Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Estepona, Málaga, una zona reconocida por su estilo de vida mediterráneo y su proximidad a servicios y ocio. Ofrece una combinación de confort moderno y accesibilidad, situado en un entorno urbano con acceso cercano a la playa y comodidades esenciales. La propiedad se presenta como una opción para aquellos que buscan una residencia funcional en la Costa del Sol, con superficies generosas y acabados de calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Estepona garantiza una conexión directa con el entorno costero, situándose a una distancia caminable de la playa. La proximidad a comercios y servicios subraya la conveniencia para la vida diaria. El emplazamiento se define por su accesibilidad a pie y la disponibilidad de infraestructuras urbanas.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de espacio y funcionalidad, con cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos en una superficie considerable. Incorpora áreas dedicadas como un gimnasio y un despacho, además de amplios espacios comunes y exteriores, satisfaciendo demandas de confort y versatilidad.
Aunque se describe como 'Gereed' (Listo), lo que indica que la construcción ha concluido, el término 'nuevo' se refiere a la condición actual de la propiedad. No se trata de una promoción en fase de construcción, sino de una vivienda lista para ocupar, manteniendo características de construcción moderna.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y aunque está cerca de la playa, no se encuentra en primera línea. La información disponible no especifica características de sostenibilidad avanzadas o certificaciones energéticas concretas más allá de la climatización y el aislamiento térmico implícito en construcciones modernas.
Ref: VL621716
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan un hogar espacioso con comodidades integradas, como un gimnasio privado y múltiples terrazas, en una zona con buena conexión a servicios. También puede ser de interés para compradores internacionales que deseen una segunda residencia en un destino consolidado en la Costa del Sol, valorando la proximidad a la playa, campos de golf y facilidades urbanas. La disponibilidad inmediata la hace idónea para quienes no desean esperar a una construcción nueva. Personas que priorizan la seguridad de una urbanización cerrada y la conveniencia de tener comercios y centros deportivos a poca distancia encontrarán aquí una opción viable.
La vivienda se describe con un estado de conservación 'Excellent' (Excelente), lo que sugiere una alta calidad en los materiales y acabados. Las características mencionadas, como aire acondicionado y chimenea, indican un enfoque en el confort térmico durante todo el año. La presencia de múltiples terrazas y un solárium, junto con una cocina moderna totalmente equipada, apunta a un diseño funcional y estético. Los baños, incluyendo opciones en suite, y el hecho de que sea una propiedad adosada con jardín privado, sugieren una construcción pensada para el disfrute residencial y las reuniones sociales, con atención al detalle en los espacios interiores y exteriores.
La propiedad se presenta con un precio de €950.000. Esta cifra se asocia a una vivienda adosada de cuatro dormitorios y cuatro baños, con una superficie construida de 304 m² y una parcela de 437 m². Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja las características de la vivienda, incluyendo su tamaño, número de estancias, acabados y ubicación dentro de un complejo consolidado en Estepona.
Estepona, en la provincia de Málaga, ofrece un entorno de vida dinámico. Este municipio combina un casco antiguo tradicional con zonas residenciales modernas y acceso a playas. La presencia de numerosos restaurantes, tiendas y centros deportivos en un radio de 2 km sugiere un ritmo de vida activo y con fácil acceso a actividades cotidianas. La población estimada de 79.621 habitantes para 2025 indica un tamaño de ciudad que mantiene su identidad sin perder servicios. La infraestructura educativa y sanitaria disponible refuerza su carácter de lugar apto para residencia permanente o estancias prolongadas. El equilibrio entre la tranquilidad de las zonas residenciales y la vitalidad urbana se manifiesta en la oferta de ocio y la infraestructura de transporte público.
La vida en Estepona se caracteriza por su acceso a comodidades urbanas y su cercanía al mar. La presencia de 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmacias y 6 escuelas en un radio de 2 km facilita las rutinas diarias. La proximidad a 134 instalaciones deportivas y 5 centros de salud subraya la disponibilidad de servicios para un estilo de vida activo y saludable. La conexión mediante 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús sugiere una movilidad accesible dentro de la localidad. La elevación de la zona (15m sobre el nivel del mar) y la topografía cercana (Sierra Bermeja hasta 1.449m) ofrecen un contexto geográfico variado, aunque la vivienda en sí se sitúa en un terreno con una ligera pendiente hacia la playa (1.9%).
Este mapa ilustra la localización de la propiedad en Estepona, destacando su proximidad a elementos clave como la costa, servicios urbanos y vías de comunicación. Permite visualizar la integración del proyecto en el tejido urbano y su relación con las infraestructuras circundantes.
Estepona se posiciona en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación la sitúa a una distancia manejable de centros urbanos de mayor tamaño como Marbella (aproximadamente 30 km) y la ciudad de Málaga (aproximadamente 85 km). Su desarrollo se ha centrado en ofrecer un estilo de vida mediterráneo con acceso a servicios y ocio, manteniendo un carácter propio diferenciado de los núcleos más turísticos. La cercanía a la frontera con Gibraltar (~36 km hemelsbreed) también es un factor geográfico relevante.
La propiedad se sitúa a una distancia de 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, ambas accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km (por carretera, la distancia hemelsbreed es mayor), lo que permite conexiones internacionales. Supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m) están a pocos pasos, optimizando la logística diaria. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a aproximadamente 4.1-4.6 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km añade conveniencia para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C. Con un promedio histórico de 3.848 horas de sol al año, la región ofrece una luminosidad considerable. El potencial para disfrutar del mar se extiende durante un periodo de 5 meses, marcado por temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar en la zona de la vivienda contribuye a un clima templado, alejado de las fluctuaciones térmicas de zonas de mayor altitud, y la suave pendiente hacia la costa facilita el acceso a las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a playas es un rasgo distintivo de esta ubicación. La Rada se encuentra a 769 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas con potencial para actividades recreativas costeras. Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones a poca distancia, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La oferta de ocio se complementa con centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0.4 km) y marinas como Puerto Estepona (1.7 km), enriqueciendo las posibilidades de esparcimiento y deporte en la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta ubicación la sitúa a una distancia manejable de centros urbanos de mayor tamaño como Marbella (aproximadamente 30 km) y la ciudad de Málaga (aproximadamente 85 km). Su desarrollo se ha centrado en ofrecer un estilo de vida mediterráneo con acceso a servicios y ocio, manteniendo un carácter propio diferenciado de los núcleos más turísticos. La cercanía a la frontera con Gibraltar (~36 km hemelsbreed) también es un factor geográfico relevante.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Comparando este proyecto con otras ofertas en Estepona, como Atalaya Emotions (desde €720.000) y Brisas del Mar (desde €730.000), el precio de €950.000 para esta propiedad de 4 dormitorios y 304 m² se sitúa en un rango superior, lo que puede reflejar características específicas como la ubicación dentro de una urbanización cerrada, la presencia de un gimnasio privado o acabados de mayor nivel. Ayana Estepona, con un precio desde €985.000, presenta una gama de precios similar. La elección entre estas opciones dependerá de las prioridades del comprador: si se busca una mayor amplitud y comodidades integradas (como en este caso), un precio más accesible con características estándar, o la proximidad a campos de golf específicos. La oferta en Estepona es diversa, abarcando desde apartamentos hasta villas, con precios que varían significativamente según la ubicación exacta (cerca de la playa, en urbanizaciones de golf, o en el casco urbano), el tamaño y las amenidades ofrecidas. Este proyecto se posiciona como una opción de gama media-alta dentro de las viviendas adosadas en la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
