Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De woning is afgewerkt en biedt een woonoppervlak van 269 m² op een perceel van 655 m². Met 3 slaapkamers en 3 badkamers combineert de villa ruimte met een nabijheid tot de zee en stedelijke voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met directe toegang tot faciliteiten.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert deze vrijstaande villa zich qua prijs op een hoger segment, wat verklaard kan worden door het type woning (vrijstaand) en de omvang van het perceel. Atalaya Emotions, met een startprijs vanaf €720.000, vertegenwoordigt een nog luxer aanbod in de regio. De focus op een stedelijke omgeving met directe loopafstand tot voorzieningen en het strand is een gemeenschappelijk kenmerk in Estepona, maar de combinatie van een vrijstaande villa met een eigen perceel is minder courant dan appartementencomplexen. De prijs van €560.000 voor deze villa lijkt een balans te bieden tussen de exclusiviteit van een vrijstaande woning en de praktische voordelen van een stedelijke locatie, zonder de hoogste prijsklasse van de markt te bereiken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke zone te Estepona, op korte afstand van de kustlijn en diverse voorzieningen. Deze ligging faciliteert een levensstijl waarbij veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de onafhankelijkheid van een wagen kan verminderen.
Dit project richt zich op kopers die een residentiële levensstijl in een stedelijke context wensen, met de nabijheid van het strand en toegang tot diverse lokale faciliteiten. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers is geschikt voor gezinnen of personen die ruimte nodig hebben.
De villa is reeds voltooid. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen indicaties van toekomstige bouwwerkzaamheden of opleverdata die nog moeten worden gerealiseerd.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een golfbaan direct aan het perceel of een eigen strandclub. De focus ligt op een private woonervaring binnen een stedelijke omgeving, waarbij de nadruk niet ligt op exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een residentiële levensstijl nabij de kust, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Personen die hun auto minder vaak willen gebruiken, vinden hier een geschikte locatie, aangezien winkels, apotheken en het strand op loopafstand liggen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Het is tevens een interessante optie voor wie zoekt naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De combinatie van stedelijke toegankelijkheid en de nabijheid van de zee, met meer dan 3.800 zonuren per jaar, spreekt liefhebbers van een mediterraan klimaat aan. De ruime opzet van de villa en het perceel bieden comfort voor zowel permanente bewoning als voor gebruik als vakantiewoning.
De villa wordt omschreven als in goede staat, wat suggereert dat de bouw en afwerking van degelijke kwaliteit zijn. De woning is gedeeltelijk gemeubeld en beschikt over een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er kenmerken zoals inbouwkasten en een berging, die bijdragen aan het praktische wooncomfort. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een privézwembad en de mogelijkheid tot gebruik van een gemeenschappelijke tuin duiden op een focus op wooncomfort en recreatie. De oriëntatie van de woning (Noord, Oost, Zuid, West) en de diverse uitzichten, waaronder zee- en berggezichten, dragen bij aan de beleving van de leefruimtes. Kenmerken zoals een overdekt terras en barbecuefaciliteiten verhogen de leefbaarheid buiten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €560.000. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke afwerkingen of extra opties, aangezien de villa in zijn huidige staat wordt aangeboden. De prijs weerspiegelt het woonoppervlak van 269 m² op een perceel van 655 m² in de stedelijke zone van Estepona.
Deze vrijstaande villa in Estepona situeert zich in een stedelijke omgeving die het dagelijks leven vereenvoudigt door de nabijheid van diverse voorzieningen. De woning is op loopafstand van de kust, wat lange wandelingen langs het strand mogelijk maakt. Supermarkten, apotheken en scholen bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer, waardoor de noodzaak voor verplaatsingen met de wagen vermindert. De omgeving biedt een evenwicht tussen stedelijke dynamiek en de rust van de kust, met 3.848 zonuren per jaar die een actief buitenleven stimuleren. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met een gemiddelde watertemperatuur van minimaal 20°C, wat de mogelijkheden voor watersport en recreatie ten goede komt. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau garandeert een aangenaam klimaat met temperaturen schommelend tussen 12°C en 28°C.
De directe omgeving van de villa in Estepona kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich onder andere 50 restaurants, 18 apotheken en 6 scholen, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga op 34 kilometer (hemelsbreed) is gunstig voor internationale reizigers. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabije omgeving biedt alternatieven voor persoonlijk vervoer.
Dit project bevindt zich in Estepona, een stad aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke context met de nabijheid van de kustlijn en diverse voorzieningen, zoals stranden, winkels en recreatiegebieden. De ligging is strategisch ten opzichte van zowel de zee als het achterland.
Dit project is gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging positioneert de woning tussen de grotere steden Marbella en Tarifa, met een gunstige verbinding naar de luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed). Estepona zelf biedt een stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen, terwijl het nabijgelegen natuurpark Sierra Bermeja een contrast vormt met zijn berglandschappen. De gemeente beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², wat duidt op een gevarieerd landschap binnen de directe invloedssfeer.
De villa geniet een strategische ligging met een directe toegang tot diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Estepona en La Rada zijn op loopafstand (respectievelijk 524 m en 769 m). De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 34 km, wat vlot reizen mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 104 meter. Medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis, bevinden zich op 4.4 km afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De nabijheid van een EV-laadpaal op 1.3 km en een apotheek op 236 meter verhogen het gebruikscomfort.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een indrukwekkende 3.848 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De relatieve hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 1.9% naar het strand dragen bij aan een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt een natuurlijke achtergrond en kan invloed hebben op lokale microklimaten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van de villa biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Estepona op 524 meter en het bekende strand La Rada op 769 meter. Playa del Cristo ligt op 1.6 kilometer. Deze stranden, waarvan La Rada een Blue Flag status heeft, bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Binnen een straal van 5 kilometer zijn er meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 400 meter, die toegang bieden tot verschillende sportfaciliteiten. De jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging positioneert de woning tussen de grotere steden Marbella en Tarifa, met een gunstige verbinding naar de luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed). Estepona zelf biedt een stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen, terwijl het nabijgelegen natuurpark Sierra Bermeja een contrast vormt met zijn berglandschappen. De gemeente beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², wat duidt op een gevarieerd landschap binnen de directe invloedssfeer.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL365726
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
