Willa w stylu andaluzyjskim położona zaledwie 50 metrów od morza w Esteponie. Zbudowana w 2002 roku i od tego czasu utrzymywana przez jedynych właścicieli, nieruchomość ta oferuje urok, przestrzeń i prywatność w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu. Z 398 m² powierzchni mieszkalnej, 4 sypialniami i 4 łazienkami, ta gotowa do zamieszkania willa stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Porównując tę willę z innymi nieruchomościami w Esteponie, wyróżnia się ona przede wszystkim bliskością plaży (50 m) oraz doskonałym stanem technicznym, co potwierdza jej gotowość do zamieszkania. Ceny willi w tej lokalizacji mogą się znacznie różnić w zależności od metrażu, wielkości działki i standardu wykończenia. Na przykład, Villas Azahar, oferowane od 1 975 000 €, mogą reprezentować nowsze budownictwo lub inne lokalizacje. Imagine Estepona, z ceną od 2 195 000 €, jest kolejną propozycją w podobnym przedziale cenowym, jednak szczegółowe dane dotyczące odległości od plaży czy wielkości działki są kluczowe dla porównania. Ikkil Bay, rozpoczynająca się od 3 003 000 €, wskazuje na segment rynku nieruchomości premium w Esteponie, prawdopodobnie z większą ekskluzywnością lub widokiem na morze. Ta konkretna willa plasuje się w wyższej średniej półce cenowej, co uzasadnia jej unikalna lokalizacja przy plaży i dobra jakość wykonania, zwłaszcza w kontekście możliwości natychmiastowego zamieszkania, w przeciwieństwie do projektów deweloperskich wymagających oczekiwania na ukończenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, w obszarze miejskim z łatwym dostępem do sklepów i usług. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskiej infrastruktury, co jest kluczowe dla komfortu codziennego użytkowania.
Dla osób ceniących przestronność, prywatność i bliskość natury, ta willa stanowi odpowiedź na potrzeby komfortowego zamieszkania. Prywatny ogród, basen oraz duża powierzchnia mieszkalna tworzą warunki do życia rodzinnego lub wypoczynku, spełniając oczekiwania dotyczące wysokiego standardu.
Willa została zbudowana w 2002 roku i jest w doskonałym stanie technicznym, co oznacza, że nie wymaga natychmiastowych prac remontowych ani modernizacyjnych. Gotowość do zamieszkania jest kluczowym atutem dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć nowy rozdział życia w Hiszpanii.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia ani bezpośredniego dostępu do plaży (524 metry). Nie posiada również najnowszych technologii energooszczędnych typowych dla nowo budowanych obiektów, co może wpłynąć na koszty eksploatacji w porównaniu do budynków o najwyższej klasie energetycznej.
Ta willa może być odpowiednia dla rodziny poszukującej stałego miejsca zamieszkania, łączącego bliskość plaży z dostępem do miejskiej infrastruktury. Spacerowa odległość do plaży (524 m) i sklepów (104 m) sprawia, że codzienne życie jest wygodne, a dzieci mogą łatwo dotrzeć do szkół (19 podstawowych i 10 średnich w promieniu 2 km). Dla osób pragnących luksusowego domu wakacyjnego, willa oferuje prywatność, przestronne wnętrza (398 m²) i prywatny basen, co jest idealne do wypoczynku. Potencjał wynajmu turystycznego również jest znaczący, biorąc pod uwagę popularność regionu Costa del Sol i liczbę miejsc hotelowych (6897), co może stanowić atrakcyjną inwestycję. Dodatkowo, bliskość pól golfowych (np. Valle Romano Golf 4.1 km) i centrów sportowych (0.4 km) jest korzystna dla osób aktywnych fizycznie.
Willa charakteryzuje się wykończeniem w stylu klasycznej andaluzyjskiej estetyki, z naciskiem na elegancję i trwałość. Podłogi wykonane z polerowanego marmuru nadają wnętrzom wyrafinowany wygląd i łatwość w utrzymaniu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza gotowość do użytku od razu po zakupie. Okna z podwójnymi szybami (Double Glazing) zapewniają izolację termiczną i akustyczną, a obecność światłowodu (Fiber Optic) umożliwia szybki dostęp do internetu. Funkcjonalność podkreślają również wbudowane szafy (Fitted Wardrobes) w sypialniach oraz pomieszczenie gospodarcze (Utility Room). Klimatyzacja (Air Conditioning) zapewnia komfort termiczny latem, a kominek (Fireplace) dodaje przytulności w chłodniejsze miesiące. Taras (Private Terrace, Covered Terrace) stanowi przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, a meble są opcjonalne, co pozwala na własną aranżację przestrzeni.
