Dit halfvrijstaande woonhuis, gelegen in Estepona, biedt een woonoppervlak van 135 m² en is reeds gereed voor bewoning. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, dichtbij de kustlijn en diverse voorzieningen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de woning geschikt voor diverse woonbehoeften. De locatie in de provincie Málaga combineert stedelijk comfort met nabijheid tot natuurlijke elementen en recreatiemogelijkheden, kenmerkend voor de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Aby Middle (vanaf €349.000), Birdie Hills (vanaf €325.000) en Sunset Bay (vanaf €359.000), positioneert deze halfvrijstaande woning zich met een prijs van €460.000 aan de hogere kant. Dit kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals de gereedheid, de exacte locatie dichter bij het strand en de stedelijke voorzieningen, en de geboden afwerkingsgraad. Terwijl de vergelijkbare projecten wellicht een lagere instapprijs bieden, biedt dit specifieke aanbod directe bewoning en een gevestigde, stedelijke woonomgeving met een hoge mate van dagelijkse gemakken. De omvang van Estepona, met 79.621 inwoners en 3.163 vastgoedtransacties, suggereert een stabiele markt. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524m) en La Rada (769m), gecombineerd met voorzieningen zoals een supermarkt op 104m, onderscheidt deze woning van projecten die verder van het centrum of strand gelegen zijn. De keuze hangt af van de prioriteit van de koper: budget, directe beschikbaarheid of specifieke locatievoordelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, op korte afstand van voorzieningen. De nabijheid tot de kustlijn en stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie kust nabijheid waardeert.
Met 135 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt deze woning een praktische indeling. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, vergroot de flexibiliteit voor groeiende gezinnen of de behoefte aan extra ruimte voor werk of hobby's.
De woning is reeds gereed, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen direct na aankoop intrekken, zonder te hoeven wachten op bouwprocessen of voltooiing van gemeenschappelijke ruimtes.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting en is reeds voltooid. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied en is onderdeel van een stedelijke omgeving, wat impliceert dat er beperkte privacy kan zijn ten opzichte van naburige gebouwen.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woonplek aan de Costa del Sol, met de voordelen van een stedelijke omgeving en directe toegang tot voorzieningen. Het is ook een geschikte optie voor wie een vakantiewoning zoekt die direct te gebruiken is, zonder de noodzaak van verdere afwerking of wachttijden. De nabijheid tot stranden en recreatiemogelijkheden spreekt levensgenieters aan. De mogelijkheid tot uitbreiding van slaapkamers maakt het een flexibele keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meer ruimte of voor degenen die een gastenkamer wensen. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn vanwege de gereedheid en de locatie in een populaire regio.
De woning beschikt over een uitstekende afwerking, met kenmerken als airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar en volledig ingerichte keukens. De aanwezigheid van inbouwkasten optimaliseert de opbergruimte. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De privé-terras en de overdekte terras bieden buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke tuin en het zwembad extra recreatiemogelijkheden toevoegen. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de directe bewoonbaarheid vergemakkelijkt.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €460.000. Gezien de afmeting van 135 m² en het aantal van 2 slaapkamers, positioneert deze prijs zich in het midden van het aanbod voor vergelijkbare objecten in Estepona. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoop versnelt voor kopers die niet willen wachten op een bouwtraject. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Estepona biedt een dynamische woonomgeving met een sterke lokale aanwezigheid, zoals blijkt uit de 79.621 inwoners en 3.163 vastgoedtransacties per jaar. De omgeving kenmerkt zich door een breed scala aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer. Dit duidt op een actieve lokale gemeenschap en een voorzieningenniveau dat dagelijks leven ondersteunt. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 1.7 km, suggereert een actieve levensstijl. De historische stadskern met zijn smalle straatjes en bloemrijke pleinen biedt culturele beleving. Gezien de hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.9%), is de omgeving toegankelijk en kustgericht.
De directe omgeving van deze woning in Estepona biedt een stedelijk woonklimaat met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt ligt op slechts 104 meter hemelsbreed, en een apotheek op 236 meter, wat wijst op een hoge mate van dagelijkse gemakken. Restaurants bevinden zich in grote aantallen (50 binnen 2 km), wat de culinaire diversiteit onderstreept. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km) en het Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) bevordert een actieve levensstijl. Dit alles, gecombineerd met de beperkte helling naar het strand en de ligging op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona, creëert een comfortabele en toegankelijke leefomgeving.
Dit project bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke voorzieningen van de stad, wat een gebalanceerd leven mogelijk maakt.
Estepona is een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de meer bekende toeristencentra zoals Marbella en de rustigere gebieden richting Cádiz. De stad profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol, met zijn mediterrane klimaat en kustlijn, maar behoudt een eigen karakter. De nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja biedt een contrast met de kustlijn en creëert diverse landschappen binnen de gemeente.
Deze woning in Estepona is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als reizen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 64 km verwijderd, terwijl Gibraltar op circa 36 km ligt. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, waardoor mobiliteit zonder auto mogelijk is. Voor automobilisten is de bereikbaarheid via lokale wegen soepel. De nabijheid van stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) is een belangrijk pluspunt. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevinden zich op loopafstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 15 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Sierra Bermeja, biedt een aangenaam klimaat zonder extreme hoogtes. De relatief geringe helling van 1.9% richting het strand maakt de kustlijn toegankelijk. De omgeving kent een vruchtbare vallei en bergachtig gebied, wat bijdraagt aan de natuurlijke diversiteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals La Rada (0.8 km hemelsbreed) en Playa del Cristo (1.6 km hemelsbreed) binnen handbereik. Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met 134 geregistreerde faciliteiten, waaronder diverse sportcentra dichtbij zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De jachthavens, waaronder Puerto Estepona (1.7 km), bieden maritieme recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het positioneert zich tussen de meer bekende toeristencentra zoals Marbella en de rustigere gebieden richting Cádiz. De stad profiteert van de algemene aantrekkingskracht van de Costa del Sol, met zijn mediterrane klimaat en kustlijn, maar behoudt een eigen karakter. De nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja biedt een contrast met de kustlijn en creëert diverse landschappen binnen de gemeente.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL736563
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
