Dieses freistehende Haus befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 304 m² auf einem 437 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist es eine geräumige Option in einer begehrten Gegend der Costa del Sol. Das Objekt ist schlüsselfertig und wartet auf seine neuen Bewohner, um die mediterrane Lebensart zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Hauses ist durch die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Es positioniert sich in einem urbanen Umfeld, das sowohl Zugang zur Küste als auch zur lokalen Infrastruktur bietet, was eine gute Balance für den Alltag verspricht.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Komfort legen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie umfangreichen Wohn- und Nutzflächen auf mehreren Ebenen erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder ein Homeoffice benötigen.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bauprozess abgeschlossen ist. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme nach dem Kauf, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Es handelt sich somit um eine fertige Wohnlösung.
Das Projekt bietet keine spezifischen Einschränkungen laut Datenbank, die nicht bereits durch die allgemeine Beschreibung abgedeckt sind. Es ist ein freistehendes Haus, das auf einem privaten Grundstück liegt und keine kollektiven Einschränkungen wie bei Wohnanlagen aufweist.
Ref: VL621716
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in fußläufiger Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder machen es zu einer passenden Wahl für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Der separate Arbeitsbereich, der Fitnessraum und die Terrassenflächen bieten zusätzlichen Komfort für ein Leben und Arbeiten von zu Hause aus. Wer Wert auf Privatsphäre und Sicherheit in einer urbanen Umgebung legt, wird die Lage in einem angelegten Bereich mit privaten Außenbereichen schätzen. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne lange Wartezeiten wünschen, ist dieses Haus eine passende Option. Die Kombination aus Wohnkomfort, Infrastrukturanbindung und der Nähe zur Küste spricht jene an, die den mediterranen Lebensstil aktiv gestalten möchten.
Das Haus zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die auf den Merkmalen wie Klimaanlage und Kamin für ganzjährigen Komfort basiert. Die großzügigen Wohnbereiche sind offen gestaltet und fließen in eine moderne, voll ausgestattete Küche über. Die südwestliche Ausrichtung maximiert die natürliche Belichtung der Innenräume. Hochwertige Materialien werden im gesamten Haus verwendet, was sich in den vier gut ausgestatteten Schlafzimmern und Bädern widerspiegelt, von denen einige en-suite sind. Die Ausstattung umfasst private Terrassen und ein Solarium, die zusätzliche Außenbereiche für Entspannung und Unterhaltung bieten. Ein privater Gartenbereich rundet das Angebot ab. Die Parkmöglichkeiten mit einem überdachten Carport tragen zur Funktionalität bei.
Das Haus wird zu einem Preis von €950.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem Grundstück von 437 m² bietet es ein erhebliches Raumangebot. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist es sofort verfügbar. Die Preispunktigkeit sollte im Kontext des aktuellen Marktgeschehens in Estepona betrachtet werden, wo ähnliche Objekte je nach Ausstattung und genauer Lage variieren können.
Dieses Haus repräsentiert eine Wohnoption, die das mediterrane Leben mit praktischer Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet. Die Wohnfläche von 304 m² verteilt sich über mehrere Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: von einem komfortablen Wohnbereich mit Kamin und Klimaanlage bis hin zu einem separaten Arbeitszimmer, einem Fitnessraum und einem großzügigen Lagerbereich im Untergeschoss. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht. Mehrere Terrassen und ein Solarium erweitern den Wohnraum ins Freie, ideal für Entspannung oder geselliges Beisammensein. Der private Gartenbereich, teilweise mit Blick auf einen See und üppige Gärten, unterstreicht die ruhige Atmosphäre. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und dem Strand unterstützt einen aktiven und komfortablen Alltag.
Das Leben in diesem Haus in Estepona bedeutet, eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben zu genießen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erleichtert den Alltag erheblich. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige gastronomische Optionen. Für Familien sind Schulen und Gesundheitszentren in der Nähe vorhanden. Die Promenade und der Strand von Estepona sind nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Estepona (1.7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Haltestellen) unterstützt die Mobilität auch ohne Auto.
Die Karte zeigt die Position von Estepona an der südspanischen Küste. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Málaga sowie die Lage des Projekts innerhalb von Estepona, mit Hervorhebung von Stränden, Golfplätzen und der städtischen Infrastruktur.
Das Projekt ist in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, angesiedelt. Estepona liegt an der Costa del Sol und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km westlich) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km östlich). Die Lage westlich des Stadtzentrums von Estepona, in der Nähe des Azata Golf, bietet eine Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine einfache Fahrt zu diesen Städten, die für ihre touristischen Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote bekannt sind.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter und Playa del Cristo 1.6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in erreichbarer Nähe. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Das nächste Krankenhaus ist 4.4 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Hangneigung von 1.9% zum nächstgelegenen Strand La Rada (0.8 km) begünstigt die fußläufige Erreichbarkeit. Die Umgebung wird durch die Berglandschaft der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für landschaftliche Vielfalt sorgt. Diese klimatischen und geografischen Gegebenheiten schaffen ideale Bedingungen für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand La Rada ist nur 0.8 km entfernt, Playa del Angel 1.6 km und Playa del Cristo 2.4 km. Diese Strände sind charakteristisch für die Costa del Sol und laden zu Erholung und Wassersport ein. Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) und Estepona Golf (6.2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sportzentren, darunter Polideportivo Municipal (0.4 km) und Better Bodies (0.4 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der Puerto Estepona (1.7 km) bietet zudem maritime Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, angesiedelt. Estepona liegt an der Costa del Sol und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 30 km westlich) und der Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km östlich). Die Lage westlich des Stadtzentrums von Estepona, in der Nähe des Azata Golf, bietet eine Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine einfache Fahrt zu diesen Städten, die für ihre touristischen Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote bekannt sind.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Estepona wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) und 'Brisas del Mar' (ab €730.000), positioniert sich dieses freistehende Haus mit einem Preis von €950.000 im oberen Segment, was durch die Größe, die Ausstattung und die Lage gerechtfertigt sein kann. 'Ayana Estepona' liegt preislich mit €985.000 in einer ähnlichen Kategorie. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise Teil von Wohnanlagen sind oder andere Grundstücksgrößen aufweisen, sticht dieses Objekt durch seine Größe, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die sofortige Verfügbarkeit hervor. Die Lage nahe dem Strand und der urbanen Infrastruktur in Estepona West ist ein gemeinsamer Nenner, der die Attraktivität dieser Gegend für Käufer unterstreicht, die eine Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit suchen. Die hier angebotene private Villa mit eigenem Garten und mehreren Terrassen bietet im Vergleich zu potenziellen Reihenhäusern oder Wohnungen ein höheres Maß an Exklusivität und Privatsphäre.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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