Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Estepona, una localidad vibrante de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Ofrece una oportunidad de residencia en un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a servicios y comodidades. La propiedad, lista para ocupar, presenta una configuración de tres dormitorios y dos baños, integrándose en una comunidad que valora la proximidad al mar y a las infraestructuras esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Estepona sitúa a los residentes a poca distancia de la playa, fomentando un estilo de vida costero accesible. La proximidad a comercios y servicios esenciales dentro del núcleo urbano facilita la rutina diaria, optimizando el tiempo de desplazamiento y mejorando la comodidad general.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer las necesidades de familias o individuos que buscan un hogar funcional en un área con alta calidad de vida. La distribución interior y el espacio exterior privado buscan ofrecer confort y practicidad, permitiendo disfrutar de la vida mediterránea sin renunciar a las comodidades modernas.
Este proyecto representa una construcción reciente, completada y lista para su entrega inmediata. La fase de construcción finalizada asegura que las propiedades están preparadas para ser habitadas, eliminando tiempos de espera asociados a desarrollos en construcción y permitiendo una mudanza rápida.
El diseño del proyecto no incluye vistas directas al mar desde todas las estancias, ni acceso a instalaciones privadas de spa o gimnasio dentro de la vivienda. La propiedad se entrega sin mobiliario, requiriendo una inversión adicional para su amueblamiento completo según las preferencias personales.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan establecer una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, con una fuerte conexión con el estilo de vida mediterráneo. Es adecuado para aquellos que valoran la independencia de una vivienda unifamiliar pero desean la comodidad de servicios comunitarios como piscina y garaje. La proximidad a colegios y centros de salud lo hace pertinente para familias. Asimismo, profesionales que trabajan de forma remota o que se desplazan frecuentemente encontrarán la cercanía al aeropuerto de Málaga un factor decisivo. El comprador que busca una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de esperar a la finalización de obras, hallará en esta oferta una solución práctica.
Las viviendas presentan acabados de calidad diseñados para el confort y la durabilidad. Cuentan con suelos radiantes en toda la casa y sistemas de enfriamiento por techo, garantizando un ambiente interior óptimo durante todo el año. Los cerramientos de doble acristalamiento y las persianas de seguridad eléctrica contribuyen a la eficiencia energética y a la tranquilidad. La cocina, de concepto abierto y totalmente equipada, se integra armoniosamente en el salón. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes. La presencia de un baño en suite y un aseo adicional en la planta principal añade practicidad a la distribución.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de 785.000 €. Esta cifra corresponde a una vivienda adosada con tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 123 m² sobre una parcela de 206 m². La disponibilidad está sujeta a las unidades restantes, ya que el proyecto está construido. Las variaciones en el precio final pueden deberse a características específicas de cada unidad o a la selección de extras opcionales, como el mobiliario.
Esta zona de Estepona combina la conveniencia de un entorno urbano con la cercanía a la costa, ofreciendo un ritmo de vida equilibrado. La abundancia de servicios a poca distancia, como supermercados y farmacias, junto con la proximidad a centros deportivos y educativos, configura un escenario ideal para la vida cotidiana. La posibilidad de realizar desplazamientos a pie o en bicicleta para acceder a gran parte de las necesidades diarias subraya el carácter práctico y saludable de la ubicación. El clima favorable durante gran parte del año invita a disfrutar de actividades al aire libre, complementando la experiencia residencial con el estilo de vida característico de la Costa del Sol.
Vivir en Estepona significa integrarse en un municipio con una rica oferta cultural y de servicios. La zona se beneficia de la proximidad a numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que permite cubrir las necesidades diarias sin necesidad de desplazarse largas distancias. La presencia de parques y centros deportivos cercanos fomenta un estilo de vida activo y saludable. La comunidad local, con una población que supera los 79.000 habitantes (previsión 2025), ofrece un dinamismo constante, complementado por la afluencia turística que asegura un ambiente vibrante durante todo el año. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita la movilidad dentro y fuera del municipio.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto dentro de Estepona, destacando su proximidad a elementos clave como el mar, servicios urbanos y vías de comunicación. Permite visualizar la integración del desarrollo en el tejido urbano existente y su acceso a las infraestructuras regionales.
Situado en el corazón de la Costa del Sol occidental, Estepona actúa como un punto estratégico entre Marbella y la Costa de la Luz. Su desarrollo urbano se ha mantenido equilibrado, preservando su encanto andaluz a la vez que se moderniza para ofrecer servicios de alta calidad. La proximidad a ciudades como Marbella (aproximadamente 25 km) y Algeciras (aproximadamente 40 km) permite acceder fácilmente a otras dinámicas regionales, culturales y comerciales.
La ubicación de este proyecto en Estepona ofrece una excelente conectividad. Las playas de La Rada y Playa del Cristo se encuentran a distancias que permiten su acceso a pie o en un corto trayecto en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 64 km, mientras que Gibraltar se sitúa a unos 36 km, facilitando los viajes internacionales. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a menos de 5 km. La cercanía a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4.4 km) asegura la cobertura de las necesidades básicas de forma inmediata.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima privilegiado con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3.848 horas de sol al año. Estas condiciones permiten disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año, con un agradable período de 5 meses donde la temperatura del agua del mar es superior a los 20°C. La altitud de la zona, en torno a los 15 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la playa (1.9%), contribuyen a un entorno costero accesible y con vistas despejadas. El paisaje está marcado por la cercanía de la Sierra Bermeja, ofreciendo un contraste natural a la vida costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona alberga varias playas galardonadas, incluyendo La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (2.4 km), que ofrecen amplias zonas para el ocio y el descanso. La oferta recreativa se complementa con numerosos centros deportivos y polideportivos (como el Polideportivo Municipal a 0.4 km), así como marinas como Puerto Estepona (1.7 km). Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de renombre como Azata Golf y Estepona Golf en un radio de 6.2 km, enriquece las opciones de esparcimiento.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situado en el corazón de la Costa del Sol occidental, Estepona actúa como un punto estratégico entre Marbella y la Costa de la Luz. Su desarrollo urbano se ha mantenido equilibrado, preservando su encanto andaluz a la vez que se moderniza para ofrecer servicios de alta calidad. La proximidad a ciudades como Marbella (aproximadamente 25 km) y Algeciras (aproximadamente 40 km) permite acceder fácilmente a otras dinámicas regionales, culturales y comerciales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL247329
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como 'One Estepona' (desde €695.000), 'Bayside Homes' (desde €564.000) y 'Las Mesas Sea Suites' (desde €570.000), esta propiedad en Estepona se posiciona en un rango de precios superior, reflejando posiblemente características de construcción, tamaño de parcela o acabados diferenciados. Si bien estos otros desarrollos pueden ofrecer precios de entrada más bajos, la propiedad analizada presenta una vivienda adosada lista para entregar en una ubicación consolidada, lo que puede justificar su valor. La oferta en Estepona en general muestra una tendencia de precios al alza, especialmente en ubicaciones que combinan proximidad a la costa con acceso a servicios urbanos. Los compradores potenciales deben evaluar si las características específicas de esta propiedad justifican la inversión en comparación con las alternativas más económicas, considerando factores como la privacidad, el espacio exterior y el estado de conservación.
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