Przedstawiamy dom szeregowy w Esteponie, zlokalizowany w pożądanej dzielnicy Nueva Atalaya, znanej jako Nowa Złota Mila. Ta nieruchomość oferuje połączenie komfortu i lokalizacji, bliskość plaż i miejskich udogodnień. Zbudowany z myślą o śródziemnomorskim stylu życia, ten dom stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol.
Nieruchomość w Esteponie, wyceniona na 460 000 euro za 135 m² z 2 sypialniami, plasuje się jako oferta w środkowym segmencie cenowym w porównaniu do innych projektów w regionie. Porównywane obiekty, takie jak Aby Middle (od 349 000 euro), Birdie Hills (od 325 000 euro) i Sunset Bay (od 359 000 euro), oferują niższe ceny wywoławcze, co może sugerować mniejszą powierzchnię, inną lokalizację lub inny standard wykończenia. Estepona jako lokalizacja jest uznawana za stabilną inwestycyjnie, charakteryzującą się równowagą między rozwojem turystycznym a zachowaniem lokalnego charakteru. W przeciwieństwie do bardziej tętniących życiem, ale i droższych ośrodków jak Marbella czy Benalmádena, Estepona oferuje bardziej zrelaksowaną atmosferę przy zachowaniu doskonałego dostępu do plaż i udogodnień. Położenie w mieście z populacją blisko 80 000 mieszkańców zapewnia całoroczną dostępność usług i infrastruktury, co odróżnia ją od mniejszych, sezonowych miejscowości. Gotowość do zamieszkania tej nieruchomości eliminuje ryzyko opóźnień i dodatkowych kosztów związanych z budową, co jest istotnym czynnikiem dla kupujących poszukujących szybkiego wprowadzenia się.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w pobliżu plaży, w obrębie zabudowy miejskiej, zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Dostępność usług w zasięgu spaceru, takich jak sklepy i restauracje, oraz bliskość głównych dróg komunikacyjnych sprawiają, że lokalizacja ta jest praktyczna dla mieszkańców ceniących wygodę i mobilność.
Nieruchomość ta, z możliwością adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb, odpowiada na oczekiwania dotyczące elastyczności. Dwa poziomy mieszkalne z potencjałem na dodatkowy pokój i łazienkę, wraz z prywatnym tarasem i dostępem do wspólnych ogrodów, spełniają potrzeby dotyczące komfortu i przestrzeni życiowej.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania związany z budową. Dzięki temu potencjalni nabywcy mogą szybko rozpocząć korzystanie z zalet posiadania nieruchomości w tej atrakcyjnej lokalizacji, bez konieczności czekania na zakończenie prac budowlanych.
Obecnie oferowana konfiguracja posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, co może wymagać dodatkowych inwestycji w adaptację dla większych rodzin. Projekt nie oferuje widoku na morze z poziomu parteru, a jego lokalizacja w środowisku miejskim może wiązać się z typowym dla takich obszarów poziomem hałasu.
Ten dom może być odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, ceniących dostęp do plaży i miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Para lub mała rodzina może znaleźć tu komfortowe warunki, z możliwością przyszłej adaptacji do potrzeb posiadania trzeciej sypialni. Jest to także interesująca opcja dla inwestorów, którzy chcą wynajmować nieruchomość zarówno krótko-, jak i długoterminowo, ze względu na atrakcyjność lokalizacji turystycznej. Nabywcy, którzy preferują gotowe rozwiązania i chcą uniknąć stresu związanego z budową, docenią fakt, że dom jest już wykończony i dostępny od zaraz. Osoby aktywne, korzystające z obiektów sportowych i rekreacyjnych, znajdą w okolicy liczne możliwości.
