Dette prosjektet ligger i Estepona, en kystkommune i provinsen Málaga. Eiendommen er en frittliggende villa på 220 m² med 5 soverom og 2 bad, som ligger på en stor tomt på 2465 m². Prosjektet er ferdigstilt og tilbyr et solid utgangspunkt for oppussing eller ombygging i et etablert boligområde. Området kombinerer nærhet til byfasiliteter med muligheter for personlig tilpasning av eiendommen.
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som Ayana Estepona (fra €985,000) og Mirador de Estepona Hills (fra €847,000), tilbyr denne villaen et betydelig utviklingspotensial på en stor tomt, til en pris som reflekterer behovet for investering i oppussing. Mens nye prosjekter ofte har moderne fasiliteter fra starten, gir denne eiendommen friheten til å skreddersy hvert aspekt. Dens beliggenhet i et etablert område, med gangavstand til fasiliteter, skiller den fra prosjekter som ligger mer isolert. Den store tomten er en nøkkelfaktor som skiller den fra mange av de tettere bebyggelsene man finner lengre øst på Costa del Sol, og den tilbyr en grad av privatliv og romslighet som er sjelden i sentrale urbane områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er lokalisert i et veletablert boligområde i Estepona, med kort avstand til både strender og byens sentrum. Den er plassert slik at viktige fasiliteter som butikker, restauranter og transportmuligheter er lett tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for bil i dagliglivet.
Med et stort tomteareal og et eksisterende bygningsvolum, gir denne eiendommen betydelig fleksibilitet for de som ønsker å tilpasse boligen etter egne behov. Potensialet for utvidelse, modernisering og personlig landskapsforming er sentralt for potensielle eiere.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som innebærer at det ikke er en nybyggingsprosess. Fokuset ligger på eksisterende struktur som kan renoveres eller bygges om. Dette gir mulighet for raskere overtakelse og direkte påvirkning på design og funksjonalitet gjennom oppussing.
Prosjektet krever betydelig oppussing eller en fullstendig ombygging for å møte moderne standarder og personlige preferanser. Den eksisterende strukturen kan ha begrensninger med hensyn til planløsning, isolasjon og tekniske installasjoner som må adresseres.
Denne eiendommen passer for en kjøper som er ute etter et prosjekt med potensial snarere enn en ferdig bolig. Den er egnet for investorer som ser muligheter i å modernisere og øke verdien gjennom en omfattende renovering eller ombygging. Familier som ønsker å skreddersy sitt hjem til egne spesifikke behov, og som har tid og ressurser til et slikt prosjekt, vil også finne dette attraktivt. Videre er den ideell for de som verdsetter en solrik beliggenhet med nærhet til kysten, men som også ønsker muligheten til å skape et unikt bomiljø med privat hage og basseng. Områdets urbanitet, med lett tilgang til fasiliteter som butikker og restauranter, gjør den også egnet for de som ønsker en aktiv livsstil uten å være helt avhengig av bil.
Eiendommen er beskrevet som å kreve renovering, noe som indikerer at den eksisterende finishen og materialbruken ikke nødvendigvis møter dagens standarder. Som en villa med 5 soverom og 2 bad, vil omfanget av oppussingen dekke alle aspekter, fra elektriske og VVS-systemer til gulv, vegger og tak. Potensialet ligger i å implementere moderne materialer og teknologier, for eksempel energieffektive vinduer, moderne kjøkken- og baderomsinnredning, samt valg av gulvbelegg og overflater som reflekterer en ny stil. Muligheten for å installere et privat basseng og tilpasse uteområdene, inkludert hageanlegg, er også en del av den potensielle kvalitetsoppgraderingen.
Villaen er tilgjengelig for salg med en startpris på €1,150,000. Prisen reflekterer eiendommens potensial for utvikling, gitt den store tomten og beliggenheten i et attraktivt område. Som en eksisterende bygning som krever omfattende renovering, kan den endelige kostnaden variere betydelig avhengig av omfanget av oppussingsarbeidet. Tilgjengeligheten er umiddelbar siden bygget er ferdigstilt, noe som gir kjøpere mulighet til å starte prosessen med en gang.
Livet i Estepona sentrum tilbyr en balansert tilværelse mellom kystliv og urban komfort. Med fasiliteter som restauranter (50 innen 2 km), skoler (6 innen 2 km), apotek (18 innen 2 km) og parker (2 innen 2 km) lett tilgjengelig, er hverdagen praktisk. Den nærliggende Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) strendene gir umiddelbar tilgang til middelhavskysten for fritid og rekreasjon. Nærhet til offentlig transport (50 holdeplasser) og sentrale transportårer letter bevegelse i og utenfor byen. Byens puls, kombinert med muligheten for ro på en stor privat tomt, skaper et allsidig bomiljø.
Denne eiendommen er strategisk plassert i Estepona, en kommune som tilbyr en blanding av strandliv, urbane fasiliteter og nærhet til natur. Kartet illustrerer den korte avstanden til kysten og ulike lokale tjenester, noe som understreker stedets praktiske beliggenhet.
Estepona ligger vest for Málaga by og Marbella, og fungerer som et bindeledd mellom de mer travle turistområdene i øst og de roligere kyststrekningene i vest. Kommunen strekker seg innover mot Sierra Bermeja-fjellene, noe som gir en variert topografi. Estepona har bevart mye av sin andalusiske sjarm, med en pittoresk gamleby, samtidig som den har utviklet seg til et moderne feriemål med god infrastruktur og fasiliteter, inkludert flere golfbaner og marinaer.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet nær kysten, med flere strender innen gang- eller kort kjøreavstand, inkludert Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Den nærmeste flyplassen er Málaga-Costa del Sol (AGP) på rundt 64 km, mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km unna. Nærheten til lokale fasiliteter er en klar fordel: en supermarked ligger kun 104 meter unna, og en apotek er bare 236 meter unna. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf og Azata Golf innen en radius av 4-5 km. Offentlig transport er godt representert med 50 holdeplasser innen rekkevidde.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 19.2°C, og solrike dager med over 3,848 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Området er preget av en lett helling på 1.9% mot havet, og ligger 15 meter over havet, noe som bidrar til behagelige temperaturer og god luftsirkulasjon. Nærheten til Sierra Bermeja fjellkjeden gir også mulighet for utflukter til et mer variert landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen utenfor Estepona tilbyr flere strender, inkludert La Rada (0.8 km), som er et sentralt bystrand, og Playa del Cristo (1.6 km), kjent for sin roligere atmosfære. Begge er innenfor lett rekkevidde. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). I tillegg finnes et bredt spekter av sportsfasiliteter, med Polideportivo Municipal (0.4 km) og andre sentre som tilbyr ulike aktiviteter. Marinaen Puerto Estepona (1.7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vest for Málaga by og Marbella, og fungerer som et bindeledd mellom de mer travle turistområdene i øst og de roligere kyststrekningene i vest. Kommunen strekker seg innover mot Sierra Bermeja-fjellene, noe som gir en variert topografi. Estepona har bevart mye av sin andalusiske sjarm, med en pittoresk gamleby, samtidig som den har utviklet seg til et moderne feriemål med god infrastruktur og fasiliteter, inkludert flere golfbaner og marinaer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL484597
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
