Detta projekt presenterar en fristående villa belägen i Estepona, en charmig kuststad i provinsen Málaga på Costa del Sol. Fastigheten, med en boyta på 220 m² på en generös tomt om 2465 m², är färdigställd och erbjuder potential för renovering eller ombyggnad. Med sitt strategiska läge nära bekvämligheter och stranden kombinerar den fördelarna med stadsliv med närheten till Medelhavet, vilket ger en inblick i den andalusiska livsstilen.
I jämförelse med andra projekt i Estepona, som Ayana Estepona (från €985,000), Mirador de Estepona Hills (från €847,000) och The Sapphire (från €850,000), presenterar detta objekt en unik möjlighet för den som söker en befintlig villa för anpassning snarare än ett nybyggt boende. Medan de jämförda projekten ofta fokuserar på moderna nybyggnationer, erbjuder denna fastighet en större tomtstorlek (2465 m²) jämfört med vad som typiskt erbjuds i nyproduktionsprojekt i centrala lägen. Priset på 1 150 000 € reflekterar en fastighet som kräver betydande investeringar i renovering, men som kan ge en personligt anpassad slutprodukt. Läget, inom gångavstånd till stranden och stadens bekvämligheter, är jämförbart med många attraktiva områden i Estepona, men den stora tomten ger en potential för privatliv och utrymme som är mindre vanligt i tätare bebyggda nyproduktionsområden. Områdets etablerade karaktär, El Paraíso Medio, skiljer sig från de mer kommersiella utvecklingarna och erbjuder en mer traditionell bostadsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde i Estepona, inom gångavstånd till strand och stadens bekvämligheter. Dess läge i en urban miljö säkerställer enkel tillgång till dagliga behov samtidigt som den erbjuder en viss grad av avskildhet på den stora tomten.
För den som söker en villa med potential för personlig anpassning är detta projekt en lämplig utgångspunkt. Fastigheten kräver renovering, vilket möjliggör skapandet av ett modernt hem enligt egna önskemål, med utrymme för trädgård och privat pool på den rymliga tomten.
Denna villa är redan färdigställd, vilket innebär att ingen väntan på byggprocessen föreligger. Statusen som 'renoveringsbehov' indikerar att framtida ägare kan påbörja anpassningar omedelbart, antingen genom renovering av befintliga strukturer eller en fullständig ombyggnad.
Projektet erbjuder inte omedelbart inflyttning i ett nybyggt skick. Köpare måste vara beredda på att genomföra renoverings- eller ombyggnadsarbeten. Fastigheten är inte möblerad och köket är inte utrustat, vilket kräver ytterligare investeringar för att färdigställa boendet.
Detta objekt passar individer eller familjer som söker en bas för att skapa sitt drömhem vid Costa del Sol, med möjlighet att forma det efter egna specifikationer. Det är lämpligt för köpare som inte har bråttom med inflyttning och som föredrar att investera tid och resurser i en renovering för att uppnå ett personligt boende. Personen som överväger detta objekt uppskattar närheten till stadens puls, med dess affärer och restauranger, men önskar samtidigt en privat tomt med potential för trädgård och pool. De som planerar att använda fastigheten som en permanentbostad eller en omfattande fritidsbostad, och som ser värdet i att köpa en befintlig struktur att anpassa snarare än att bygga nytt från grunden, kan finna detta objekt attraktivt. Även investerare som ser potential i att renovera och uppdatera en villa i ett etablerat område kan finna detta erbjudande intressant.
Fastigheten är för närvarande i ett renoveringsbehovande skick, vilket innebär att den ursprungliga kvaliteten och finishen inte är representativ för moderna standarder. Detaljer som köksutrustning och möblering saknas. Tomtens storlek på 2465 m² erbjuder dock en betydande potential för att införa högkvalitativa material och moderna installationer under en renoverings- eller ombyggnadsprocess. Möjligheter inkluderar installation av privat pool, utökning av terrassyta och skapande av trädgårdsanläggningar. Området El Paraíso Medio är känt för sina etablerade bostäder, vilket indikerar en historisk standard för byggnation. Framtida renoveringar kan anpassas till höga krav på energieffektivitet och materialval.
Fastigheten är prissatt från 1 150 000 €, vilket reflekterar dess läge och potential. Med fem sovrum och två badrum på en tomt på 2465 m² erbjuder villan en betydande volym och utrymme. Eftersom fastigheten är färdigställd och kräver renovering, kan priset ses som en bas för investering i att skapa ett anpassat boende. Tillgängligheten är direkt, utan väntetid för färdigställande av själva byggnaden, men med förutsättning för kommande renoveringsprojekt.
