Estepona'nın Yeni Atalaya bölgesinde, Costa del Sol'un en gözde yerleşim bölgelerinden biri olan New Golden Mile üzerinde yer alan bu yarı müstakil ev, Marbella ve Puerto Banús'a sadece birkaç dakika mesafededir. 135 m²'lik kapalı alan iki katta geniş ve işlevsel yaşam alanları sunmaktadır. Tesis, rahat ve aydınlık bir yaşam alanı, tam donanımlı bir mutfak ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal özel bir terasa açılan bir oturma-yemek alanı içermektedir. Bu proje, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için cazip bir seçenektir.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla daha dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Marbella ve Puerto Banús gibi yerlerin sunduğu yoğun gece hayatı ve lüks mağazalara yakın olmakla birlikte, Estepona kendi sakin atmosferini korur. Aby Middle (başlangıç €349.000), Birdie Hills (başlangıç €325.000) ve Sunset Bay (başlangıç €359.000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu yarı müstakil ev €460.000'luk fiyatıyla biraz daha üst segmentte yer almaktadır. Ancak, bu fiyat farkı genellikle sunulan alan, konumun plaja yakınlığı ve projenin sunduğu ortak olanaklar (geniş bahçe alanı gibi) ile açıklanabilir. Estepona, golf sahalarına, plajlara ve yerel olanaklara kolay erişim sağlayan konumu ile hem tatil evi hem de kalıcı konut arayanlar için popüler bir seçenektir. Bölgedeki emlak piyasası, istikrarlı bir talep ve orta düzeyde bir büyüme göstermektedir, bu da yatırım potansiyeli açısından olumlu bir tablo çizmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın Yeni Atalaya bölgesinde yer alan bu konut, plaja yürüme mesafesinde ve çeşitli olanaklara yakın konumdadır. Bölge, hem şehir yaşamının canlılığını hem de denize yakınlığın sunduğu huzuru bir arada sunmaktadır. Yakındaki marina ve plajlar, konumun çekiciliğini artırmaktadır.
Bu yarı müstakil ev, iki yatak odası ve iki banyosuyla çekirdek aileler veya çiftler için uygundur. Geniş yaşam alanları ve özel teras, rahat bir yaşam tarzı sunar. Potansiyel olarak üçüncü bir yatak odası ve ek banyo ekleme imkanı, gelecekteki ihtiyaçlara uyum sağlama esnekliği sunar.
Bu proje, 'hazır' inşaat durumuyla satışa sunulmaktadır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya konutu kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Bu durum, özellikle hızlı bir yerleşim veya yatırım fırsatı arayanlar için avantajlıdır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için ek bekleme süreleri söz konusu değildir.
Bu proje, doğrudan deniz manzarası veya geniş müstakil bahçe gibi belirli lüks özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, tek katlı bir yaşam alanı veya çok sayıda yatak odası/banyo gibi özel konut tiplerini tercih edenler için uygun olmayabilir. Enerji verimliliği etiketleri hakkında spesifik detaylar bu aşamada belirtilmemiştir.
Bu yarı müstakil ev, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen ve olanaklara yakın, ancak aynı zamanda huzurlu bir ortamda yaşamak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Plaja yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için idealdir. Golf tutkunları için yakındaki golf sahaları önemli bir çekim faktörüdür. Ayrıca, yatırım amacıyla gayrimenkul arayanlar için, özellikle turistik bir bölgede bulunması ve tatil evi olarak potansiyel kiralama geliri sunması nedeniyle cazip olabilir. İşlevselliği ve ek yatak odası ekleme potansiyeli, büyüyen aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için de uygunluk sağlamaktadır. Yıl boyunca güneşli iklimi ve geniş ortak alanları, rahatlatıcı ve sosyal bir yaşam arayanları cezbedebilir.
Bu yarı müstakil ev, kaliteli malzemeler ve dikkatli işçilikle inşa edilmiş bir yapıya sahiptir. Konut, çift camlı pencereler, yerleşik dolaplar ve tam donanımlı bir mutfak gibi özelliklerle donatılmıştır. Zeminler genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerden yapılmıştır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlar. Güney cepheli tasarım, doğal ışığın içeri girmesini en üst düzeye çıkarır ve yaşam alanlarına sıcak bir atmosfer katar. Özel teras, dış mekan yaşamını desteklerken, ortak bahçeler ve havuz gibi olanaklar da genel yaşam kalitesini artırır. Tam donanımlı mobilyalar, alıcıların hemen yerleşmelerini kolaylaştırır. İnşaat kalitesi, Estepona gibi popüler bir bölgede sürdürülebilir bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler.
