Dit betreft een instapklare halfvrijstaande woning in Estepona, provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 123 m² op een perceel van 206 m², biedt deze residentie 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging op het zuidwesten en de nabijheid van diverse voorzieningen positioneren dit project als een aantrekkelijke optie voor wie de Costa del Sol wenst te ervaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke zone van Estepona, met directe toegang tot lokale winkels, restaurants en diensten. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 km afstand, versterkt de aantrekkelijkheid voor wie een kustgerichte levensstijl prefereert.
Dit type woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met een private buitenruimte. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite, voorziet in de behoeften van gezinnen of personen die ruimte wensen voor gasten.
De woning wordt aangeboden als nieuwbouw, wat impliceert dat er gebruik is gemaakt van hedendaagse bouwtechnieken en materialen. De bouwfase is voltooid, waardoor de woning direct bewoonbaar is zonder verdere wachttijd voor constructie.
Dit project biedt geen directe zeezicht, ondanks de nabijheid van het strand. Tevens is de woning niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving; het bevindt zich binnen een stedelijk weefsel met bijbehorende geluiden en activiteit.
Deze residentie kan passen voor personen of gezinnen die een actieve levensstijl waarderen, met faciliteiten zoals stranden, sportcentra en golfbanen binnen handbereik. De stedelijke locatie betekent dat scholen, winkels en gezondheidsdiensten op korte afstand liggen, wat praktisch is voor gezinnen of senioren die afhankelijk zijn van lokale voorzieningen. De configuratie met 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een en-suite, biedt flexibiliteit voor een gezin, gastenverblijf of een thuiskantoor. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning, gecombineerd met een privé tuin en een overdekt terras, suggereert een voorkeur voor buitenleven en genieten van de mediterrane zon. De nabijheid van transportverbindingen, met 50 OV-haltes in de omgeving, kan aantrekkelijk zijn voor wie af en toe gebruik wil maken van het openbaar vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio doorgaans aanbevolen wordt. Het feit dat de woning instapklaar is, spreekt kopers aan die direct willen verhuizen zonder renovatieplannen.
De woning is uitgerust met moderne afwerkingskenmerken die bijdragen aan comfort en duurzaamheid. De vloerverwarming over de gehele woning zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling, aangevuld met een plafondkoelingssysteem voor de warmere maanden. Ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken ter verbetering van isolatie en veiligheid. De keuken is volledig ingericht en uitgevoerd in een open plan-concept, wat de woonruimte vergroot en de interactie bevordert. De badkamers beschikken over een en-suite badkamer en een gastentoilet. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt efficiënte opbergruimte. De woning wordt aangeboden met optionele meubilering, wat de koper de flexibiliteit geeft om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. De materialen en de bouwwijze volgen hedendaagse standaarden, gericht op energie-efficiëntie, alhoewel specifieke labels hiervoor niet vermeld zijn.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €785.000. Dit betreft een vastgestelde prijs voor een woning die reeds voltooid is. Gezien de omvang van de woning (123 m² woonoppervlak op 206 m² perceel) en de locatie in Estepona, positioneert deze prijs zich in het middelhoge segment voor vergelijkbaar aanbod in de regio. Er is geen sprake van variatie in prijs op basis van verschillende afwerkingen of verdiepingen, aangezien het om een specifieke, afgewerkte unit gaat. De beschikbaarheid is onmiddellijk, daar de bouw is afgerond.
Dit project bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving te Estepona, een gemeente in de provincie Málaga die bekend staat om zijn brede aanbod aan voorzieningen en een aantrekkelijk kustklimaat. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, restaurants en cafés, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra, zoals een apotheek op 236 meter, draagt bij aan het residentiële karakter van de wijk. De ligging op slechts 524 meter van het Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand, garandeert een gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De hellingsgraad naar het strand is met 1.9% nagenoeg vlak, wat wandelen of fietsen naar de kust aangenaam maakt. Met 3,848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C draagt bij aan een aangename leefomgeving.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een gevarieerd leefklimaat. Met een bevolking van 79.621 inwoners (prognose 2025) en een oppervlakte van 137 km², combineert de gemeente stedelijke dynamiek met natuurlijke rust, mede dankzij de nabijheid van de Sierra Bermeja. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven. In de directe omgeving van het project bevinden zich tal van voorzieningen: 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken, 4 banken, 2 parken en 22 cafés, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De gezondheidszorg wordt ondersteund door 2 gezondheidscentra. Met 3.163 vastgoedtransacties op jaarbasis, is er een actieve woningmarkt. De gemeente telt 24 hotels en 6.897 bedden, wat wijst op een significante toeristische aantrekkingskracht.
