)가 2km 이내에 있어 외식 선택지가 풍부합니다. 교육 시설로는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 인근에 있어 자녀 양육 환경이 좋습니다. 더불어, 2개의 건강 센터가 4.4km 거리에 있어 의료 접근성도 확보되어 있습니다. 커뮤니티 내에는 넓은 공용 정원(6,000m²)과 수영장이 있어 주민들의 휴식과 사교 활동을 지원합니다. 또한, 0.4km 거리에 스포츠 센터가 있어 건강하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 편리함을 제공합니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주의 에스테포나에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔 해안선을 따라 발달한 지역으로, 아름다운 해변과 다양한 편의 시설, 골프 코스 등으로 잘 알려져 있습니다. 이 지도는 프로젝트의 지리적 위치를 보여주며, 주요 해변, 공항, 도시 센터와의 근접성을 시각적으로 파악하는 데 도움을 줍니다.
에스테포나는 코스타 델 솔의 서쪽에 위치하며, 말라가 주의 중요한 도시 중 하나입니다. 이 프로젝트는 에스테포나의 도심 지역에 자리 잡고 있어, 동쪽으로는 마르베야(약 30km)와 푸에르토 바누스(약 25km) 같은 활기찬 도시와 연결되며, 서쪽으로는 카사레스, 두케사 같은 보다 조용한 지역으로 이어집니다. 북쪽으로는 내륙의 아름다운 산악 지형과 자연 경관을 접하고 있으며, 남쪽으로는 지중해와 접해 있습니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 라이프스타일과 활동을 추구하는 사람들에게 매력적인 기반을 제공합니다. 또한, 말라가 공항(약 64km) 및 지브롤터 공항(약 36km)과의 접근성이 용이하여 국제적인 이동이 편리합니다.
해변까지의 접근성이 매우 뛰어납니다. 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m) 해변이 도보 거리 내에 있으며, 플라야 델 크리스토(1.6km)도 멀지 않습니다. 가장 가까운 해변인 라 라다까지는 약 800m 거리이며, 경사도 1.9%로 평탄하여 걷거나 자전거 타기에 좋습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 34km(직선 거리) 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)이 매우 가까워 일상생활이 편리합니다. 주요 골프장으로는 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4km, 4.6km)가 인근에 위치합니다. 전기차 충전소(EV)도 1.3km 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 19.2°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 평균 기온이 20°C 이상을 유지하는 5개월 동안 해수욕을 즐길 수 있어 해변에서의 활동이 활발합니다. 에스테포나 지역은 해발 15m 높이에 위치하며, 시에라 베르메하 산맥이 지역의 일부를 덮고 있어 산과 바다를 모두 즐길 수 있는 지리적 이점이 있습니다. 산맥의 최고봉인 로스 레알레스는 1,449m에 달하며, 이는 지역의 기후와 경관에 영향을 미칩니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습한 특징을 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 프로젝트는 여러 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 라 라다(0.8km)는 훌륭한 편의 시설을 갖추고 있으며, 플라야 델 안젤(1.6km)과 플라야 델 크리스토(2.4km)도 인근에 위치합니다. 이러한 해변들은 휴식, 일광욕, 수상 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 또한, 4.1km 거리의 발레 로마노 골프를 비롯하여 아사타 골프(4.4km, 4.6km) 등 여러 골프 코스가 가까이에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 0.4km 거리에는 종합 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있으며, 1.7km 거리의 푸에르토 에스테포나는 요트 및 해양 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 이러한 시설들은 거주자들에게 풍부한 여가 활동 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 서쪽에 위치하며, 말라가 주의 중요한 도시 중 하나입니다. 이 프로젝트는 에스테포나의 도심 지역에 자리 잡고 있어, 동쪽으로는 마르베야(약 30km)와 푸에르토 바누스(약 25km) 같은 활기찬 도시와 연결되며, 서쪽으로는 카사레스, 두케사 같은 보다 조용한 지역으로 이어집니다. 북쪽으로는 내륙의 아름다운 산악 지형과 자연 경관을 접하고 있으며, 남쪽으로는 지중해와 접해 있습니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 라이프스타일과 활동을 추구하는 사람들에게 매력적인 기반을 제공합니다. 또한, 말라가 공항(약 64km) 및 지브롤터 공항(약 36km)과의 접근성이 용이하여 국제적인 이동이 편리합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL736563
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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