Estepona är en kuststad som kombinerar traditionell andalusisk charm med moderna bekvämligheter. Området kring fastigheten karaktäriseras av en blandning av bostäder och lokala tjänster, vilket skapar en levande men ändå avslappnad atmosfär. Närheten till stranden, som ligger mindre än en kilometer bort, bidrar till en livsstil nära havet. Dagliga rutiner kan enkelt integreras med tillgång till affärer, restauranger och apotek inom gångavstånd. Denna urbana miljö erbjuder en praktisk boendemiljö för de som uppskattar enkelhet och tillgänglighet i sin vardag. Staden har en befolkning på närmare 80 000 invånare, vilket säkerställer ett aktivt lokalt liv även utanför högsäsongen.
Att bo i Estepona innebär en integration i en livlig kuststad med en välutvecklad infrastruktur. Fastigheten ligger på gångavstånd till en mängd olika bekvämligheter, inklusive affärer (104 m), apotek (236 m) och restauranger. Detta minimerar behovet av bil för dagliga ärenden, vilket underlättar en aktiv livsstil. Staden erbjuder även flera parker och fritidsområden. Med 137 km² yta och en befolkning på närmare 80 000 invånare (2025), upprätthåller Estepona en känsla av gemenskap och tillgänglighet. Närheten till större transportleder, som motorvägen AP-7, förbättrar anslutningsmöjligheterna till andra delar av Costa del Sol, medan den lokala närvaron av 50 kollektivtrafikhaltes bidrar till rörligheten inom området.
Detta projekt är beläget i den västra delen av Costa del Sol, i staden Estepona. Kartan visar fastighetens närhet till Medelhavet, med flera stränder inom gång- eller kort bilavstånd. Dess placering inom ett etablerat bostadsområde framgår, med god tillgång till lokala affärer, restauranger och serviceinrättningar.
Fastigheten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna position placerar den strategiskt mellan de mer livliga turistorterna mot öster och den lugnare kusten mot väster. Estepona fungerar som en navpunkt för tillgång till både de större städerna som Marbella (ca 25 km) och den mindre stadskärnan i Estepona själv. Närheten till Sierra Bermeja-bergen ger en naturlig bakgrund och möjligheter till utflykter i inlandet. Regionalt sett erbjuder Estepona en balans mellan en etablerad kuststad med alla nödvändiga bekvämligheter och ett nära avstånd till natur och golfresorter.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till både stränder och stadens bekvämligheter. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, med La Rada inom 769 meter och Playa del Cristo på 1.6 km. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 64 km (hemelsbreed) bort, vilket ger goda förbindelser. Gibraltars flygplats ligger också inom räckhåll (~36 km hemelsbreed). Golfentusiaster har flera alternativ inom en radie av 5 km, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Större städer som Marbella och Estepona centrum är lättillgängliga, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kultur.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 19.2°C, och milda vintrar med en genomsnittlig temperatur på 12°C och varma somrar som når upp till 28°C. Med historiskt 3,848 soltimmar per år, erbjuder regionen rikligt med solljus. Det uttalade badsäsongen sträcker sig över 5 månader, då havsvattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastighetens läge vid 15 meters höjd över havet och den mycket låga lutningen (1.9%) mot stranden bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö. Den omgivande naturen präglas av Sierra Bermeja-bergen, som erbjuder kontrasterande landskap och vandringsmöjligheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona är rikt på rekreationsmöjligheter. Flera stränder ligger inom kort räckhåll, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1.6 km), varav flera har utmärkelsen Blå Flagg. För golfspelare finns ett flertal banor i närheten, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Staden har också ett välutvecklat nätverk av sportfaciliteter, med över 134 anläggningar registrerade, inklusive kommunala idrottscentra som ligger bara 0.4 km bort. Marinor som Puerto Estepona (1.7 km) och Puerto Deportivo (1.9 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Estepona, en stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denna position placerar den strategiskt mellan de mer livliga turistorterna mot öster och den lugnare kusten mot väster. Estepona fungerar som en navpunkt för tillgång till både de större städerna som Marbella (ca 25 km) och den mindre stadskärnan i Estepona själv. Närheten till Sierra Bermeja-bergen ger en naturlig bakgrund och möjligheter till utflykter i inlandet. Regionalt sett erbjuder Estepona en balans mellan en etablerad kuststad med alla nödvändiga bekvämligheter och ett nära avstånd till natur och golfresorter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL484597
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
