Ce projet résidentiel est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il propose des maisons mitoyennes prêtes à emménager, combinant vie urbaine et proximité avec la mer Méditerranée. Estepona jouit d'un climat favorable avec de nombreuses heures d'ensoleillement annuel, attirant résidents et visiteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ces maisons mitoyennes se trouvent à Estepona, à une distance de marche de la plage. L'environnement est urbain, avec un accès aisé aux commodités essentielles. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la vie animée de la côte andalouse.
Ce type de bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre ensoleillé. La configuration avec jardin privé et terrasse couverte, ainsi que la proximité des services, favorise un mode de vie pratique et agréable, adapté aux familles et aux couples.
Le projet est constitué de maisons mitoyennes achevées, prêtes à être occupées. L'état 'Gereed' (Prêt) signifie que les constructions sont terminées, permettant une acquisition et une installation rapides sans attendre de phase de construction.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient accessibles à pied. Il n'inclut pas de piscine privée, mais une piscine commune est disponible. Les appartements ne sont pas vendus meublés de série, mais un mobilier optionnel peut être acquis.
Ce type de résidence s'adresse à une clientèle recherchant une installation rapide dans un environnement côtier établi. Les familles qui privilégient la proximité des écoles et des commodités, tout en souhaitant un accès facile à la plage pour les loisirs, y trouveront leur compte. Les professionnels qui travaillent à distance ou dans les environs trouveront l'environnement propice, avec des infrastructures modernes et une bonne connexion aux réseaux de transport. Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours à courte distance en voiture. Enfin, pour ceux qui désirent une résidence secondaire fonctionnelle et bien située, offrant un potentiel locatif raisonnable grâce à sa localisation attrayante, cette offre est pertinente. La possibilité d'ajouter des meubles optionnels permet une personnalisation rapide pour une occupation immédiate.
Les maisons mitoyennes se distinguent par leur conception moderne et leurs finitions soignées. Les caractéristiques incluent un système de chauffage par le sol sur toute la surface, garantissant un confort thermique optimal, ainsi qu'un système de refroidissement par plafond. Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques assurent une isolation phonique et thermique efficace, tout en contribuant à la sécurité. La cuisine, de type 'kitchen-lounge', est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité. Les salles de bain sont modernes, dont une avec une baignoire. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. L'orientation sud-ouest des terrasses privées promet un ensoleillement agréable, tandis que le jardin privé constitue un espace extérieur supplémentaire. La mention 'brand new' indique une construction récente, suggérant l'utilisation de matériaux actuels et de normes de construction modernes.
Le prix de vente pour ces maisons mitoyennes démarre à 785 000 €. Cette tarification reflète une propriété de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 206 m². Le prix peut varier en fonction d'options supplémentaires ou de finitions spécifiques. Étant donné que les biens sont déjà construits ('Gereed'), la disponibilité est immédiate. Il est conseillé de vérifier les dernières disponibilités, car les biens achevés peuvent se vendre rapidement sur un marché actif comme celui de la Costa del Sol.
Vivre à Estepona, c'est s'immerger dans un rythme de vie méditerranéen, où les journées sont rythmées par le soleil et la proximité de la mer. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreuses commodités accessibles à pied : supermarchés, pharmacies, restaurants, et écoles. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales sur la plage de La Rada, située à moins d'un kilomètre, ou de moments de détente sur leur terrasse privée, orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. L'environnement urbain assure un accès constant aux services, tandis que le centre-ville d'Estepona, avec son charme andalou, ses ruelles fleuries et ses places animées, invite à la découverte. La proximité des infrastructures sportives et des espaces verts enrichit l'offre de loisirs, faisant de ce lieu un cadre de vie équilibré.