Prezentowana willa jest dostępna od zaraz, z ceną wywoławczą rozpoczynającą się od 2 695 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację przy plaży, wielkość nieruchomości (398 m² powierzchni mieszkalnej na działce 947 m²) oraz jej stan techniczny, który jest określany jako doskonały. W porównaniu do innych ofert w Esteponie, takich jak Villas Azahar (od 1 975 000 €) czy Imagine Estepona (od 2 195 000 €), ta nieruchomość plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może być związane z unikalną lokalizacją i wielkością. Ikkil Bay, z ceną od 3 003 000 €, stanowi punkt odniesienia dla jeszcze droższych posiadłości w okolicy. Dostępność jest natychmiastowa, co jest istotnym czynnikiem dla kupujących, którzy planują szybką przeprowadzkę.
Ta willa to propozycja dla osób poszukujących połączenia komfortu życia nadmorskiego z miejskimi udogodnieniami. Położenie zaledwie 524 metry od Playa de Estepona sprawia, że plażowanie staje się codziennością. Jednocześnie, bliskość centrum miasta (w zasięgu spaceru) zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług. Dystans 104 metrów do supermarketu i 236 metrów do apteki podkreślają wygodę codziennych zakupów. Lokalizacja w obrębie 2 km od licznych restauracji (50), kawiarni (22) oraz centrów sportowych (np. Polideportivo Municipal 0.4 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia i życiu towarzyskiemu. Obszar ten, choć miejski, oferuje również poczucie prywatności dzięki prywatnemu ogrodowi i basenowi willi, co jest rzadkością w tak bliskim sąsiedztwie plaży i centrum.
Położenie willi w Esteponie zapewnia dostęp do miejskiego stylu życia, z licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) czy La Rada (769 m), umożliwia codzienne korzystanie z nadmorskiego klimatu. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta – supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od domu, a apteka 236 metrów. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (50), kawiarni (22) i sklepów. Dla rodzin z dziećmi ważne jest, że w okolicy znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 średnich. Zapewniony jest również łatwy dostęp do opieki zdrowotnej, z dwoma centrami zdrowia w odległości 4.4 km. Rozwinięty system transportu publicznego (8 linii OV, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności używania samochodu, choć posiadanie pojazdu jest praktyczne dla dalszych podróży.
Lokalizacja tej willi w Esteponie jest strategiczna, łącząc bliskość morza z dostępem do centrum miasta i jego udogodnień. Mapa ukazuje bliskość plaż, głównych dróg oraz infrastruktury miejskiej, podkreślając wygodę codziennego życia i łatwość przemieszczania się po regionie Costa del Sol.
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin na wybrzeżu, oferująca połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Willa znajduje się w odległości około 34 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą komunikację z resztą Europy. Położenie Estepony między Marbellą a Sotogrande daje dostęp do różnorodnych atrakcji regionu, od luksusowych marin po dziewicze tereny naturalne w górach Sierra Bermeja. Gmina zajmuje obszar 137 km², co świadczy o jej zróżnicowaniu geograficznym i możliwościach rozwoju, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i przestrzeni.
Ta willa oferuje znakomitą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości. Inne plaże, jak La Rada czy Playa del Cristo, są oddalone odpowiednio o 769 m i 1.6 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 104 m, a apteka 236 m, co czyni codzienne zakupy bardzo wygodnymi. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 34 km (niebo), co przekłada się na podróż samochodem wynoszącą zazwyczaj poniżej godziny. Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, są dostępne w promieniu 4.1 km, co jest atutem dla miłośników tego sportu. Infrastruktura obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1.3 km, co zwiększa wygodę posiadania samochodu elektrycznego.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą 19.2°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie. To gwarantuje długie i ciepłe lata, z możliwością kąpieli w morzu przez około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Bliskość morza (524 m do plaży) i łagodna linia brzegowa (spadek 1.9%) sprzyjają spacerom i rekreacji nad wodą. Teren wokół willi jest płaski, co ułatwia poruszanie się. Chociaż willa nie jest położona w górach, bliskość Sierra Bermeja (która osiąga 1449 m n.p.m.) oferuje możliwości wycieczek i podziwiania krajobrazów. Klimat jest łagodny, z temperaturami wahającymi się między 12°C a 28°C w ciągu roku, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie oferuje bogate możliwości rekreacji nadmorskiej i sportowej. W odległości spaceru znajduje się plaża Playa de Estepona (524 m), a w niewielkiej odległości kolejne, jak La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Obszar ten jest znany z wielu plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o ich czystości i infrastrukturze. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Ponadto, w promieniu 2 km znajduje się Puerto Estepona (1.7 km), oferujący możliwości żeglarskie. Dostępnych jest również 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe Polideportivo Municipal, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, wszystkie w odległości 0.4 km, co zapewnia szeroki wybór aktywności fizycznych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol. Jest to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin na wybrzeżu, oferująca połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami. Willa znajduje się w odległości około 34 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą komunikację z resztą Europy. Położenie Estepony między Marbellą a Sotogrande daje dostęp do różnorodnych atrakcji regionu, od luksusowych marin po dziewicze tereny naturalne w górach Sierra Bermeja. Gmina zajmuje obszar 137 km², co świadczy o jej zróżnicowaniu geograficznym i możliwościach rozwoju, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i przestrzeni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL329965
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
