Prezentujemy dom wolnostojący w Esteponie, prowincja Málaga, oferujący 5 sypialni i 2 łazienki na działce o powierzchni 2465 m². Nieruchomość o powierzchni 220 m² jest gotowa do zamieszkania i znajduje się w pożądanej lokalizacji, zaledwie kilkaset metrów od plaży i miejskich udogodnień. Jest to propozycja łącząca przestronność z potencjałem modernizacji w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol.
Projekt w Esteponie, wyceniony na 1 150 000 €, wyróżnia się jako propozycja wymagająca renowacji na dużej działce. W porównaniu do nowych inwestycji, takich jak Ayana Estepona (od 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) czy The Sapphire (od 850 000 €), które oferują gotowe, nowoczesne apartamenty lub wille, ta nieruchomość stanowi odrębną kategorię. Podczas gdy wymienione projekty skupiają się na zintegrowanych społecznościach z udogodnieniami, ten dom oferuje większą prywatność i swobodę aranżacji terenu działki. Cena wywoławcza jest wyższa niż w przypadku niektórych oferowanych apartamentów, co jest uzasadnione wielkością działki i potencjałem budowy domu wolnostojącego, a nie mieszkania. Jest to raczej oferta dla osób szukających możliwości budowy lub gruntownej modernizacji według własnego projektu, a nie dla tych, którzy preferują standardowe, nowe budownictwo z pełnym zakresem usług deweloperskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Esteponie, w odległości spaceru od plaży i lokalnych sklepów. Bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak apteka (236 m) i supermarket (104 m), zapewnia codzienną wygodę. Jednocześnie, dogodny dojazd do głównych dróg ułatwia eksplorację regionu i dotarcie do pobliskich atrakcji, w tym pól golfowych.
Posiadłość, zlokalizowana na dużej działce (2465 m²), stanowi bazę dla osób poszukujących przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Orientacja południowa sprzyja naturalnemu oświetleniu wnętrz. Stan nieruchomości, wymagający reformy, pozwala na dostosowanie domu do indywidualnych preferencji, takich jak stworzenie nowoczesnej kuchni czy prywatnego ogrodu z basenem.
Obecny status nieruchomości to 'Gereed' (Gotowe). Oznacza to, że budynek jest ukończony i nie znajduje się w fazie budowy. Potencjał do reform lub przebudowy pozwala na modernizację istniejącej struktury zgodnie z aktualnymi standardami lub własnymi wizjami, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac deweloperskich.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu lub przebudowy, co oznacza, że nie jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji. Obecnie nie posiada wyposażonej kuchni ani mebli. W ofercie nie ma prywatnego basenu ani widoku na morze; istniejący widok ogranicza się do ogrodu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących projektu renowacji lub przebudowy, które chcą stworzyć dom według własnego projektu w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol. Jest to opcja dla inwestorów widzących potencjał w modernizacji starszej willi, aby uzyskać wartość dodaną. Nadaje się również dla rodzin lub par ceniących przestrzeń i prywatność, gotowych zainwestować czas i środki w dostosowanie domu do swoich potrzeb. Bliskość plaż, udogodnień miejskich i pól golfowych sprawia, że jest to propozycja dla osób aktywnych, ceniących śródziemnomorski styl życia. Ze względu na konieczność remontu, nie jest to rozwiązanie dla osób szukających natychmiastowego wprowadzenia się.
Obecny stan nieruchomości wskazuje na potrzebę kompleksowej renowacji lub przebudowy. Opisane cechy, takie jak 'Condition - Renovation Required', 'Furniture - Not Furnished' i 'Kitchen - Not Fitted', sugerują, że istniejące wykończenia nie są najnowsze lub są niekompletne. Brak szczegółowych danych technicznych dotyczących materiałów budowlanych, instalacji czy standardu wykończenia istniejącej struktury. Potencjał projektu leży w możliwości zastosowania nowoczesnych materiałów i technologii podczas prac modernizacyjnych, zgodnie z preferencjami nowego właściciela. Orientacja południowa i duża działka stwarzają możliwości aranżacyjne, jednak obecny poziom wykończenia jest podstawowy i nie spełnia współczesnych standardów.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 150 000 €. Jest to dom wolnostojący z 5 sypialniami i 2 łazienkami, oferujący znaczną przestrzeń życiową 220 m² na działce o powierzchni 2465 m². Nieruchomość jest dostępna do zakupu w obecnym stanie 'gotowe', co oznacza, że wymaga ona prac remontowych lub przebudowy. Cena odzwierciedla potencjał modernizacyjny i lokalizację w rejonie El Paraíso Medio. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z remontem czy wyposażeniem.
Estepona, znana ze swojego uroku i rozwijającej się infrastruktury, oferuje zrównoważony styl życia. Ta lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) i sklepy, z bliskością natury – rejon ten przecinają strumienie, a w pobliżu znajdują się górzyste tereny Sierra Bermeja. Średnia temperatura roczna wynosząca 19.2°C oraz 3,848 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), umożliwia codzienne korzystanie z nadmorskiego klimatu. Infrastruktura obejmuje również 134 obiekty sportowe oraz 50 przystanków komunikacji publicznej, co ułatwia mobilność. Populacja Estepony wynosi około 79,621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co sugeruje żywą społeczność, ale też umiarkowane tempo życia w porównaniu do większych miast.
Lokalizacja w Esteponie, w rejonie El Paraíso Medio, oferuje dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 18 aptek, 6 szkół i 2 parki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość supermarketu (104 m) i apteki (236 m) sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Sieć 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami zapewnia alternatywę dla transportu prywatnego. Pomimo miejskiego charakteru, rejon ten charakteryzuje się umiarkowanym zagęszczeniem, co potwierdza prognozowana liczba mieszkańców (79,621 w 2025 r.). Wysokość nad poziomem morza (15 m) oraz łagodne nachylenie terenu (1.9% do plaży) wpływają na komfort życia, eliminując ekstremalne warunki topograficzne.
Lokalizacja nieruchomości w Esteponie, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Mapa ilustruje bliskość plaży, centrum miasta oraz kluczowych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i obiekty sportowe. Pokazuje również dogodne położenie względem głównych dróg, ułatwiające podróżowanie po regionie, w tym do lotniska w Maladze.
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych ośrodków regionu: Marbella znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem na wschód, oferując luksusowe zaplecze i życie nocne. Na zachód rozciąga się wybrzeże w kierunku Gibraltaru. Estepona sama w sobie oferuje urokliwe stare miasto i rozwijającą się infrastrukturę, stanowiąc alternatywę dla bardziej turystycznych miejscowości. Region charakteryzuje się dużą koncentracją pól golfowych i plaż, co czyni go atrakcyjnym dla szerokiego grona odbiorców.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży La Rada (800 m) i Playa de Estepona (524 m), co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 34 km w linii prostej, co przekłada się na dogodny transport lotniczy. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Lokalizacja zapewnia także szybki dostęp do apteki (236 m), supermarketu (104 m) oraz centrum medycznego (4.4 km), co podkreśla wygodę codziennego życia. Najbliższa infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1.3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 19.2°C i ponad 3,848 godzinami nasłonecznienia rocznie. Pozwala to na aktywność na świeżym powietrzu przez większą część roku, z 5-miesięcznym okresem pływania (temperatura wody ≥20°C). Rejon ten jest zróżnicowany geograficznie, od żyznych dolin po górzyste tereny Sierra Bermeja sięgające 1,449 m n.p.m. Wysokość samej nieruchomości wynosi 15 m n.p.m., a nachylenie terenu w kierunku plaży jest łagodne (1.9%). Te czynniki sprzyjają komfortowemu stylowi życia, łącząc bliskość morza z możliwością eksploracji naturalnego krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym nagrodzona Błękitną Flagą Playa de La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Obszar ten jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z polami takimi jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Miasto oferuje bogactwo obiektów sportowych, w tym Polideportivo Municipal (0.4 km). Dodatkowe atrakcje obejmują dwa porty jachtowe: Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km), a także punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km). Dostępność 134 obiektów sportowych w okolicy podkreśla możliwości aktywnego spędzania czasu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych ośrodków regionu: Marbella znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem na wschód, oferując luksusowe zaplecze i życie nocne. Na zachód rozciąga się wybrzeże w kierunku Gibraltaru. Estepona sama w sobie oferuje urokliwe stare miasto i rozwijającą się infrastrukturę, stanowiąc alternatywę dla bardziej turystycznych miejscowości. Region charakteryzuje się dużą koncentracją pól golfowych i plaż, co czyni go atrakcyjnym dla szerokiego grona odbiorców.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL484597
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