Nieruchomość prezentuje się jako doskonały przykład jakości wykonania, co sugeruje dbałość o detale i użyte materiały. Położenie w popularnej dzielnicy oraz opis sugerujący wysok standard wykończenia wskazują na solidność konstrukcji i estetykę. Okna z podwójnymi szybami i klimatyzacja zapewniają komfort termiczny przez cały rok, co jest kluczowe w śródziemnomorskim klimacie. Wyposażona kuchnia i zamontowane szafy wnękowe dodają funkcjonalności. Pokryty taras i prywatny taras pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej. Orientacja południowa gwarantuje dobre nasłonecznienie, co przekłada się na jasne wnętrza i przyjemną atmosferę.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej 460 000 euro. Warto zauważyć, że jest to dom gotowy do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy długim okresem oczekiwania. Cena obejmuje 135 m² powierzchni mieszkalnej z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, z potencjałem rozbudowy. Lokalizacja w popularnym regionie Costa del Sol może wpływać na stabilność wartości nieruchomości. Dostępność podobnych obiektów w okolicy, jak wspomniane w porównaniach (Aby Middle, Birdie Hills, Sunset Bay), wskazuje na konkurencyjny rynek, ale również na stałe zainteresowanie tego typu nieruchomościami.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje dynamiczny styl życia w obrębie prowincji Málaga. Okolica Nueva Atalaya, gdzie znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się bliskością do plaż, co pozwala na codzienne korzystanie z nadmorskich uroków. Sąsiedztwo miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i centra sportowe, zapewnia wygodę i dostępność usług. Projekt jest częścią szerszego krajobrazu, gdzie tereny zielone i bliskość infrastruktury miejskiej tworzą zintegrowane środowisko do życia. Pod uwagę należy wziąć położenie w mieście, które mimo licznych atrakcji turystycznych, utrzymuje także charakter lokalnej społeczności z rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną i zdrowotną.
Położenie w Esteponie, w obrębie prowincji Málaga, oferuje mieszkańcom dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się znacząca liczba restauracji (50), kawiarni (22) oraz udogodnień takich jak sklepy, banki i parki, co ułatwia codzienne życie. Dostępność 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w okolicy zaspokaja potrzeby edukacyjne. Bliskość 2 centrów zdrowia oraz aptek (18) gwarantuje dostęp do opieki medycznej. Położenie w mieście o populacji około 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) zapewnia dynamikę, a jednocześnie obecność 24 hoteli i dużej bazy noclegowej wskazuje na rozwinięty sektor turystyczny.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Esteponie, ukazując jej bliskość do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Zaznaczone punkty wskazują na obecność plaż, sklepów, restauracji i obiektów sportowych, co podkreśla miejski charakter okolicy i jej bogatą infrastrukturę.
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, w południowej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to stawia go w strategicznym punkcie między popularnymi miejscowościami, blisko Marbelli i Puerto Banús, znanych z luksusowych plaż i życia nocnego. Jednocześnie Estepona zachowuje swój charakter urokliwego, tradycyjnego andaluzyjskiego miasta z rozbudowaną ofertą kulturalną i gastronomiczną. Region ten jest doceniany za swoje nasłonecznienie i śródziemnomorski klimat, co przyciąga międzynarodowych nabywców.
Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaży, z najbliższą plażą La Rada zaledwie 800 metrów dalej, co zapewnia łatwy dostęp do morza. Położenie w odległości 34 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) czyni podróżowanie międzynarodowe dogodnym. W promieniu 1,5 km dostępne są punkty ładowania pojazdów elektrycznych. W bliskiej odległości znajdują się supermarkety (104 m) i apteki (236 m), co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych potrzeb. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, znajdują się w odległości około 4 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i rozpiętością temperatur od 12°C do 28°C. Obszar ten otrzymuje imponującą liczbę 3 848 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1,9%) przyczyniają się do łagodnego mikroklimatu. Otoczenie jest zróżnicowane, od żyznych dolin po górzyste tereny Sierra Bermeja, oferując naturalne piękno.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) i Playa del Cristo (2,4 km), z których La Rada i Playa del Cristo posiadają Błękitną Flagę, świadczącą o wysokiej jakości i dostępności udogodnień. Okolica jest również atrakcyjna dla golfistów, z polami golfowymi takimi jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) w pobliżu. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe (Polideportivo Municipal, Better Bodies) w odległości 400 metrów oraz przystanie jachtowe, takie jak Puerto Estepona (1,7 km). W sumie w promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 134 obiekty sportowe.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, w południowej części prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to stawia go w strategicznym punkcie między popularnymi miejscowościami, blisko Marbelli i Puerto Banús, znanych z luksusowych plaż i życia nocnego. Jednocześnie Estepona zachowuje swój charakter urokliwego, tradycyjnego andaluzyjskiego miasta z rozbudowaną ofertą kulturalną i gastronomiczną. Region ten jest doceniany za swoje nasłonecznienie i śródziemnomorski klimat, co przyciąga międzynarodowych nabywców.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL736563
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
