Dit vrijstaande huis, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een bebouwde oppervlakte van 398 m² op een perceel van 947 m². Het pand werd gebouwd in 2002 en verkeert in uitstekende staat. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers combineert het Andalusische design met hedendaags wooncomfort. De ligging nabij het strand en stedelijke voorzieningen maakt het een aantrekkelijke residentiële keuze.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Villas Azahar (vanaf €1.975.000) en Imagine Estepona (vanaf €2.195.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, met een prijs van €2.695.000. Dit hogere prijskaartje is waarschijnlijk te wijten aan de uitzonderlijke locatie, de omvang van het perceel (947 m²) en de bestaande, volwassen tuin met zwembad. Ikkil Bay, met een startprijs van €3.003.000, bevindt zich op een vergelijkbaar of hoger prijsniveau, wat de exclusiviteit van de aangeboden woning onderstreept. De beschreven villa onderscheidt zich door de combinatie van een klassieke Andalusische stijl met directe strandnabijheid en de directe beschikbaarheid, aangezien het een bestaand pand betreft in plaats van nieuwbouw. Projecten zoals Villas Azahar en Imagine Estepona zijn mogelijk nieuwbouwprojecten die nog gebouwd moeten worden, wat kan leiden tot een andere prijsstelling en oplevertermijn. De focus op privacy en ruimte, gecombineerd met de stedelijke toegankelijkheid, biedt een specifieke waardepropositie binnen de diverse vastgoedmarkt van Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich op korte afstand van het strand, met de Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en apotheken binnen 104 meter en 236 meter respectievelijk, faciliteert een praktisch dagelijks leven. De locatie biedt een balans tussen kustnabijheid en stedelijke toegankelijkheid.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte wenst voor gasten. De woonoppervlakte van 398 m² biedt ruime leefzones, geschikt voor zowel permanent verblijf als langdurige vakanties. Een privézwembad en een dubbele garage verhogen het wooncomfort en de functionaliteit.
Het pand is gereed voor bewoning, met een bouwjaar in 2002. De huidige staat is uitstekend, onderhouden door de oorspronkelijke eigenaars. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en de woning direct betrokken kan worden. De constructie dateert van na de eeuwwisseling, wat kan duiden op moderne bouwstandaarden van die periode.
Deze villa biedt geen nieuwbouwgaranties gezien de bouwdatum van 2002. Het project is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving met directe nabijheid van voorzieningen. Geen directe zeezichten worden gegarandeerd, hoewel het strand op loopafstand is. Het pand is niet ontworpen met de meest recente energie-efficiëntienormen in gedachten, maar is wel voorzien van dubbel glas.
Deze residentie is een passende keuze voor kopers die een reeds bestaande woning zoeken die klaar is voor onmiddellijke bewoning, zonder de noodzaak van een lange bouwtijd. Het is een geschikte optie voor gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en voldoende leefruimte, en die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging op loopafstand van het strand spreekt liefhebbers van een maritieme levensstijl aan. Personen die waarde hechten aan privacy en buitenruimte, zoals een privétuin met zwembad, zullen dit object waarderen. De aanwezigheid van een dubbele garage en een afgesloten terras voegt functionaliteit toe voor dagelijks gebruik. De woning kan ook interessant zijn voor wie een tweede verblijf zoekt of overweegt te verhuren, gezien de populaire locatie aan de Costa del Sol. De Andalusische stijl kan aantrekkelijk zijn voor kopers die een traditionele esthetiek prefereren.
De villa beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad, zoals blijkt uit de beschrijving en de kenmerken. De vloeren zijn afgewerkt met elegant marmer, wat een duurzame en luxueuze uitstraling geeft. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted'), wat impliceert dat deze voorzien is van inbouwapparatuur en kasten, klaar voor gebruik. Ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing in warmere perioden, terwijl een open haard een sfeervolle warmtebron vormt tijdens koelere maanden. Ingebouwde kasten ('fitted wardrobes') in de slaapkamers bieden efficiënte opbergruimte. De woning is ook uitgerust met glasvezelinternet ('fiber optic'), wat snelle internetverbindingen mogelijk maakt. Een aparte bijkeuken ('utility room') verhoogt het praktische gebruiksgemak. Het overdekte terras biedt een beschutte buitenruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.695.000. Deze prijs is gebaseerd op de aangeboden specificaties, waaronder 4 slaapkamers, 4 badkamers, een woonoppervlak van 398 m² en een perceel van 947 m². Het pand is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij het strand en de stedelijke omgeving van Estepona, alsook de omvang en de staat van de woning. Variaties in prijs worden niet gespecificeerd, aangezien het om een individuele verkoop gaat. Vergelijkbare woningen in de directe omgeving variëren in prijs, wat duidt op een markt waar zowel locatie als specifieke kenmerken de waarde bepalen.
