Deze vrijstaande villa, gelegen in de Seghers-wijk van West-Estepona, combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt de woning een woonoppervlak van 178 m² op een perceel van 765 m². De villa is reeds voltooid en beschikt over een privézwembad en uitzicht op zee, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals San Lorenzo 52 (vanaf €699.000), Las Mesas Blue Horizon (vanaf €705.000) en One80 Collection (vanaf €710.000) in Estepona, positioneert deze vrijstaande villa zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €995.000. Deze prijsstelling is te rechtvaardigen door de grotere perceeloppervlakte, de status van een volledig afgewerkte, individuele villa in plaats van een appartement of rijwoning in een nieuwbouwcomplex, en de specifieke locatie op wandelafstand van het strand met zeezicht. Projecten zoals San Lorenzo 52 en Las Mesas Blue Horizon, hoewel ook in Estepona, bieden doorgaans kleinere, meer compacte wooneenheden, vaak appartementen of penthouses, binnen residentiële complexen met gedeelde faciliteiten. One80 Collection is eveneens een residentieel project met appartementen. De villa in kwestie biedt daarentegen de privacy en ruimte die kenmerkend is voor vrijstaande woningen. De bouwfase (gereed versus nieuwbouw) en de specifieke kenmerken zoals privézwembad en perceelgrootte spelen een cruciale rol in het prijsverschil. Kopers die prioriteit geven aan privacy, ruimte en directe toegang tot het strand, zullen de hogere prijs van deze villa wellicht gerechtvaardigd achten ten opzichte van de meer gestandaardiseerde appartementen in de genoemde projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in een gevestigde woonwijk te Estepona, op korte afstand van de kust. Dit betekent dat strand en promenade vlot bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De nabijheid van diverse voorzieningen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga verhogen de toegankelijkheid van de locatie.
Dit project spreekt kopers aan die een ruime, vrijstaande woning zoeken met buitenruimte en potentieel voor personalisatie. De aanwezigheid van een privézwembad, een goed onderhouden tuin en de mogelijkheid tot uitbreiding aan de woning tegemoetkomen aan wensen voor comfort en levenskwaliteit. Zeezicht vanuit de begane grond biedt bovendien een extra meerwaarde.
De villa is reeds voltooid en instapklaar. Dit impliceert dat er geen wachttijden zijn voor de bouw of oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken of aanpassen naar eigen wensen, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanvangsfase.
De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Er is geen sprake van een nieuwbouwgarantie, aangezien de constructie voltooid is. De huidige indeling en afwerking bieden mogelijkheden voor renovatie, maar vereisen mogelijk aanpassingen om aan modernere standaarden te voldoen.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel, gelegen op een strategische locatie nabij het strand in Estepona. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente residentie overwegen en waarde hechten aan een eigen tuin, zwembad en voldoende leefruimte. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt voor vakanties en langere periodes van rust, biedt de locatie voordelen door de nabijheid van voorzieningen en de kust. De mogelijkheid tot renovatie spreekt hen aan die hun woonomgeving willen personaliseren en de waarde van de woning op termijn willen verhogen. Personen die een meer actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van sportfaciliteiten, golfbanen en de kustlijn waarderen. De ligging in een gevestigde woonwijk garandeert een zekere mate van rust, ook buiten het hoogseizoen, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie langdurig wil verblijven.
De villa is gebouwd met een focus op duurzaamheid en comfort, kenmerkend voor de regio. De gevels zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat, en de oriëntatie (zuid) maximaliseert de instroom van natuurlijk licht en warmte. Binnen zijn er vaste kasten voorzien, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer verhoogt het comfort. De vloeren zijn van een type dat bestand is tegen intensief gebruik, en de ramen zijn ontworpen om thermische en akoestische isolatie te bieden. De overdekte terrassen bieden een beschutte buitenruimte, geschikt voor ontspanning gedurende verschillende weersomstandigheden. De keuken en badkamers, hoewel functioneel, worden als gebieden met potentieel voor modernisering aangemerkt, wat ruimte biedt voor een upgrade naar recentere afwerkingsniveaus en materialen. De algemene staat wordt als goed beschouwd, maar met mogelijkheden voor een esthetische of functionele verbetering.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €995.000. Dit is een vaste prijs, zonder variatie in prijsstelling afhankelijk van de specifieke unit, aangezien het om een bestaande, reeds voltooide woning gaat. De prijs reflecteert het woonoppervlak van 178 m² op een perceel van 765 m², de locatie op wandelafstand van het strand, de aanwezigheid van een privézwembad en de zeezichten. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop. Er zijn geen andere vergelijkbare eenheden met afwijkende prijzen beschikbaar binnen dit specifieke project, aangezien het om één individuele villa gaat.