Le quartier d'Estepona offre une expérience de vie authentique sur la Costa del Sol, caractérisée par un mélange d'ambiance balnéaire et de dynamisme urbain. Avec 79 621 habitants recensés en 2025, la ville maintient une taille humaine tout en disposant d'une gamme étendue de services. On y trouve plus de 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies, et 6 écoles dans un rayon de 2 km, facilitant le quotidien des résidents. La présence de 134 installations sportives et de plusieurs centres sportifs à proximité immédiate encourage un mode de vie actif. La promenade maritime et les plages, dont La Rada à 800 mètres, sont des lieux de prédilection pour les activités de plein air et la détente. Le centre historique d'Estepona, avec ses patios fleuris, offre une atmosphère charmante et paisible, contrastant avec l'animation des zones plus touristiques.
Cette carte situe Estepona sur la Costa del Sol, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des principaux axes routiers et de l'aéroport de Malaga. Les points d'intérêt tels que les plages, les terrains de golf et les centres urbains environnants sont également représentés pour mieux appréhender le contexte géographique.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne à l'ouest de Marbella et à l'est de la frontière avec la région de Campo de Gibraltar. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux principales villes de la côte. Marbella se trouve à environ 30 km, tandis que la ville de Gibraltar est à environ 50 km. L'aéroport international de Malaga, principal point d'entrée pour la région, est accessible à moins d'une heure de route. Estepona est également bien connectée aux villages de l'intérieur des terres, offrant un accès rapide à la nature et aux paysages montagneux de la Sierra Bermeja.
La localisation de ce projet à Estepona assure une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (par la route), et Gibraltar à environ 36 km par voie aérienne. Pour les déplacements locaux, la proximité de 50 arrêts de transport public, desservis par 8 lignes, est un atout. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres, comme Playa del Cristo, sont accessibles en moins de 2.5 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf se situent à environ 4.1 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. La région enregistre historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant un climat agréable sur une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone où la topographie varie entre une plaine fertile et des zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja. La pente vers la plage est très faible (1.9%), rendant l'accès facile et agréable. La proximité de la Sierra Bermeja offre des possibilités de randonnée et de contact avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. La plage de La Rada, avec son drapeau bleu, est à seulement 800 mètres, offrant un accès facile pour les résidents. D'autres plages comme Playa de l'Angel (1.6 km) et Playa del Cristo (2.4 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. La ville dispose de nombreux centres sportifs, comme le Polideportivo Municipal, situés à proximité immédiate (0.4 km), proposant une variété d'activités. Les marinas, telles que Puerto Estepona (1.7 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en bord de mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne à l'ouest de Marbella et à l'est de la frontière avec la région de Campo de Gibraltar. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux principales villes de la côte. Marbella se trouve à environ 30 km, tandis que la ville de Gibraltar est à environ 50 km. L'aéroport international de Malaga, principal point d'entrée pour la région, est accessible à moins d'une heure de route. Estepona est également bien connectée aux villages de l'intérieur des terres, offrant un accès rapide à la nature et aux paysages montagneux de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL247329
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se positionne comme une alternative résidentielle attrayante au sein de la Costa del Sol. Par rapport à des villes plus établies comme Marbella, Estepona offre souvent un accès à des biens immobiliers à des prix légèrement plus abordables, comme en témoignent les prix de départ des projets comparables tels que 'One Estepona' (à partir de 695 000 €), 'Bayside Homes' (à partir de 564 000 €) et 'Las mesas sea suites' (à partir de 570 000 €). Bien que ces projets puissent proposer des typologies différentes (appartements, villas), ils illustrent une tendance de marché où Estepona attire des développements variés. La ville se distingue par son centre historique préservé et son ambiance plus tranquille que certaines stations balnéaires voisines, tout en bénéficiant d'une infrastructure complète. Elle offre un bon équilibre entre la vie de village andalou et les commodités d'une ville côtière moderne. L'accent mis sur les espaces verts et la qualité de vie, soutenu par une densité de population plus modérée que dans certaines zones de la Costa del Sol, renforce son attrait pour les résidents permanents et les acheteurs recherchant une intégration locale.
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