Deze vrijstaande villa in Estepona is een woning die de klassieke Andalusische architectuur met hedendaagse leefkwaliteit verbindt. Het huis, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlak van 398 m² en een perceel van 947 m², wat garant staat voor ruimte en privacy. De indeling met 4 slaapkamers en 4 badkamers is functioneel voor gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft voor ontvangsten. De woonruimtes zijn licht en ruim opgezet, met afwerkingen zoals marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De zuidoostelijke oriëntatie van het huis zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De aanwezigheid van een privézwembad en een overdekt terras suggereert een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning. De dubbele garage biedt praktische opberg- en parkeermogelijkheden. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, op loopafstand, verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort aanzienlijk. Dit type residentie is geschikt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid.
Het leven in deze villa in Estepona situeert zich in een dynamische kustzone die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), en scholen (binnen 2 km). Het stadscentrum van Estepona is bereikbaar, met een breed scala aan restaurants (50 binnen 2 km), banken (4), en cafés (22), wat zorgt voor een levendige sociale omgeving. De lokale sportinfrastructuur is uitgebreid, met sportcentra op 0.4 km afstand en diverse golfbanen in de nabije omgeving, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Publiek transport is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de zone, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor natuurverkenning, hoewel de woning zelf in een meer stedelijke setting ligt.
De locatie van dit project in Estepona plaatst het binnen een bruisende kustgemeente aan de Costa del Sol. De kaart illustreert de directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, met de hoofdverbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga duidelijk zichtbaar. Dit geeft een visueel overzicht van de toegankelijkheid en de leefomgeving.
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De stad ligt ten westen van Marbella en ten oosten van het Campo de Gibraltar, waardoor het een centrale positie inneemt binnen de populaire kustregio. De nabijheid van de Sierra Bermeja, een bergketen die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een natuurlijke achtergrond en contrasteert met de kustlijn. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische architectuur en moderne ontwikkeling, met een historische binnenstad en een groeiende kuststrook.
De bereikbaarheid van deze locatie is een significant pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter, met Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 64 km (hemelsbreed), met een reistijd per auto die afhankelijk is van het verkeer maar doorgaans rond de 45 minuten ligt. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is circa 36 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km en een apotheek op 236 meter onderstreept de praktische toegankelijkheid van essentiële diensten.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, zorgt voor een comfortabele, vlakke omgeving die bevorderlijk is voor wandelingen. De nabijgelegen Sierra Bermeja biedt een contrast met de kustlijn, met hogere gebieden die zorgen voor een gevarieerd landschap en mogelijk frissere luchtstromen in de zomermaanden. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 28°C, wat een aangenaam klimaat creëert voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De residentie profiteert van de nabijheid van diverse stranden, waaronder La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km). Hoewel niet expliciet vermeld als 'Blue Flag', staan de stranden van Estepona bekend om hun kwaliteit. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, met sportcentra zoals Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. De regio telt 134 sportfaciliteiten in totaal. Golf is prominent aanwezig, met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Azata Golf en Valle Romano Golf. De maritieme omgeving wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), die mogelijkheden bieden voor watersporten en recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De stad ligt ten westen van Marbella en ten oosten van het Campo de Gibraltar, waardoor het een centrale positie inneemt binnen de populaire kustregio. De nabijheid van de Sierra Bermeja, een bergketen die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een natuurlijke achtergrond en contrasteert met de kustlijn. De ligging op 34 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. Estepona zelf wordt gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische architectuur en moderne ontwikkeling, met een historische binnenstad en een groeiende kuststrook.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL329965
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
