Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 180 m² und ist bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Estepona selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und die gut erhaltene Küstenlinie.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens (ab €418.800) oder Azure Estepona (ab €530.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis ab 570.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Atalaya Emotions, ab 720.000 €, repräsentiert eher das obere Ende der Preisskala in Estepona. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre bezugsfertige Natur und die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie von reinen Neubauprojekten mit längeren Wartezeiten unterscheidet. Während Acqua Gardens möglicherweise modernere Neubauwohnungen in einer anderen Lage bietet und Azure Estepona ebenfalls im Neubausegment angesiedelt ist, punktet dieses Objekt mit sofortiger Verfügbarkeit und der etablierten Infrastruktur der direkten Umgebung. Die Lage 'beachside' und 'close to shops' ist ein wiederkehrendes Merkmal für viele Objekte in Estepona, doch die spezifische Kombination aus städtischer Dichte und Strandnähe ist hier besonders ausgeprägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und eingebettet in ein städtisches Gebiet. Dies bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe oder der Besuch einer Apotheke bequem zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die gute Anbindung an lokale Verkehrswege erleichtert zudem die Fortbewegung.
Dieses Domizil eignet sich für Personen, die Wert auf eine lebendige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Es ist eine Wahl für diejenigen, die eine praktische Wohnsituation bevorzugen, in der viele alltägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen und das Reihenhaus ist sofort bezugsfertig. Dies ermöglicht den Erwerbern einen direkten Einzug ohne Wartezeiten. Der aktuelle Zustand des Objekts entspricht den Spezifikationen bei Fertigstellung, ohne dass weitere Bauphasen anstehen.
Das Objekt bietet keine privaten Parkplätze direkt am Haus, sondern nur Straßenparkplätze. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Die Ausrichtung ist nach Süden, was zwar viel Licht bringt, aber bei direkter Sonneneinstrahlung im Sommer eine gute Belüftung erfordert.
Dieses Objekt passt ideal für Käufer, die eine etablierte, städtische Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Immobilie bevorzugen und die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Wer eine Wohnung in Strandnähe sucht, aber nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchte – wie Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung – wird sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine solide Basis für ihre spanische Residenz oder ein Feriendomizil suchen und sofort mit der Nutzung beginnen möchten, ist dieses Haus eine passende Option. Die Lage in Estepona bietet zudem eine gute Basis, um die umliegende Region zu erkunden.
Das Reihenhaus präsentiert sich in gutem Zustand und ist voll möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional für den täglichen Gebrauch. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Ausstattungsmerkmale wie überdachte Terrassen und Einbauschränke erhöhen den Komfort und die Praktikabilität. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Standard für bezugsfertige Immobilien in dieser Region. Die solide Bauweise und die gepflegte Präsentation des Objekts deuten auf eine langlebige Qualität hin, die den Wohnbedürfnissen gerecht wird.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 570.000 € angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 180 m² Wohnfläche spiegelt dieser Preis die Lage in Estepona und die Ausstattung des Objekts wider. Da das Haus bezugsfertig ist, entfallen zusätzliche Wartezeiten. Die Verfügbarkeit ist begrenzt auf dieses eine Objekt, was bei Interesse eine zeitnahe Entscheidung ratsam macht. Die Angabe 'ab' deutet darauf hin, dass dies der Einstiegspreis ist und je nach Ausstattung oder individuellen Wünschen geringfügige Anpassungen möglich sein könnten, obwohl das Objekt als 'Gute Kondition' beschrieben wird.
Dieses Reihenhaus liegt in Estepona, einer Stadt, die sowohl städtisches Leben als auch Küstenflair bietet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Einrichtungen geprägt, was kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona und La Rada, erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist belebt, aber nicht übermäßig touristisch, was eine gute Balance zwischen Aktivität und Ruhe schafft. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase im urbanen Kontext. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für helle Räume während des Tages, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Estepona bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstenambiente. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (50 im Umkreis von 2 km), Cafés (22) und Geschäften (nur wenige Meter entfernt) macht das tägliche Leben bequem. Das Vorhandensein von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis spricht für eine gute Infrastruktur, auch für Familien. Mit 2 Gesundheitszentren und 18 Apotheken ist die medizinische Versorgung gut abgedeckt. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine Möglichkeit zur Erholung im Freien. Die belebte, aber nicht überfüllte Natur der Umgebung außerhalb der Hauptsaison trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Diese Karte zeigt die Position von Estepona an der südlichen Küste Spaniens. Sie verdeutlicht die Nähe des Projekts zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, dem Flughafen Málaga und Golfplätzen. Die Darstellung hebt die städtische Struktur und die Küstenlage hervor, die charakteristisch für diese Region der Costa del Sol sind.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Stadt fungiert als ein wichtiger Ankerpunkt an der Küste, der eine Balance zwischen touristischem Angebot und lokaler Atmosphäre bietet. Die Nähe zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (ca. 34 km Luftlinie) positionieren Estepona strategisch günstig. Die Stadt selbst ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller spanischer Architektur im Zentrum und modernen Wohnanlagen entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit von Estepona ist gut, mit einer Entfernung von etwa 34 km (Luftlinie) zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP). Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist ebenfalls in etwa 36 km Entfernung erreichbar. Mehrere Strände sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar, darunter Playa de Estepona (ca. 524 m) und La Rada (ca. 769 m). Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf sind etwa 4,1 km bzw. 4,4 km entfernt, was für Golfsportler attraktiv ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 50 Haltestellen und 8 Linien gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 28°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) sorgen für eine flache und gut zugängliche Küstenlandschaft. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten für Ausflüge in bergigere Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die bequem erreichbar sind. Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Wassersport und Entspannung ist die Auswahl groß. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Valle Romano Golf und Azata Golf in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Hafen von Estepona (Puerto Estepona, 1,7 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für maritime Aktivitäten und Gastronomie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Stadt fungiert als ein wichtiger Ankerpunkt an der Küste, der eine Balance zwischen touristischem Angebot und lokaler Atmosphäre bietet. Die Nähe zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (ca. 34 km Luftlinie) positionieren Estepona strategisch günstig. Die Stadt selbst ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller spanischer Architektur im Zentrum und modernen Wohnanlagen entlang der Küste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL804055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
