Ce bien immobilier, une maison mitoyenne, est situé à Estepona, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Offrant 2 chambres et 2 salles de bains sur 180 m² de surface habitable, cette propriété est prête à emménager. Son emplacement stratégique la place à proximité immédiate des commodités urbaines tout en bénéficiant de la proximité de la mer, combinant ainsi la vie citadine avec l'attrait du littoral méditerranéen.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce bien à Estepona offre une localisation urbaine équilibrée. Les projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €) sont dans une gamme de prix inférieure, mais peuvent proposer des appartements plutôt que des maisons, et potentiellement être situés dans des zones moins centrales. Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) se positionne sur un segment de prix supérieur, suggérant des caractéristiques ou une localisation plus exclusive, potentiellement plus éloignée des commodités urbaines immédiates. La maison mitoyenne à Estepona, avec ses 2 chambres et son prix de 570 000 €, se situe dans une fourchette intermédiaire, particulièrement attractive pour ceux qui privilégient l'accès à pied aux services et à la plage, tout en souhaitant un espace de vie plus conséquent qu'un appartement typique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Estepona, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Sa proximité avec la plage et les zones commerciales suggère un environnement où les déplacements à pied sont privilégiés. Les distances par rapport aux infrastructures clés comme l'aéroport et les centres de santé sont également fournies pour évaluer la connectivité globale.
Cette maison mitoyenne, avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, est conçue pour un mode de vie pratique. L'espace habitable de 180 m² et la présence d'une terrasse suggèrent un confort pour les résidents cherchant un équilibre entre espace intérieur et extérieur. L'ameublement complet et la cuisine équipée répondent aux attentes d'une installation rapide.
Ce projet immobilier est achevé. La construction est terminée, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée sans délai d'attente lié à la construction. Cet état de fait permet aux futurs acquéreurs de visualiser et d'emménager rapidement dans leur nouveau logement, sans les aléas des chantiers en cours.
Le projet ne propose pas de jardin privé, le jardin étant communautaire. Le stationnement se fait dans la rue, ce qui peut impliquer une recherche de place. Bien que climatisée, des spécificités sur le système de chauffage ne sont pas détaillées. Les 2 chambres peuvent être une limitation pour les familles nombreuses ou celles nécessitant des espaces de travail dédiés.
Cette maison mitoyenne convient aux personnes recherchant un mode de vie actif et pratique, où les commodités urbaines sont à portée de main. Si la proximité de la plage et la possibilité de promenades côtières sont des priorités, cet emplacement répondra à ces attentes. Les 2 chambres peuvent être idéales pour un couple, une petite famille, ou comme résidence secondaire avec espace d'accueil limité. L'orientation sud suggère une bonne luminosité naturelle, appréciable pour ceux qui recherchent un intérieur lumineux tout au long de la journée. L'absence de jardin privé et le stationnement dans la rue impliquent une acceptation de ces contraintes, typiques des environnements urbains côtiers bien établis.
La maison mitoyenne présente une finition de bon état, prête à l'habitation. Elle est équipée de la climatisation pour un confort thermique optimal durant les mois chauds. Les caractéristiques incluent des terrasses couvertes, des placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques, et une cuisine entièrement équipée. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui facilite une installation rapide pour les nouveaux propriétaires. Ces éléments suggèrent une attention portée à la fonctionnalité et à l'habitabilité immédiate, bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les finitions haut de gamme ne soient pas explicitement mentionnés.
La maison mitoyenne est proposée à un prix de départ de 570 000 €. Cette localisation à Estepona, une zone prisée de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire. La présence de 2 chambres et 2 salles de bains sur 180 m² habitables, ainsi que l'état de finition (entièrement meublé), sont des éléments pris en compte dans la valorisation. La disponibilité immédiate, l'absence de délai de construction, constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Estepona offre une expérience de vie méditerranéenne ancrée dans un environnement urbain. Le quartier commercial à proximité immédiate permet un accès aisé aux nécessités quotidiennes, tandis que la proximité de la plage invite à des moments de détente en bord de mer. Le rythme de vie peut être rythmé par les activités locales, les sorties en terrasse et les promenades le long de la côte. La densité de restaurants et de cafés suggère une vie sociale animée, contrastant avec la tranquillité potentielle offerte par la plage à quelques centaines de mètres. La présence d'infrastructures sportives et culturelles renforce le caractère vivable de la ville toute l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'une ville côtière offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Les 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la densité des services. La proximité des écoles (6 dans le rayon) et des centres de santé (2) est un atout pour les familles et les résidents de longue durée. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo Municipal à 400m, encouragent un mode de vie actif. La distance de 104m à un supermarché et 236m à une pharmacie facilite les courses quotidiennes, tandis que la plage de La Rada à 800m offre un accès rapide à la mer. Le réseau de transport public avec 50 arrêts renforce la mobilité sans voiture.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la ville d'Estepona et de la région environnante de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des principales voies de communication et des centres d'intérêt tels que les plages, les parcours de golf et les zones urbaines. Elle offre une perspective géographique essentielle pour comprendre l'accessibilité et l'intégration du projet dans son environnement.
Estepona se situe dans la province de Málaga, constituant une commune de la comarque de la Costa del Sol. Elle est positionnée dans un cadre géographique varié, entre la plaine fertile et les contreforts de la Sierra Bermeja. La ville s'étend sur 137 km², offrant une diversité de paysages. Son district couvre une zone côtière dynamique tout en étant adossé à un arrière-pays montagneux. La ville est reliée aux principales villes de la côte, notamment Marbella à l'est et les villes de la Costa de la Luz à l'ouest, via des infrastructures routières solides.
La localisation est caractérisée par une excellente accessibilité aux points d'intérêt. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont respectivement à 524 m et 769 m, accessibles à pied. La plage de Playa del Cristo se trouve à 1.6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, une distance raisonnable pour des déplacements internationaux. Les parcours de golf comme Valle Romano Golf sont à 4.1 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km et d'une pharmacie à 236 m souligne la modernité des services disponibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne de 19.2°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités extérieures. Le système hydrographique est marqué par la présence de petits cours d'eau traversant la vallée fertile. Le littoral est dominé par la silhouette de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude. La pente vers la plage est de 1.9%, ce qui indique un terrain relativement plat facilitant l'accès à la mer. Le bassin de baignade est favorable pendant 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région d'Estepona est riche en opportunités de loisirs balnéaires et sportifs. Le quartier est à proximité de plusieurs plages, dont La Rada (800 m) et Playa del Angel (1.6 km), réputées pour leur accessibilité. Bien que non spécifié comme 'Blue Flag', leur localisation urbaine et leur proximité avec le centre en font des lieux de vie prisés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence de centres sportifs municipaux et privés à moins de 500m facilite la pratique de diverses disciplines. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des activités nautiques et de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe dans la province de Málaga, constituant une commune de la comarque de la Costa del Sol. Elle est positionnée dans un cadre géographique varié, entre la plaine fertile et les contreforts de la Sierra Bermeja. La ville s'étend sur 137 km², offrant une diversité de paysages. Son district couvre une zone côtière dynamique tout en étant adossé à un arrière-pays montagneux. La ville est reliée aux principales villes de la côte, notamment Marbella à l'est et les villes de la Costa de la Luz à l'ouest, via des infrastructures routières solides.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL804055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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