Estepona'nın popüler Yeni Atalaya bölgesinde yer alan bu yarı müstakil ev, 460.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 2 yatak odası ve 135 m²'lik yaşam alanına sahip bir konut için bölgedeki emlak piyasası koşulları göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Proje 'hazır' durumda olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Farklı büyüklükteki veya konumlardaki alternatifler için ek modellerin olup olmadığı veya farklı fiyatlandırmaların mevcut olup olmadığına dair daha fazla bilgi için proje geliştiricisi ile iletişime geçmek önerilir. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir aralıkta yer almaktadır.
Estepona'nın hareketli Yeni Atalaya bölgesinde yer alan bu yarı müstakil ev, hem sakin bir yaşam alanı hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Yaklaşık 6.000 m²'lik geniş bir ortak bahçe ve büyük bir ortak yüzme havuzuna sahip huzurlu bir site içinde yer almaktadır. Konum, plaja yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır; bu da sakinlere denize kolayca ulaşma imkanı sunar. Günlük yaşam, yakındaki süpermarketler, restoranlar ve okullar gibi olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla kolaylaşır. Aynı zamanda, golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler için cazip bir seçenektir. Güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan konut, Akdeniz ikliminin keyfini yıl boyunca çıkarma fırsatı sunar. Bu özellikler, burayı hem daimi ikametgah hem de tatil evi için uygun kılmaktadır.
Estepona'nın Yeni Atalaya bölgesindeki bu konut, çevresindeki olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın süpermarket sadece 104 metre mesafededir, bu da günlük alışverişi kolaylaştırır. Bir eczane 236 metre uzaklıktadır. Daha kapsamlı sağlık hizmetleri sunan bir hastane 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede 50 restoran ve 22 kafe bulunması, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Eğitim kurumları açısından, bölgede 6 okul bulunmaktadır. Golf sahalarına olan yakınlık (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) golf meraklıları için bir avantajdır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre mesafede bulunması, deniz ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Bu yakınlıklar, araba olmadan da birçok aktiviteye katılım imkanı sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'daki Yeni Atalaya bölgesinin konumu hakkında görsel bir bağlam sunmaktadır. Kırmızı işaret, projenin bulunduğu yeri göstermektedir. Çevresindeki mavi alanlar yakındaki plajları, yeşil alanlar ise parkları ve golf sahalarını temsil etmektedir. Kırmızı çizgiler ana ulaşım yollarını ve turuncu simgeler ise yakındaki önemli tesisleri (süpermarketler, okullar, hastaneler) belirtmektedir. Bu görsel, projenin olanaklara ve doğal güzelliklere olan yakınlığını anlamak için faydalıdır.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona şehrindedir. Estepona, Málaga'ya bağlı, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, verimli bir vadide yer almaktadır. Estepona, Marbella ve Puerto Banús gibi daha lüks tatil beldelerine yakınlığı ile bilinir, ancak kendi sakin ve otantik atmosferini korumaktadır. Yaklaşık 34 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki 3.163 emlak işlemi ve 79.621'lik nüfus (2025 tahmini) ile Estepona, gelişmekte olan ve popüler bir yaşam alanıdır.
Bu yarı müstakil ev, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plajlar olan Playa de Estepona ve La Rada'ya sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir (524m ve 769m). Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 34 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki süpermarketlere (104m) ve eczanelere (236m) yürüme mesafesinde olmak günlük yaşamı pratik hale getirir. Golf sahaları (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı destekler. EV şarj istasyonuna 1.3 km mesafede olmak, elektrikli araç kullanıcıları için ek bir kolaylıktır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarında seyrederken, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişir. Bölge, yılda ortalama 3,848 saat güneş ışığı almaktadır, bu da Akdeniz ikliminin belirgin bir özelliğidir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyreder. Projenin bulunduğu Estepona, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim oldukça düşüktür (%1.9), bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu coğrafi konum ve iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, bölgedeki sakinlere çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan La Rada, 800 metre mesafede yer almaktadır ve genellikle Blue Flag statüsüne sahip olmasa da popüler bir seçenektir. Playa del Cristo (2.4 km) ve Playa del Angel (1.6 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için, Azata Golf (5.1 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri (Polideportivo Municipal 0.4 km) ve marinalar (Puerto Estepona 1.7 km) gibi diğer rekreasyonel tesisler de kolayca erişilebilir durumdadır. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini ve manzarasını seyretmek için olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona şehrindedir. Estepona, Málaga'ya bağlı, Endülüs özerk topluluğunun bir parçasıdır. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, verimli bir vadide yer almaktadır. Estepona, Marbella ve Puerto Banús gibi daha lüks tatil beldelerine yakınlığı ile bilinir, ancak kendi sakin ve otantik atmosferini korumaktadır. Yaklaşık 34 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki 3.163 emlak işlemi ve 79.621'lik nüfus (2025 tahmini) ile Estepona, gelişmekte olan ve popüler bir yaşam alanıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL736563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