Deze vrijstaande villa, gelegen in de Seghers-zone van West-Estepona, bevindt zich in een rustige woonwijk, omringd door andere particuliere woningen. De directe nabijheid van het strand en de promenade, op wandelafstand, vormt een belangrijk kenmerk van de locatie. De woning zelf beschikt over een goed onderhouden tuin met volwassen beplanting en fruitbomen, een privézwembad en een barbecuezone. Het uitzicht op zee vanuit de begane grond is een bijkomend pluspunt. De villa biedt potentieel voor zowel kleine renovaties aan keuken en badkamers als grotere ingrepen, zoals het toevoegen van een extra verdieping. Vanuit een eventueel hoger gelegen terras zouden de zeezichten aanzienlijk verbeterd kunnen worden. Het is een plek die zich leent voor zowel permanente bewoning als voor een meer recreatief gebruik, met de focus op buitenleven en ontspanning.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van de promenade en het strand, op minder dan een kilometer afstand, nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de kust. De lokale voorzieningen, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, maken het dagelijks leven praktisch. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich binnen een straal van 5 km, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van restaurants en cafés (meer dan 50 op minder dan 2 km) biedt ruime keuze voor sociale activiteiten en culinaire ontdekkingen. Het lokale openbaar vervoer met 50 haltes binnen de omgeving zorgt voor connectiviteit, ook zonder eigen wagen. Deze combinatie van toegankelijke voorzieningen en de nabijheid van de natuurlijke kustlijn creëert een leefomgeving die zowel functioneel als aangenaam is.
De geografische ligging van deze villa in Estepona plaatst het binnen de dynamische Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl. De nabijheid van zowel de kustlijn als het achterland met de Sierra Bermeja bergen biedt een gevarieerd landschap, terwijl de stedelijke infrastructuur van Estepona zorgt voor dagelijks comfort en bereikbaarheid.
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Estepona wordt gekenmerkt door een combinatie van een historisch stadscentrum, moderne voorzieningen en een uitgestrekte kustlijn. De locatie van de villa plaatst deze in de nabijheid van zowel de voorzieningen van Estepona zelf als de grotere stedelijke centra van Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed westwaarts). Dit biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, met toegang tot diverse culturele en recreatieve attracties.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, terwijl het populaire La Rada strand op 769 meter bereikbaar is. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen; Valle Romano Golf en Azata Golf bevinden zich op circa 4 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is met circa 34 kilometer hemelsbreed relatief goed bereikbaar. De stedelijke kern van Estepona zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische diensten, waarvan de dichtstbijzijnde op korte afstand te vinden zijn. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km, wat het gebruik van elektrische voertuigen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3.848 uur. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen, dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de zeetemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging van de villa op slechts 15 meter boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling naar het strand (1.9%) maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De omringende natuur, gedomineerd door de Sierra Bermeja bergketen die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast en mogelijkheden voor natuurliefhebbers. De vruchtbare vallei waarin Estepona deels is gelegen, draagt bij aan een groene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op een locatie die rijk is aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van strand en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is op wandelafstand, en andere stranden zoals La Rada en Playa del Cristo zijn vlot bereikbaar. De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Azata Golf en Valle Romano Golf, is een significante troef voor golfers. Daarnaast is er een breed aanbod aan sportfaciliteiten, met sportcentra zoals het Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. De jachthaven van Estepona, Puerto Estepona, ligt op 1.7 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie op zee. De regio telt meer dan 130 sportfaciliteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Estepona wordt gekenmerkt door een combinatie van een historisch stadscentrum, moderne voorzieningen en een uitgestrekte kustlijn. De locatie van de villa plaatst deze in de nabijheid van zowel de voorzieningen van Estepona zelf als de grotere stedelijke centra van Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed westwaarts). Dit biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, met toegang tot diverse culturele en recreatieve attracties.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL549735
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