De locatie van dit project in Estepona positioneert het in de directe nabijheid van de Middellandse Zeekust. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een hoge dichtheid aan gebouwen en voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van stranden en de kustweg A-7 is prominent aanwezig op de kaart.
Deze woning is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn. Estepona vormt een belangrijk knooppunt tussen de mondainere gebieden van Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de meer traditionele kustplaatsen richting het westen, zoals Manilva. De nabijheid van de A-7 snelweg en de AP-7 tolwegen garandeert een goede verbinding met andere belangrijke steden in Andalusië, zoals Málaga (ongeveer 85 km oostwaarts) en Cádiz (ongeveer 140 km westwaarts). De ligging op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau plaatst de residentie direct aan de kustvlakte.
De bereikbaarheid van deze woning in Estepona is gunstig te noemen. Het strand La Rada ligt op 769 meter en Playa de Estepona op 524 meter, beide op loopafstand. Voor golf liefhebbers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, met een geschatte reistijd van ongeveer 45-60 minuten via de snelweg AP-7. Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed op 36 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en een ziekenhuis (4.4 km) zijn binnen zeer korte afstand gesitueerd. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de omgeving biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel de meeste voorzieningen ook goed bereikbaar zijn met de auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Het aantal zonuren per jaar wordt geschat op 3.848, wat ruim boven het Europese gemiddelde ligt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, typisch van juni tot oktober. De hoogte van Estepona op 15 meter boven zeeniveau indiceert een ligging direct aan de kustvlakte, terwijl het achterland met de Sierra Bermeja tot 1.449 meter reikt. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is met 1.9% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder La Rada (800 m) en Playa de Estepona (524 m), die beide op loopafstand van de woning liggen. Playa del Cristo (1.6 km) is een ander nabijgelegen strand. Hoewel de specifieke Blue Flag status van deze stranden niet direct vermeld is, worden ze algemeen beschouwd als goed onderhouden kuststroken. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de nabijheid; Valle Romano Golf ligt op 4.1 km, Azata Golf op 4.4 km en een andere Azata Golf-locatie op 4.6 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt binnen een paar kilometer van de woning.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze woning is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied, dicht bij de kustlijn. Estepona vormt een belangrijk knooppunt tussen de mondainere gebieden van Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de meer traditionele kustplaatsen richting het westen, zoals Manilva. De nabijheid van de A-7 snelweg en de AP-7 tolwegen garandeert een goede verbinding met andere belangrijke steden in Andalusië, zoals Málaga (ongeveer 85 km oostwaarts) en Cádiz (ongeveer 140 km westwaarts). De ligging op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau plaatst de residentie direct aan de kustvlakte.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL247329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'One Estepona' (vanaf €695.000), 'Bayside Homes' (vanaf €564.000) en 'Las mesas sea suites' (vanaf €570.000), positioneert dit project zich qua prijs met €785.000 aan de hogere kant, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke kenmerken van de woning en het perceel. De nabijheid van voorzieningen en het strand is een gedeeld kenmerk met veel projecten in Estepona, een stad die bekend staat om zijn goede balans tussen stedelijke faciliteiten en kustligging. Waar sommige projecten zich richten op appartementen met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit type halfvrijstaande woning een combinatie van een privé tuin en de voordelen van een stedelijke omgeving. De regio Costa del Sol kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedtypen, van luxe villa's tot appartementen, waarbij Estepona zich onderscheidt door een meer traditionele charme te behouden vergeleken met naburige, meer mondaine gebieden. De gemiddelde woningprijzen variëren sterk, maar de prijs van dit project weerspiegelt de status van een afgewerkte, halfvrijstaande woning in een gewilde kustzone.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID