Esta exclusiva villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 533 m² construidos sobre una parcela de 9.390 m². Completamente vallada y rodeada de naturaleza, la propiedad goza de vistas abiertas y un entorno tranquilo. Se encuentra a escasos minutos del mar y de todas las comodidades urbanas, combinando privacidad y accesibilidad en una de las áreas de mayor crecimiento de la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en Estepona, esta villa destaca por su gran extensión de terreno (9.390 m²) y su configuración independiente, ofreciendo un nivel de privacidad y potencial (agrícola, ecuestre) que no se encuentra comúnmente en desarrollos más urbanizados. Proyectos como 'Sakura' (desde €1,400,000), 'Swing and Sea Villas' (desde €1,250,000) y 'Marine Hills - The Villas' (desde €1,468,000) suelen ofrecer propiedades de menor tamaño de parcela o en complejos residenciales con características distintas. Si bien estos proyectos pueden centrarse en la proximidad a campos de golf o marinas, esta villa ofrece una combinación más equilibrada de acceso a la playa (524 m), servicios urbanos a pie y un extenso espacio privado con posibilidades de desarrollo individual. El precio de €1,667,000 se sitúa en la gama alta, reflejando la singularidad de la parcela, el tamaño de la construcción y el estado de finalización, lo que la diferencia de ofertas que requieren construcción o se ubican en parcelas más pequeñas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano con acceso a pie a la playa y a múltiples servicios. Su proximidad a centros comerciales, educativos y de salud, junto con una buena red de transporte público, facilita la vida diaria. La ubicación permite un acceso rápido a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
Diseñada para la funcionalidad y la versatilidad, la villa responde a diversas necesidades de vivienda. Ofrece amplios espacios interiores y exteriores, áreas independientes para invitados, potencial para actividades recreativas y agrícolas, y sistemas de autosuficiencia como pozo propio y depósito de agua.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'). Esto implica que la edificación está completa y lista para su ocupación, sin plazos de espera asociados a fases de construcción posteriores. La infraestructura y acabados ya están implementados.
Este proyecto no ofrece la posibilidad de personalización de acabados en fase de construcción, dado que la obra está finalizada. Tampoco se proporciona información sobre zonas comunes comunitarias, ya que se trata de una villa independiente con parcela privada.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal espaciosa y privada en la Costa del Sol, o una segunda vivienda de alto standing con potencial de uso diversificado. Es adecuada para familias que valoran la amplitud de espacios interiores (533 m²) y exteriores (9.390 m²), la privacidad que ofrece una gran parcela vallada y la proximidad a servicios esenciales y ocio. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades con potencial agrícola o ecuestre, dada la presencia de árboles frutales y la posibilidad de desarrollar instalaciones para caballos. La villa es ideal para quienes desean vivir cerca del mar, a pocos minutos de la playa, y al mismo tiempo tener acceso rápido a campos de golf, puertos deportivos y centros urbanos como Marbella y Puerto Banús. Su configuración con áreas independientes y un gran espacio multifuncional la hace apta para el teletrabajo, la recepción de invitados o la creación de zonas de ocio personalizadas como gimnasio o sala de cine.
La villa, con una superficie construida de 533 m², presenta un estado de excelente conservación y calidad en sus acabados, indicativo de una construcción robusta y detallada. Los interiores están distribuidos en tres niveles, optimizando el espacio y la funcionalidad. La planta principal alberga un salón espacioso con chimenea, una cocina equipada con zona de lavadero exterior, y dos dormitorios con baños en suite. La planta superior se dedica a la zona de descanso, con una suite principal que incluye vestidor, baño privado y acceso a una terraza con vistas. Adicionalmente, una sala polivalente puede ser utilizada como oficina o dormitorio. El nivel inferior dispone de un espacio multifuncional independiente, apto para invitados con cocina y baño propios, además de un garaje con capacidad para tres vehículos, con potencial para su conversión en gimnasio o sala de cine. Los exteriores cuentan con amplios jardines, zona de barbacoa, una bodega de 30 m² y terreno agrícola con árboles frutales en producción (mango, aguacate, naranja, níspero, higuera), y posibilidad de crear instalaciones ecuestres. La propiedad está equipada con calefacción de gas con depósito subterráneo, pozo legalizado con sistema de filtración, y cuatro accesos independientes, dos de ellos motorizados, con camino de acceso asfaltado.
La villa independiente se ofrece a un precio de €1,667,000. Dada su naturaleza de propiedad única y lista para habitar, no existen variaciones de precio basadas en fases de construcción o modelos. La disponibilidad es inmediata, correspondiendo a la totalidad de la propiedad descrita. No se detallan opciones de configuración de precios por número de habitaciones o baños adicionales, ya que las especificaciones son fijas.
Esta villa se sitúa en Estepona, una localidad que combina la tranquilidad de un entorno natural con la vitalidad de una zona urbana consolidada. La propiedad, por su gran extensión y diversidad de espacios, se presta a diferentes estilos de vida. Se puede disfrutar de la cercanía a la playa, a tan solo 524 metros de Playa de Estepona, y a servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m), todo ello accesible a pie. El ritmo de vida puede ser tanto relajado, aprovechando la privacidad del extenso terreno con arboleda frutal y potencial ecuestre, como dinámico, gracias a la proximidad a puertos deportivos como el de Puerto Estepona (1.7 km) y a una oferta de ocio y restauración abundante en los alrededores. La estructura de la casa, con múltiples niveles y zonas diferenciadas, permite separar ambientes para trabajo, descanso o invitados, adaptándose a las necesidades de una familia numerosa o a aquellos que buscan espacio y versatilidad.
Estepona, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece un estilo de vida mediterráneo con una rica oferta cultural y natural. La villa se encuentra en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de servicios esenciales. La proximidad al mar, a menos de 1 km de playas como La Rada, y a la vez rodeada de naturaleza con la Sierra Bermeja como telón de fondo, proporciona un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. El distrito de Estepona abarca 137 km², combinando valle fértil y zonas montañosas. La población de 79.621 habitantes (estimación 2025) asegura un ambiente local activo fuera de la temporada turística. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público y 8 líneas, facilitando la movilidad. La densidad de equipamientos en un radio de 2 km, incluyendo 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 22 cafeterías, subraya la conveniencia para la vida diaria. La presencia de 134 instalaciones deportivas y centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km) fomenta un estilo de vida activo.
La villa se localiza en Estepona, un enclave costero de la provincia de Málaga. La posición geográfica permite disfrutar tanto de la cercanía a la playa como de un entorno urbano con servicios. Las coordenadas aproximadas la sitúan dentro de una zona con densidad de equipamientos y buena accesibilidad.
La villa está situada en Estepona, un municipio estratégico en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Se posiciona como un punto de acceso a la vibrante vida de la región, a la vez que ofrece un entorno residencial tranquilo. Su ubicación permite un acceso rápido a destinos de renombre como Marbella y Puerto Banús, situados a pocos kilómetros, conocidos por su oferta de lujo, gastronomía y ocio. Hacia el oeste, se accede a otras localidades costeras de interés. La cercanía a la Sierra Bermeja añade un contrapunto natural a la costa. La infraestructura de transporte facilita la conexión con el resto de la provincia y Andalucía.
La ubicación de la villa en Estepona garantiza una excelente conectividad. Se encuentra a solo 524 metros de Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, con Playa del Cristo a 1.6 km, facilitando el acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 64 km (hemelsbreed) y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, proporcionando opciones para viajes nacionales e internacionales. Los servicios básicos están a mano: un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. La oferta educativa se complementa con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a menos de 5 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.3 km, y el puerto deportivo de Estepona a 1.7 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima subtropical mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 19.2°C y una media de 3.848 horas de sol al año. El rango de temperaturas se sitúa típicamente entre 12°C y 28°C, con un agradable sol durante la mayor parte del año. El potencial de disfrute al aire libre se extiende durante un amplio período, con un 'nadarseizoen' estimado de 5 meses, donde la temperatura del agua supera los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un clima suave y la proximidad a la costa. La topografía local, marcada por la influencia de la Sierra Bermeja, ofrece paisajes variados, aunque la villa se asienta en una zona llana con una suave pendiente del 1.9% hacia la playa. Esta combinación de clima favorable y entorno natural favorece actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada de esta villa. Se encuentra a poca distancia de varias playas, siendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) las más cercanas. Playa del Cristo, conocida por su ambiente familiar, está a 1.6 km. Estas playas ofrecen un acceso directo al mar Mediterráneo, ideal para actividades acuáticas y recreativas. El entorno también es propicio para el golf, con varios campos de renombre a pocos kilómetros, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo Municipal (0.4 km) y Better Bodies (0.4 km), que brindan instalaciones para diversas disciplinas. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.7 km), añaden opciones para deportes náuticos y ocio marítimo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Estepona, un municipio estratégico en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Se posiciona como un punto de acceso a la vibrante vida de la región, a la vez que ofrece un entorno residencial tranquilo. Su ubicación permite un acceso rápido a destinos de renombre como Marbella y Puerto Banús, situados a pocos kilómetros, conocidos por su oferta de lujo, gastronomía y ocio. Hacia el oeste, se accede a otras localidades costeras de interés. La cercanía a la Sierra Bermeja añade un contrapunto natural a la costa. La infraestructura de transporte facilita la conexión con el resto de la provincia y Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL862990
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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